Какая управляющая компания обслуживает дом ул Можайская, 28 сА?

ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 999-99-81, диспетчерская: +7 921 999-99-81.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Можайская, 28 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Можайская, 28 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 921 999-99-81. Построен в 1906 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 999-99-81круглосуточно, «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2017

Управляющая организацияООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 999-99-81

Телефон офиса+7 812 999-99-81

Сайтwww.gks-ar.ru

Лицензиядействует, № 078000318

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 165 000 ₽22 постановления

Домов в управлении113больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Семеновский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1906120 лет

Ввод в эксплуатацию1906

Этажность7

Подъезды3

Квартир20

Нежилых помещений5

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь2 740,1 м²

Жилая площадь2 276,3 м²

Общее имущество275,0 м²

Земельный участок1 047 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ40 %на 21.10.2013

Класс энергоэффективностиF (Низкий - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:32:0001687:1008

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2018	253 396 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2019	8 518 455 ₽	200 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2024	753 591 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2024	31 533 586 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 41 059 028 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Можайская 28, 1284-17А от 01.02.2017
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Можайская 28, 1284-17А от 01.02.2017
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Можайская 28, 1284-17А от 01.02.2017
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Можайская 28, 1284-17А от 01.02.2017
Отопление	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Можайская 28, 1284-17А от 01.02.2017
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Можайская 28, 1284-17А от 01.02.2017
Электроснабжение	ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ Можайская 28, 1284-17А от 01.02.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Бутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияСмешанные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	05.07.2018	просрочена с 05.07.2024у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	05.05.2009	просрочена с 01.07.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Можайская, 28 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Семёновский муниципальный округ.

Соседние дома: ул Можайская

Можайская, 1 сА1847 г. · 6 эт. · 6 кв.
Можайская, 2 сА1917 г. · 4 эт. · 40 кв.
Можайская, 3-5 сА1910 г. · 6 эт. · 42 кв.
Можайская, 7 сА1881 г. · 5 эт. · 19 кв.
Можайская, 8 сА1897 г. · 4 эт. · 12 кв.
Можайская, 8 сБ4 эт. · 16 кв.
Можайская, 9 сА1917 г. · 5 эт. · 19 кв.
Можайская, 10 сА1910 г. · 6 эт. · 9 кв.
Можайская, 11 сА1848 г. · 7 эт. · 36 кв.
Можайская, 12 сА1905 г. · 6 эт. · 9 кв.
Можайская, 13 сА1889 г. · 4 эт. · 8 кв.
Можайская, 14 сА1880 г. · 7 эт. · 15 кв.
Можайская, 14 сБ1905 г. · 5 эт. · 10 кв.
Можайская, 15 сА1908 г. · 6 эт. · 26 кв.
Можайская, 16 сА1905 г. · 6 эт. · 5 кв.
Можайская, 18 сА1893 г. · 7 эт. · 24 кв.
Можайская, 22 сА1855 г. · 5 эт. · 47 кв.
Можайская, 24-26 сА2003 г. · 10 эт. · 113 кв.
Можайская, 28 сБ1907 г. · 4 эт. · 3 кв.
Можайская, 29 сА1948 г. · 5 эт. · 9 кв.
Можайская, 30 сА1917 г. · 6 эт. · 15 кв.
Можайская, 30 сБ1917 г. · 3 эт. · 6 кв.
Можайская, 31 сА1917 г. · 5 эт. · 16 кв.
Можайская, 33 сА1917 г. · 6 эт. · 22 кв.

Все 35 домов на улице

Ещё дома «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 4-я Красноармейская, 17 сА1855 г. · 7 эт. · 17 кв.
ул 5-я Красноармейская, 19 сА1855 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул 5-я Красноармейская, 19 сБ1855 г. · 3 эт. · 1 кв.
пер Большой Казачий, 1/61 сА1901 г. · 6 эт. · 27 кв.
ул Бородинская, 13 сА1939 г. · 6 эт. · 68 кв.
ул Бородинская, 13 сБ1939 г. · 2 эт. · 3 кв.
ул Бородинская, 15 сА1911 г. · 6 эт. · 41 кв.
ул Бородинская, 1/88 сА1911 г. · 9 эт. · 86 кв.
ул Бронницкая, 7 сА1903 г. · 7 эт. · 80 кв.
ул Бронницкая, 14 сА1905 г. · 6 эт. · 47 кв.
ул Бронницкая, 16 сА1867 г. · 8 эт. · 44 кв.
ул Бронницкая, 19 сА1903 г. · 7 эт. · 33 кв.

Ровесники рядом — дома 1904–1908 годов

пр-кт Старо-Петергофский, 42 сА1906 г. · 4 эт. · 77 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
ул Союза Печатников, 27 сА1906 г. · 8 эт. · 48 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Загородный, 45 сА1906 г. · 8 эт. · 44 кв. · «ЗАГОРОДНЫЙ 45»
ул Можайская, 37-39 сА1906 г. · 7 эт. · 40 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
пер Макаренко, 14 сА1906 г. · 7 эт. · 35 кв. · «ФОНТАНКА-1»
ул 4-я Красноармейская, 18б сА1906 г. · 6 эт. · 27 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пер Дерптский, 12 сА1906 г. · 5 эт. · 20 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Нарвский, 17 сА1906 г. · 6 эт. · 20 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»113 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Семеновскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Семёновский муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Можайская35 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Можайская, 28 сА?: ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 999-99-81, диспетчерская: +7 921 999-99-81.
В каком году построен дом ул Можайская, 28 сА?: В 1906 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Можайская, 28 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.