ул Малая Балканская, 30/3 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 30/3», диспетчерская +7 812 677-74-32. Построен в 1980 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 677-74-32круглосуточно, «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 30/3»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2019Управляющая организацияТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 30/3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 677-74-32
Телефон офиса+7 965 007-33-55
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев30 000 ₽1 постановление
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Балканский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность14
Подъезды9
Квартир608
Нежилых помещений29
Лифты18
СостояниеИсправный
Общая площадь35 343,8 м²
Жилая площадь34 893,0 м²
Общее имущество6 532,6 м²
Земельный участок27 568 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проекта137
Износ16 %на 15.06.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:13:0007445:3022
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2017–2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 30/3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 30/3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 30/3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 30/3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 30/3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 30/3» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 6 | 16.03.2015 | просрочена с 30.09.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 12.02.2015 | до 01.07.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44
Отзывы о доме ул Малая Балканская, 30/3 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 30/3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Балканский округ.
Соседние дома: ул Малая Балканская
- Малая Балканская, 4 к1 сА1975 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Малая Балканская, 4 к2 сА1976 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Малая Балканская, 4 к3 сА1977 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Малая Балканская, 6 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Малая Балканская, 12 к1 сА1973 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Малая Балканская, 14 к1 сА1973 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Малая Балканская, 20 сА2005 г. · 25 эт. · 317 кв.
- Малая Балканская, 26 сА2004 г. · 17 эт. · 329 кв.
- Малая Балканская, 32 к1 сА1980 г. · 14 эт. · 276 кв.
- Малая Балканская, 34 сА1979 г. · 14 эт. · 276 кв.
- Малая Балканская, 36 к1 сА1979 г. · 14 эт. · 276 кв.
- Малая Балканская, 38 сА1976 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Малая Балканская, 40 к1 сА1976 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Малая Балканская, 42 к1 сА1977 г. · 9 эт. · 402 кв.
- Малая Балканская, 42 к3 сА1977 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Малая Балканская, 46 сА1977 г. · 9 эт. · 492 кв.
- Малая Балканская, 50 к1 сА2001 г. · 11 эт. · 159 кв.
- Малая Балканская, 50 к2 сА2003 г. · 11 эт. · 119 кв.
- Малая Балканская, 50 к3 сА2001 г. · 11 эт. · 196 кв.
- Малая Балканская, 50 к4 сА2003 г. · 11 эт. · 39 кв.
- Малая Балканская, 52 сА1981 г. · 16 эт. · 52 кв.
- Малая Балканская, 58 сА1984 г. · 12 эт. · 440 кв.
- Малая Балканская, 60 к1 сА1984 г. · 12 эт. · 366 кв.
- Малая Балканская, 62/25 сА1984 г. · 12 эт. · 356 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Бухарестская, 112 сА1980 г. · 17 эт. · 472 кв. · ТСЖ-1112
- ул Малая Бухарестская, 9 сА1980 г. · 12 эт. · 379 кв. · «ЖКС №2 Фрунзенского района»
- ул Турку, 5/13 сА1980 г. · 9 эт. · 340 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Славы, 5 сА1980 г. · 16 эт. · 194 кв. · № 1027
- ул Купчинская, 18 сА1980 г. · 16 эт. · 110 кв. · «ТЕРРА»
- ул Будапештская, 99 сА1980 г. · 16 эт. · 52 кв. · «БУДАПЕШТСКАЯ 99»
- б-р Загребский, 37/27 сА1979 г. · 10 эт. · 646 кв. · «ЗАГРЕБСКИЙ 37/27»
- ул Малая Бухарестская, 11/60 сА1981 г. · 14 эт. · 569 кв. · «МАЛАЯ БУХАРЕСТСКАЯ 11/60»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 30/3»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Балканскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Балканский округкарта и список
- Все дома на ул Малая Балканская25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малая Балканская, 30/3 сА?
- ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 30/3». Телефон: +7 965 007-33-55, диспетчерская: +7 812 677-74-32.
- В каком году построен дом ул Малая Балканская, 30/3 сА?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Малая Балканская, 30/3 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.