ул Фрунзе, 58А, Смоленск
Домом управляет ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС», диспетчерская +7 (481) 256-26-65. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 256-26-65круглосуточно, «ОБЛКОММУНСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2023Управляющая организацияООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 256-26-65
Телефон офиса+7 (481) 256-26-65
Сайтнет
Лицензиядействует, № 067000244
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении9больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 832,7 м²
Жилая площадь3 184,2 м²
Общее имущество417,0 м²
Земельный участок1 803 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0013602:270
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем | 2025 | 96 332 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2028 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2028 | 14 140 205 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 9 455 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 6 001 600 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 743 137 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 04.05.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 04.05.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 04.05.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 04.05.2023 |
| Отопление | ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 04.05.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 04.05.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 04.05.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 21.07.2011 | до 21.07.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Фрунзе, 58А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОБЛКОММУНСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заднепровский.
Соседние дома: ул Фрунзе
- Фрунзе, 21947 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Фрунзе, 51983 г. · 11 эт. · 83 кв.
- Фрунзе, 61957 г. · 4 эт. · 19 кв.
- Фрунзе, 81957 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Фрунзе, 91974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Фрунзе, 111986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Фрунзе, 141987 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Фрунзе, 161959 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Фрунзе, 181959 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Фрунзе, 201972 г. · 6 эт. · 63 кв.
- Фрунзе, 221976 г. · 9 эт. · 286 кв.
- Фрунзе, 241990 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Фрунзе, 271959 г. · 3 эт. · 37 кв.
- Фрунзе, 291959 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Фрунзе, 311960 г. · 3 эт. · 38 кв.
- Фрунзе, 341960 г. · 2 эт. · 21 кв. · аварийный
- Фрунзе, 381956 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Фрунзе, 392001 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Фрунзе, 421969 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Фрунзе, 471935 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Фрунзе, 491949 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Фрунзе, 511959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Фрунзе, 531953 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Фрунзе, 561970 г. · 9 эт. · 182 кв.
Ещё дома «ОБЛКОММУНСЕРВИС» в этом районе
- ул Госпитальная, 151997 г. · 9 эт. · 179 кв.
- ул Госпитальная, 4А1967 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул Губенко, 91966 г. · 5 эт. · 74 кв.
- ул Кутузова, 91958 г. · 4 эт. · 44 кв.
- ул Кутузова, 121965 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул Кутузова, 8А6 эт. · 60 кв.
- ул Фрунзе, 581971 г. · 5 эт. · 97 кв.
- ул Чкалова, 91972 г. · 9 эт. · 171 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- ул Автозаводская, 191967 г. · 6 эт. · 79 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Губенко, 71967 г. · 5 эт. · 65 кв.
- ул Толмачева, 21967 г. · 5 эт. · 52 кв. · УК «МОЙ СМОЛЕНСК»
- ул Кутузова, 21967 г. · 10 эт. · 42 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Госпитальная, 4А1967 г. · 5 эт. · 38 кв. · «ОБЛКОММУНСЕРВИС»
- пер Станционный, 101967 г. · 2 эт. · 14 кв. · УК «МОЙ СМОЛЕНСК»
- ул Загорная 4-я, 141967 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Строителей, 10/111967 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Заднепровскийкарта и список
- Все дома на ул Фрунзе39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фрунзе, 58А?
- ООО «ОБЛКОММУНСЕРВИС». Телефон: +7 (481) 256-26-65, диспетчерская: +7 (481) 256-26-65.
- В каком году построен дом ул Фрунзе, 58А?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фрунзе, 58А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.