ул Союза Печатников, 27 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 316-14-36. Построен в 1906 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 316-14-36круглосуточно, «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03
Телефон офиса+7 812 714-16-56, +7 812 316-14-36
Сайтwww.jks-1.spb.ru
Лицензиядействует, № 078000079
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 565 000 ₽43 постановления
Домов в управлении724больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Коломна
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1906120 лет
Ввод в эксплуатацию1906
Этажность8
Подъезды6
Квартир48
Нежилых помещений16
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 858,9 м²
Жилая площадь5 029,8 м²
Общее имущество767,9 м²
Земельный участок2 881 м²
Материал стенСтены рубленные из бревен и брусчатые, Стены кирпичные, Стены деревянные
Серия, тип проектаиндивидуальная
Износ33 %на 01.01.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:32:0001166:3007
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 168 431 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 5 284 212 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций | 2026 | 498 777 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027 | 6 000 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2028 | 20 000 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 31 951 420 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2032 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2032 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома (2016–2018); ремонт фасада (2017–2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 25/2021-у от 20.03.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 25/2021-у от 20.03.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 25/2021-у от 20.03.2008 |
| Отопление | ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 25/2021-у от 20.03.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 25/2021-у от 20.03.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Бутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам; Деревянные
КрышаМеталлическая фальцевая; Оцинкованный профлист; Железо по деревянной обрешетке
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.07.2019 | — |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.07.2019 | — |
| Холодная водам³ | 3 | 14.07.2014 | просрочена с 30.06.2020у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 22.10.2010 | просрочена с 01.01.2017 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Союза Печатников, 27 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Коломна.
Соседние дома: ул Союза Печатников
- Союза Печатников, 3 сА1910 г. · 5 эт. · 43 кв.
- Союза Печатников, 4 сА1917 г. · 4 эт. · 37 кв.
- Союза Печатников, 5 сА1917 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Союза Печатников, 6 сА1956 г. · 5 эт. · 22 кв.
- Союза Печатников, 7 сА1806 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Союза Печатников, 7 сБ1806 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Союза Печатников, 8 сА1855 г. · 6 эт. · 29 кв.
- Союза Печатников, 8 сВ1855 г. · 4 эт. · 4 кв.
- Союза Печатников, 10 сА1912 г. · 7 эт. · 34 кв.
- Союза Печатников, 13-15 сА1912 г. · 8 эт. · 103 кв.
- Союза Печатников, 14 сБ1847 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Союза Печатников, 17 сА1859 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Союза Печатников, 17 сГ1859 г. · 5 эт. · 10 кв.
- Союза Печатников, 18-20 сА1856 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Союза Печатников, 18-20 сБ1856 г. · 6 эт. · 11 кв.
- Союза Печатников, 19 сА1917 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Союза Печатников, 23 сА1977 г. · 5 эт. · 5 кв.
- Союза Печатников, 26 сА1917 г. · 4 эт. · 11 кв.
- Союза Печатников, 29 сА1914 г. · 8 эт. · 94 кв.
- Союза Печатников, 30 сА1860 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Союза Печатников, 21/8 сА1835 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Союза Печатников, 21/8 сБ1835 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Союза Печатников, 25а сА6 эт. · 86 кв.
- Союза Печатников, 28/29 сА1840 г. · 7 эт. · 43 кв.
Ещё дома «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул 1-я Красноармейская, 2 сА1876 г. · 7 эт. · 33 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 4 сА1876 г. · 6 эт. · 51 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 8-10 сА1826 г. · 6 эт. · 28 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 8-10 сБ1826 г. · 6 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 12 сА1860 г. · 6 эт. · 19 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 14 сА1917 г. · 6 эт. · 39 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 16 сА1855 г. · 6 эт. · 36 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 18 сА1879 г. · 4 эт. · 15 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 18 сБ1873 г. · 5 эт. · 25 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 22 сА1855 г. · 5 эт. · 24 кв.
- ул 1-я Красноармейская, 24 сА1860 г. · 4 эт. · 6 кв.
- ул 10-я Красноармейская, 3 сА1917 г. · 4 эт. · 16 кв.
Ровесники рядом — дома 1904–1908 годов
- пр-кт Старо-Петергофский, 42 сА1906 г. · 4 эт. · 77 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
- пр-кт Загородный, 45 сА1906 г. · 8 эт. · 44 кв. · «ЗАГОРОДНЫЙ 45»
- ул Можайская, 37-39 сА1906 г. · 7 эт. · 40 кв. · «ЖКС Адмиралтейского района №3»
- пер Макаренко, 14 сА1906 г. · 7 эт. · 35 кв. · «ФОНТАНКА-1»
- ул 4-я Красноармейская, 18б сА1906 г. · 6 эт. · 27 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пер Дерптский, 12 сА1906 г. · 5 эт. · 20 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Можайская, 28 сА1906 г. · 7 эт. · 20 кв. · «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Нарвский, 17 сА1906 г. · 6 эт. · 20 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»724 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Коломнас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Коломнакарта и список
- Все дома на ул Союза Печатников26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Союза Печатников, 27 сА?
- ООО «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 714-16-56, диспетчерская: +7 812 316-14-36, +7 812 679-32-03.
- В каком году построен дом ул Союза Печатников, 27 сА?
- В 1906 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Союза Печатников, 27 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.