Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малая Балканская, 58 сА?

ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района». Телефон: +7 812 647-80-70, диспетчерская: +7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33.

В каком году построен дом ул Малая Балканская, 58 сА?

В 1984 году, введён в эксплуатацию в 1985.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Малая Балканская, 58 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Малая Балканская, 58 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района», диспетчерская +7 812 269-89-66. Построен в 1984 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 269-89-66круглосуточно, «ЖКС №2 Фрунзенского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33

Телефон офиса+7 812 647-80-70, +7 812 679-83-33

Сайтwww.gks2fr.ru

Лицензиядействует, № 078000009

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 625 000 ₽15 постановлений

Домов в управлении200больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Александровский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198442 года

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность12

Подъезды8

Квартир440

Нежилых помещений47

Лифты16

СостояниеИсправный

Общая площадь28 175,5 м²

Жилая площадь24 281,3 м²

Общее имущество6 233,2 м²

Земельный участок1 853 м²

Материал стенСтены из несущих панелей, Панели керамзитобетонные

Серия, тип проекта137

Износ25 %на 03.08.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:13:0007448:1045

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2033–2035
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2014).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 964 от 15.02.2013
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 964 от 15.02.2013
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 964 от 15.02.2013
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 964 от 15.02.2013
Отопление	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 964 от 15.02.2013
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 964 от 15.02.2013
Электроснабжение	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 964 от 15.02.2013

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич, large_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	21.08.2012	просрочена с 21.08.2024
ТеплоГкал	1	21.08.2012	просрочена с 21.08.2024
Холодная водам³	10	19.01.2015	просрочена с 31.12.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	01.01.2012	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44

Отзывы о доме ул Малая Балканская, 58 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 Фрунзенского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Александровский муниципальный округ.

Соседние дома: ул Малая Балканская

Малая Балканская, 4 к1 сА1975 г. · 14 эт. · 97 кв.
Малая Балканская, 4 к2 сА1976 г. · 14 эт. · 97 кв.
Малая Балканская, 4 к3 сА1977 г. · 14 эт. · 97 кв.
Малая Балканская, 6 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 179 кв.
Малая Балканская, 12 к1 сА1973 г. · 9 эт. · 179 кв.
Малая Балканская, 14 к1 сА1973 г. · 9 эт. · 216 кв.
Малая Балканская, 20 сА2005 г. · 25 эт. · 317 кв.
Малая Балканская, 26 сА2004 г. · 17 эт. · 329 кв.
Малая Балканская, 32 к1 сА1980 г. · 14 эт. · 276 кв.
Малая Балканская, 34 сА1979 г. · 14 эт. · 276 кв.
Малая Балканская, 36 к1 сА1979 г. · 14 эт. · 276 кв.
Малая Балканская, 38 сА1976 г. · 9 эт. · 180 кв.
Малая Балканская, 40 к1 сА1976 г. · 9 эт. · 180 кв.
Малая Балканская, 42 к1 сА1977 г. · 9 эт. · 402 кв.
Малая Балканская, 42 к3 сА1977 г. · 9 эт. · 215 кв.
Малая Балканская, 46 сА1977 г. · 9 эт. · 492 кв.
Малая Балканская, 50 к1 сА2001 г. · 11 эт. · 159 кв.
Малая Балканская, 50 к2 сА2003 г. · 11 эт. · 119 кв.
Малая Балканская, 50 к3 сА2001 г. · 11 эт. · 196 кв.
Малая Балканская, 50 к4 сА2003 г. · 11 эт. · 39 кв.
Малая Балканская, 52 сА1981 г. · 16 эт. · 52 кв.
Малая Балканская, 60 к1 сА1984 г. · 12 эт. · 366 кв.
Малая Балканская, 30/3 сА1980 г. · 14 эт. · 608 кв.
Малая Балканская, 62/25 сА1984 г. · 12 эт. · 356 кв.

Ещё дома «ЖКС №2 Фрунзенского района» в этом районе

ул Белградская, 46 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв.
ул Белы Куна, 5 сА1967 г. · 9 эт. · 232 кв.
ул Белы Куна, 8 сА1967 г. · 9 эт. · 198 кв.
ул Белы Куна, 10 сА1967 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Белы Куна, 12 сА1973 г. · 9 эт. · 45 кв.
ул Белы Куна, 14 сА1968 г. · 5 эт. · 159 кв.
ул Будапештская, 26 сА1968 г. · 10 эт. · 45 кв.
ул Будапештская, 34 сА1968 г. · 10 эт. · 45 кв.
ул Будапештская, 56 сА1965 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Будапештская, 60 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв.
ул Будапештская, 110/23 сА1978 г. · 9 эт. · 644 кв.
ул Бухарестская, 78 сА9 эт. · 260 кв.

Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов

ул Малая Балканская, 62/25 сА1984 г. · 12 эт. · 356 кв. · ЖСК-1173
ул Пражская, 3 сА1984 г. · 9 эт. · 314 кв. · «ЖКС №2 Фрунзенского района»
ул Пловдивская, 1/10 сА1984 г. · 16 эт. · 110 кв. · «ТЕРРА»
ул Будапештская, 4 сА1983 г. · 10 эт. · 628 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
ул Малая Карпатская, 13 сА1983 г. · 12 эт. · 439 кв. · «МАЛАЯ КАРПАТСКАЯ 13»
ул Малая Карпатская, 21 сА1983 г. · 12 эт. · 428 кв. · «ЖКС №2 Фрунзенского района»
ул Малая Карпатская, 17 сА1983 г. · 12 эт. · 286 кв. · №1139
ул Бухарестская, 124/56 сА1982 г. · 17 эт. · 539 кв. · -1085

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»200 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Александровскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Александровский муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Малая Балканская25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малая Балканская, 58 сА?: ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района». Телефон: +7 812 647-80-70, диспетчерская: +7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33.
В каком году построен дом ул Малая Балканская, 58 сА?: В 1984 году, введён в эксплуатацию в 1985.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Малая Балканская, 58 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.