ул Можайская, 3-5 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 921 999-99-81. Построен в 1910 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 999-99-81круглосуточно, «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2017Управляющая организацияООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 999-99-81
Телефон офиса+7 812 999-99-81
Сайтwww.gks-ar.ru
Лицензиядействует, № 078000318
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 165 000 ₽22 постановления
Домов в управлении113больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Семеновский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1910116 лет
Ввод в эксплуатацию1910
Этажность6
Подъезды3
Квартир42
Нежилых помещений4
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 761,0 м²
Жилая площадь2 906,3 м²
Общее имущество734,1 м²
Земельный участок3 036 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ30 %на 12.04.2009
Класс энергоэффективностиF (Низкий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер78:32:0001631:1005
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2022 | 327 896 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2022 | 18 156 976 ₽ | 200 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2024 | 441 512 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2025 | 931 105 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 20 471 702 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 102 514 412 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 142 843 603 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Можайская 3-5, 1369-17А от 01.02.2017 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Можайская 3-5, 1369-17А от 01.02.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Можайская 3-5, 1369-17А от 01.02.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Можайская 3-5, 1369-17А от 01.02.2017 |
| Отопление | ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Можайская 3-5, 1369-17А от 01.02.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Можайская 3-5, 1369-17А от 01.02.2017 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Можайская 3-5, 1369-17А от 01.02.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБутовый; Ленточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаОцинкованный профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 5 | 26.07.2013 | просрочена с 26.07.2019у 1 из 5 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.11.2010 | просрочена с 01.07.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Можайская, 3-5 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Семёновский муниципальный округ.
Соседние дома: ул Можайская
- Можайская, 1 сА1847 г. · 6 эт. · 6 кв.
- Можайская, 2 сА1917 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Можайская, 7 сА1881 г. · 5 эт. · 19 кв.
- Можайская, 8 сА1897 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Можайская, 8 сБ4 эт. · 16 кв.
- Можайская, 9 сА1917 г. · 5 эт. · 19 кв.
- Можайская, 10 сА1910 г. · 6 эт. · 9 кв.
- Можайская, 11 сА1848 г. · 7 эт. · 36 кв.
- Можайская, 12 сА1905 г. · 6 эт. · 9 кв.
- Можайская, 13 сА1889 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Можайская, 14 сА1880 г. · 7 эт. · 15 кв.
- Можайская, 14 сБ1905 г. · 5 эт. · 10 кв.
- Можайская, 15 сА1908 г. · 6 эт. · 26 кв.
- Можайская, 16 сА1905 г. · 6 эт. · 5 кв.
- Можайская, 18 сА1893 г. · 7 эт. · 24 кв.
- Можайская, 22 сА1855 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Можайская, 24-26 сА2003 г. · 10 эт. · 113 кв.
- Можайская, 28 сА1906 г. · 7 эт. · 20 кв.
- Можайская, 28 сБ1907 г. · 4 эт. · 3 кв.
- Можайская, 29 сА1948 г. · 5 эт. · 9 кв.
- Можайская, 30 сА1917 г. · 6 эт. · 15 кв.
- Можайская, 30 сБ1917 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Можайская, 31 сА1917 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Можайская, 33 сА1917 г. · 6 эт. · 22 кв.
Ещё дома «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул 4-я Красноармейская, 17 сА1855 г. · 7 эт. · 17 кв.
- ул 5-я Красноармейская, 19 сА1855 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул 5-я Красноармейская, 19 сБ1855 г. · 3 эт. · 1 кв.
- пер Большой Казачий, 1/61 сА1901 г. · 6 эт. · 27 кв.
- ул Бородинская, 13 сА1939 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул Бородинская, 13 сБ1939 г. · 2 эт. · 3 кв.
- ул Бородинская, 15 сА1911 г. · 6 эт. · 41 кв.
- ул Бородинская, 1/88 сА1911 г. · 9 эт. · 86 кв.
- ул Бронницкая, 7 сА1903 г. · 7 эт. · 80 кв.
- ул Бронницкая, 14 сА1905 г. · 6 эт. · 47 кв.
- ул Бронницкая, 16 сА1867 г. · 8 эт. · 44 кв.
- ул Бронницкая, 19 сА1903 г. · 7 эт. · 33 кв.
Ровесники рядом — дома 1908–1912 годов
- пер Бойцова, 4 сВ1910 г. · 8 эт. · 118 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Старо-Петергофский, 54 сА1910 г. · 6 эт. · 77 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
- пр-кт Московский, 4 сА1910 г. · 8 эт. · 64 кв. · «МОСКОВСКИЙ-4»
- пр-кт Нарвский, 24 сА1910 г. · 8 эт. · 62 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
- ул Союза Печатников, 3 сА1910 г. · 5 эт. · 43 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Английский, 58 сА1910 г. · 6 эт. · 39 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
- ул Егорова, 16 сА1910 г. · 7 эт. · 36 кв. · «УК »Петербургский дом-Центр
- пр-кт Нарвский, 15 сА1910 г. · 7 эт. · 28 кв. · «УК »СТИЛЬ ЭКСПЛУАТАЦИЯ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»113 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Семеновскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Семёновский муниципальный округкарта и список
- Все дома на ул Можайская35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Можайская, 3-5 сА?
- ООО «ЖКС АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 999-99-81, диспетчерская: +7 921 999-99-81.
- В каком году построен дом ул Можайская, 3-5 сА?
- В 1910 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Можайская, 3-5 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.