Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малая Балканская, 4 к1 сА?

ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 4/1». Телефон: +7 931 290-52-07, диспетчерская: +7 812 309-76-67.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Малая Балканская, 4 к1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Малая Балканская, 4 к1 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 4/1», диспетчерская +7 812 309-76-67. Построен в 1975 году, 14 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 309-76-67круглосуточно, «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 4/1»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.12.2005

Управляющая организацияТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 4/1»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 309-76-67

Телефон офиса+7 931 290-52-07

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Георгиевский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность14

Подъезды1

Квартир97

Нежилых помещений2

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 801,1 м²

Жилая площадь4 711,0 м²

Общее имущество675,0 м²

Земельный участок1 378 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-528

Износ40 %на 16.07.1992

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер78:13:0007421:4247

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 4/1»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 29.12.2005
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 4/1»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 29.12.2005
Отведение сточных вод	ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 4/1»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 29.12.2005
Отопление	ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 4/1»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 29.12.2005
Холодное водоснабжение	ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 4/1»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 29.12.2005
Электроснабжение	ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 4/1»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 29.12.2005

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	08.11.2008	просрочена с 26.08.2020
ТеплоГкал	1	19.12.2008	просрочена с 26.08.2020
Холодная водам³	9	16.03.2015	просрочена с 30.09.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	06.05.2009	просрочена с 06.05.2016

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44

Отзывы о доме ул Малая Балканская, 4 к1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 4/1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Малая Балканская

Малая Балканская, 4 к2 сА1976 г. · 14 эт. · 97 кв.
Малая Балканская, 4 к3 сА1977 г. · 14 эт. · 97 кв.
Малая Балканская, 6 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 179 кв.
Малая Балканская, 12 к1 сА1973 г. · 9 эт. · 179 кв.
Малая Балканская, 14 к1 сА1973 г. · 9 эт. · 216 кв.
Малая Балканская, 20 сА2005 г. · 25 эт. · 317 кв.
Малая Балканская, 26 сА2004 г. · 17 эт. · 329 кв.
Малая Балканская, 32 к1 сА1980 г. · 14 эт. · 276 кв.
Малая Балканская, 34 сА1979 г. · 14 эт. · 276 кв.
Малая Балканская, 36 к1 сА1979 г. · 14 эт. · 276 кв.
Малая Балканская, 38 сА1976 г. · 9 эт. · 180 кв.
Малая Балканская, 40 к1 сА1976 г. · 9 эт. · 180 кв.
Малая Балканская, 42 к1 сА1977 г. · 9 эт. · 402 кв.
Малая Балканская, 42 к3 сА1977 г. · 9 эт. · 215 кв.
Малая Балканская, 46 сА1977 г. · 9 эт. · 492 кв.
Малая Балканская, 50 к1 сА2001 г. · 11 эт. · 159 кв.
Малая Балканская, 50 к2 сА2003 г. · 11 эт. · 119 кв.
Малая Балканская, 50 к3 сА2001 г. · 11 эт. · 196 кв.
Малая Балканская, 50 к4 сА2003 г. · 11 эт. · 39 кв.
Малая Балканская, 52 сА1981 г. · 16 эт. · 52 кв.
Малая Балканская, 58 сА1984 г. · 12 эт. · 440 кв.
Малая Балканская, 60 к1 сА1984 г. · 12 эт. · 366 кв.
Малая Балканская, 30/3 сА1980 г. · 14 эт. · 608 кв.
Малая Балканская, 62/25 сА1984 г. · 12 эт. · 356 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 4/1»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Георгиевскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Малая Балканская25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Малая Балканская, 4 к1 сА?: ТСЖ «МАЛАЯ БАЛКАНСКАЯ 4/1». Телефон: +7 931 290-52-07, диспетчерская: +7 812 309-76-67.
В каком году построен дом ул Малая Балканская, 4 к1 сА?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Малая Балканская, 4 к1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.