Какая управляющая компания обслуживает дом ул 7-я Красноармейская, 9 сА?

ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 714-16-56, диспетчерская: +7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 7-я Красноармейская, 9 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул 7-я Красноармейская, 9 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 316-14-36. Построен в 1908 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 316-14-36круглосуточно, «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03

Телефон офиса+7 812 714-16-56, +7 812 316-14-36

Сайтwww.jks-1.spb.ru

Лицензиядействует, № 078000079

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 565 000 ₽43 постановления

Домов в управлении724больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Измайловское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1908118 лет

Ввод в эксплуатацию1908

Этажность7

Подъезды5

Квартир41

Нежилых помещений18

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 856,9 м²

Жилая площадь3 877,8 м²

Общее имущество1 236,4 м²

Земельный участок2 161 м²

Материал стенСтены рубленные из бревен и брусчатые, Стены кирпичные, Стены деревянные

Серия, тип проектаиндивидуальная

Износ33 %на 01.01.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:32:0001679:2018

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2024	226 251 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025	1 798 058 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2026	1 096 678 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2026	70 769 774 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 73 890 761 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта подвальных помещений	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2036–2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018–2020); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 731-16/ОСЖ от 21.06.2007
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 731-16/ОСЖ от 21.06.2007
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 731-16/ОСЖ от 21.06.2007
Отопление	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 731-16/ОСЖ от 21.06.2007
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 731-16/ОСЖ от 21.06.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Бутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам; Деревянные

КрышаМеталлическая фальцевая; Оцинкованный профлист; Железо по деревянной обрешетке

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	28.03.2014	просрочена с 31.03.2020у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	24.04.2012	до 01.09.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул 7-я Красноармейская, 9 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Измайловское.

Соседние дома: ул 7-я Красноармейская

7-я Красноармейская, 3 сА1882 г. · 4 эт. · 9 кв.
7-я Красноармейская, 3 сБ1882 г. · 3 эт. · 2 кв.
7-я Красноармейская, 5 сА1904 г. · 7 эт. · 11 кв.
7-я Красноармейская, 7 сА1905 г. · 8 эт. · 28 кв.
7-я Красноармейская, 10 сА1872 г. · 5 эт. · 14 кв.
7-я Красноармейская, 11 сА1989 г. · 7 эт. · 17 кв.
7-я Красноармейская, 11 сБ1989 г. · 7 эт. · 14 кв.
7-я Красноармейская, 12-14 сА1930 г. · 5 эт. · 1 кв.
7-я Красноармейская, 13 сА1857 г. · 5 эт. · 18 кв.
7-я Красноармейская, 15 сА1861 г. · 5 эт. · 19 кв.
7-я Красноармейская, 15 сБ1862 г. · 5 эт. · 4 кв.
7-я Красноармейская, 16 сА1901 г. · 5 эт. · 18 кв.
7-я Красноармейская, 17 сА1905 г. · 5 эт. · 29 кв.
7-я Красноармейская, 18 сА1897 г. · 7 эт. · 32 кв.
7-я Красноармейская, 19 сА1855 г. · 7 эт. · 61 кв.
7-я Красноармейская, 20 сА1895 г. · 7 эт. · 62 кв.
7-я Красноармейская, 20 сБ1895 г. · 3 эт. · 3 кв.
7-я Красноармейская, 21 сА1857 г. · 4 эт. · 8 кв.
7-я Красноармейская, 22-24 сА1893 г. · 6 эт. · 35 кв.
7-я Красноармейская, 22-24 сБ1903 г. · 5 эт. · 37 кв.
7-я Красноармейская, 23 сА1857 г. · 4 эт. · 12 кв.

Ещё дома «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 1-я Красноармейская, 2 сА1876 г. · 7 эт. · 33 кв.
ул 1-я Красноармейская, 4 сА1876 г. · 6 эт. · 51 кв.
ул 1-я Красноармейская, 8-10 сА1826 г. · 6 эт. · 28 кв.
ул 1-я Красноармейская, 8-10 сБ1826 г. · 6 эт. · 8 кв.
ул 1-я Красноармейская, 12 сА1860 г. · 6 эт. · 19 кв.
ул 1-я Красноармейская, 14 сА1917 г. · 6 эт. · 39 кв.
ул 1-я Красноармейская, 16 сА1855 г. · 6 эт. · 36 кв.
ул 1-я Красноармейская, 18 сА1879 г. · 4 эт. · 15 кв.
ул 1-я Красноармейская, 18 сБ1873 г. · 5 эт. · 25 кв.
ул 1-я Красноармейская, 22 сА1855 г. · 5 эт. · 24 кв.
ул 1-я Красноармейская, 24 сА1860 г. · 4 эт. · 6 кв.
ул 10-я Красноармейская, 3 сА1917 г. · 4 эт. · 16 кв.

Ровесники рядом — дома 1906–1910 годов

ул 5-я Красноармейская, 17 сА1908 г. · 8 эт. · 82 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул 11-я Красноармейская, 13 сА1908 г. · 6 эт. · 49 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул 10-я Красноармейская, 14 сА1908 г. · 7 эт. · 48 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул 9-я Красноармейская, 13 сА1908 г. · 7 эт. · 41 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пер Люблинский, 2/5 сА1908 г. · 7 эт. · 36 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул 4-я Красноармейская, 14 сА1908 г. · 6 эт. · 34 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Английский, 46 сА1908 г. · 8 эт. · 32 кв. · «АНГЛИЙСКИЙ ПРОСПЕКТ»
ул Можайская, 15 сА1908 г. · 6 эт. · 26 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»724 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Измайловскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Измайловскоекарта и список
Все дома на ул 7-я Красноармейская22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 7-я Красноармейская, 9 сА?: ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 714-16-56, диспетчерская: +7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03.
В каком году построен дом ул 7-я Красноармейская, 9 сА?: В 1908 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 7-я Красноармейская, 9 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.