Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Наставников, 28 к1 сА?

ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Наставников, 28 к1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Наставников, 28 к1 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района», диспетчерская +7 812 222-27-01. Построен в 1985 году, 17 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 222-27-01круглосуточно, «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 222-27-01

Телефон офиса+7 812 222-27-04, +7 812 222-27-01

Сайтwww.zhlks2spb.ru

Лицензиядействует, № 078000022

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 000 000 ₽22 постановления

Домов в управлении565больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Пороховые

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность17

Подъезды1

Квартир22

Нежилых помещений1

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь8 099,1 м²

Жилая площадь7 586,5 м²

Общее имущество8 097,4 м²

Земельный участок2 424 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта137.11

Износ16 %на 08.08.2019

Класс энергоэффективностиG (Очень низкий - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:11:0006148:3005

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты	2020	282 178 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома	2021	11 136 751 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 11 418 929 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2030–2032
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2036–2038
Ремонт фасада	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 173 от 17.09.2009
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 173 от 17.09.2009
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 173 от 17.09.2009
Отопление	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 173 от 17.09.2009
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 173 от 17.09.2009
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»	договор управления№ 173 от 17.09.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	23.12.2011	до 26.07.2027
ТеплоГкал	2	23.12.2011	до 26.07.2027
Холодная водам³	13	27.08.2015	просрочена с 30.06.2021у 2 из 13 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	30.03.2016	до 01.09.2031у 3 из 6 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Наставников, 28 к1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Красногвардейского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Наставников

Наставников, 3 к1 сА2006 г. · 14 эт. · 426 кв.
Наставников, 5 к1 сА1983 г. · 16 эт. · 35 кв.
Наставников, 5 к3 сА1983 г. · 9 эт. · 330 кв.
Наставников, 6 сА1982 г. · 9 эт. · 143 кв.
Наставников, 6 сБ1981 г. · 9 эт. · 143 кв.
Наставников, 6 сВ9 эт. · 109 кв.
Наставников, 7 к1 сА1984 г. · 16 эт. · 29 кв.
Наставников, 8 к1 сА1983 г. · 16 эт. · 30 кв.
Наставников, 9 к1 сА1982 г. · 12 эт. · 286 кв.
Наставников, 10 сА1982 г. · 12 эт. · 286 кв.
Наставников, 11 к1 сА1980 г. · 12 эт. · 430 кв.
Наставников, 12 сА1984 г. · 12 эт. · 56 кв.
Наставников, 13 сА1980 г. · 9 эт. · 107 кв.
Наставников, 14 к1 сА1984 г. · 12 эт. · 357 кв.
Наставников, 15 к1 сА17 эт. · 130 кв.
Наставников, 15 к2 сА1980 г. · 9 эт. · 175 кв.
Наставников, 15 к3 сА1980 г. · 9 эт. · 143 кв.
Наставников, 15 к5 сА1980 г. · 9 эт. · 245 кв.
Наставников, 17 к1 сА11 эт. · 187 кв.
Наставников, 19 сА2004 г. · 25 эт. · 443 кв.
Наставников, 20 к2 сА1984 г. · 12 эт. · 364 кв.
Наставников, 20 к3 сА1984 г. · 12 эт. · 59 кв.
Наставников, 21 сА16 эт. · 378 кв.
Наставников, 24 к2 сА1988 г. · 13 эт. · 23 кв.

Все 52 дома на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района»565 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пороховыес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Наставников52 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Наставников, 28 к1 сА?: ООО «ЖКС № 2 Красногвардейского района». Телефон: +7 812 222-27-04, диспетчерская: +7 812 222-27-01.
В каком году построен дом пр-кт Наставников, 28 к1 сА?: В 1985 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Наставников, 28 к1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.