Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малая Балканская, 4 к2 сА?

ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 4/2». Телефон: +7 953 346-82-74.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Малая Балканская, 4 к2 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Малая Балканская, 4 к2 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 4/2». Построен в 1976 году, 14 этажей. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.12.2005

Управляющая организацияТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 4/2»

Сейчасрежим работы не раскрыт

Аварийно-диспетчерская службане указан

Телефон офиса+7 953 346-82-74

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Георгиевский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1976

Этажность14

Подъезды1

Квартир97

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 907,1 м²

Жилая площадь4 840,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок481 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-528КП-80Э/72

Износ45 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:13:0007421:4246

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2018	294 229 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2019	5 968 532 ₽	197 %

Всего по краткосрочному плану — 6 262 761 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2030–2032
Иные виды работ (услуг)Разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	6	20.12.2019	просрочена с 20.12.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.10.2008	просрочена с 01.04.2016

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44

Отзывы о доме ул Малая Балканская, 4 к2 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 4/2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Малая Балканская

Малая Балканская, 4 к1 сА1975 г. · 14 эт. · 97 кв.
Малая Балканская, 4 к3 сА1977 г. · 14 эт. · 97 кв.
Малая Балканская, 6 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 179 кв.
Малая Балканская, 12 к1 сА1973 г. · 9 эт. · 179 кв.
Малая Балканская, 14 к1 сА1973 г. · 9 эт. · 216 кв.
Малая Балканская, 20 сА2005 г. · 25 эт. · 317 кв.
Малая Балканская, 26 сА2004 г. · 17 эт. · 329 кв.
Малая Балканская, 32 к1 сА1980 г. · 14 эт. · 276 кв.
Малая Балканская, 34 сА1979 г. · 14 эт. · 276 кв.
Малая Балканская, 36 к1 сА1979 г. · 14 эт. · 276 кв.
Малая Балканская, 38 сА1976 г. · 9 эт. · 180 кв.
Малая Балканская, 40 к1 сА1976 г. · 9 эт. · 180 кв.
Малая Балканская, 42 к1 сА1977 г. · 9 эт. · 402 кв.
Малая Балканская, 42 к3 сА1977 г. · 9 эт. · 215 кв.
Малая Балканская, 46 сА1977 г. · 9 эт. · 492 кв.
Малая Балканская, 50 к1 сА2001 г. · 11 эт. · 159 кв.
Малая Балканская, 50 к2 сА2003 г. · 11 эт. · 119 кв.
Малая Балканская, 50 к3 сА2001 г. · 11 эт. · 196 кв.
Малая Балканская, 50 к4 сА2003 г. · 11 эт. · 39 кв.
Малая Балканская, 52 сА1981 г. · 16 эт. · 52 кв.
Малая Балканская, 58 сА1984 г. · 12 эт. · 440 кв.
Малая Балканская, 60 к1 сА1984 г. · 12 эт. · 366 кв.
Малая Балканская, 30/3 сА1980 г. · 14 эт. · 608 кв.
Малая Балканская, 62/25 сА1984 г. · 12 эт. · 356 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 4/2»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Георгиевскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Малая Балканская25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малая Балканская, 4 к2 сА?: ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 4/2». Телефон: +7 953 346-82-74.
В каком году построен дом ул Малая Балканская, 4 к2 сА?: В 1976 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Малая Балканская, 4 к2 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.