Какая управляющая компания обслуживает дом ул Можайская, 42 сА?

ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3». Телефон: +7 921 905-49-96, диспетчерская: +7 921 916-15-17.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Можайская, 42 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Можайская, 42 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3», диспетчерская +7 921 916-15-17. Построен в 1908 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 916-15-17круглосуточно, «ЖКС Адмиралтейского района №3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2024

Управляющая организацияООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 916-15-17

Телефон офиса+7 921 905-49-96

Сайтwww.ukvesna.ru

Лицензиядействует, № 078000889

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 490 000 ₽11 постановлений

Домов в управлении152больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Семеновский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1908118 лет

Ввод в эксплуатацию1908

Этажность7

Подъезды2

Квартир24

Нежилых помещений5

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 352,8 м²

Жилая площадь2 070,4 м²

Общее имущество300,8 м²

Земельный участок733 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ30 %на 21.10.2013

Класс энергоэффективностиF (Низкий - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:32:0001710:6

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2027	200 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2027	200 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2027	400 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2028	2 683 532 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2028	2 944 592 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028	13 367 769 ₽

Всего по краткосрочному плану — 19 795 893 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт фасада	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2014); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»	договор управления№ 1/2023 от 11.12.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»	договор управления№ 1/2023 от 11.12.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Бутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные; Перекрытие монолитное

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	05.12.2016	просрочена с 30.06.2021у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	18.10.2011	просрочена с 01.01.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Можайская, 42 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС Адмиралтейского района №3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Семёновский муниципальный округ.

Соседние дома: ул Можайская

Можайская, 1 сА1847 г. · 6 эт. · 6 кв.
Можайская, 2 сА1917 г. · 4 эт. · 40 кв.
Можайская, 3-5 сА1910 г. · 6 эт. · 42 кв.
Можайская, 7 сА1881 г. · 5 эт. · 19 кв.
Можайская, 8 сА1897 г. · 4 эт. · 12 кв.
Можайская, 8 сБ4 эт. · 16 кв.
Можайская, 9 сА1917 г. · 5 эт. · 19 кв.
Можайская, 10 сА1910 г. · 6 эт. · 9 кв.
Можайская, 11 сА1848 г. · 7 эт. · 36 кв.
Можайская, 12 сА1905 г. · 6 эт. · 9 кв.
Можайская, 13 сА1889 г. · 4 эт. · 8 кв.
Можайская, 14 сА1880 г. · 7 эт. · 15 кв.
Можайская, 14 сБ1905 г. · 5 эт. · 10 кв.
Можайская, 15 сА1908 г. · 6 эт. · 26 кв.
Можайская, 16 сА1905 г. · 6 эт. · 5 кв.
Можайская, 18 сА1893 г. · 7 эт. · 24 кв.
Можайская, 22 сА1855 г. · 5 эт. · 47 кв.
Можайская, 24-26 сА2003 г. · 10 эт. · 113 кв.
Можайская, 28 сА1906 г. · 7 эт. · 20 кв.
Можайская, 28 сБ1907 г. · 4 эт. · 3 кв.
Можайская, 29 сА1948 г. · 5 эт. · 9 кв.
Можайская, 30 сА1917 г. · 6 эт. · 15 кв.
Можайская, 30 сБ1917 г. · 3 эт. · 6 кв.
Можайская, 31 сА1917 г. · 5 эт. · 16 кв.

Все 35 домов на улице

Ещё дома «ЖКС Адмиралтейского района №3» в этом районе

ул 1-я Красноармейская, 20 сА1822 г. · 4 эт. · 9 кв.
пер Батайский, 4 сА1894 г. · 4 эт. · 12 кв.
пер Батайский, 10 сА1969 г. · 6 эт. · 67 кв.
пер Большой Казачий, 3 сА1896 г. · 4 эт. · 18 кв.
пер Большой Казачий, 5 сА1875 г. · 6 эт. · 20 кв.
пер Большой Казачий, 6 сА1901 г. · 7 эт. · 50 кв.
пер Большой Казачий, 7 сА1901 г. · 4 эт. · 18 кв.
ул Бронницкая, 4 сА1974 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Бронницкая, 5 сВ1878 г. · 6 эт. · 22 кв.
ул Бронницкая, 10 сА1899 г. · 7 эт. · 19 кв.
ул Бронницкая, 12 сА1905 г. · 7 эт. · 19 кв.
ул Бронницкая, 15 сА1909 г. · 7 эт. · 36 кв.

Ровесники рядом — дома 1906–1910 годов

ул 5-я Красноармейская, 17 сА1908 г. · 8 эт. · 82 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул 11-я Красноармейская, 13 сА1908 г. · 6 эт. · 49 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул 10-я Красноармейская, 14 сА1908 г. · 7 эт. · 48 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул 7-я Красноармейская, 9 сА1908 г. · 7 эт. · 41 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул 9-я Красноармейская, 13 сА1908 г. · 7 эт. · 41 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пер Люблинский, 2/5 сА1908 г. · 7 эт. · 36 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул 4-я Красноармейская, 14 сА1908 г. · 6 эт. · 34 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Английский, 46 сА1908 г. · 8 эт. · 32 кв. · «АНГЛИЙСКИЙ ПРОСПЕКТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3»152 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Семеновскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Семёновский муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Можайская35 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Можайская, 42 сА?: ООО «ЖКС Адмиралтейского района №3». Телефон: +7 921 905-49-96, диспетчерская: +7 921 916-15-17.
В каком году построен дом ул Можайская, 42 сА?: В 1908 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Можайская, 42 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.