Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бухарестская, 78 сА?

ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района». Телефон: +7 812 647-80-70, диспетчерская: +7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Бухарестская, 78 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Бухарестская, 78 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района», диспетчерская +7 812 269-89-66. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 269-89-66круглосуточно, «ЖКС №2 Фрунзенского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33

Телефон офиса+7 812 647-80-70, +7 812 679-83-33

Сайтwww.gks2fr.ru

Лицензиядействует, № 078000009

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 625 000 ₽15 постановлений

Домов в управлении200больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Николаевский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность9

Подъезды7

Квартир260

Нежилых помещений7

Лифты7

СостояниеИсправный

Общая площадь13 066,3 м²

Жилая площадь11 924,7 м²

Общее имущество1 446,2 м²

Земельный участок3 905 м²

Материал стенПанельные, Стены из ж/б панелей

Серия, тип проекта1ЛГ-600а-5

Износ24 %на 03.08.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:13:0007419:1042

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2033 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2038
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2016–2038
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2036–2038
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2014); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2014); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2014).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 78-2024 от 01.09.2014
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 78-2024 от 01.09.2014
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 78-2024 от 01.09.2014
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 78-2024 от 01.09.2014
Отопление	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 78-2024 от 01.09.2014
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 78-2024 от 01.09.2014
Электроснабжение	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 78-2024 от 01.09.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныsmall_concrete_blocks

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	11.08.2012	просрочена с 11.08.2020
ТеплоГкал	1	11.08.2012	просрочена с 11.08.2020
Холодная водам³	2	19.12.2019	просрочена с 10.01.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	18.09.2009	просрочена с 01.07.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44

Отзывы о доме ул Бухарестская, 78 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 Фрунзенского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Николаевский округ.

Соседние дома: ул Бухарестская

Бухарестская, 7 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
Бухарестская, 9 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
Бухарестская, 11 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
Бухарестская, 13 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
Бухарестская, 15 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
Бухарестская, 17 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
Бухарестская, 19 сА1964 г. · 5 эт. · 91 кв.
Бухарестская, 21 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
Бухарестская, 21 к1 сА1970 г. · 5 эт. · 60 кв.
Бухарестская, 21 к2 сА1981 г. · 5 эт. · 60 кв.
Бухарестская, 23 к1 сА1976 г. · 11 эт. · 963 кв.
Бухарестская, 23 к2 сА1968 г. · 5 эт. · 139 кв.
Бухарестская, 23 к3 сА1968 г. · 5 эт. · 139 кв.
Бухарестская, 23 к4 сА2000 г. · 18 эт. · 141 кв.
Бухарестская, 25 сА10 эт. · 79 кв.
Бухарестская, 27 к2 сА1968 г. · 5 эт. · 159 кв.
Бухарестская, 27 к3 сА1968 г. · 5 эт. · 160 кв.
Бухарестская, 31 к2 сА1967 г. · 5 эт. · 118 кв.
Бухарестская, 31 к3 сА1967 г. · 5 эт. · 118 кв.
Бухарестская, 31 к4 сА1967 г. · 5 эт. · 118 кв.
Бухарестская, 31 к5 сА1989 г. · 15 эт. · 93 кв.
Бухарестская, 33 к1 сА1969 г. · 10 эт. · 206 кв.
Бухарестская, 33 к2 сА1968 г. · 9 эт. · 231 кв.
Бухарестская, 33 к3 сА1967 г. · 11 эт. · 45 кв.

Все 94 дома на улице

Ещё дома «ЖКС №2 Фрунзенского района» в этом районе

ул Белградская, 46 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв.
ул Белы Куна, 5 сА1967 г. · 9 эт. · 232 кв.
ул Белы Куна, 8 сА1967 г. · 9 эт. · 198 кв.
ул Белы Куна, 10 сА1967 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Белы Куна, 12 сА1973 г. · 9 эт. · 45 кв.
ул Белы Куна, 14 сА1968 г. · 5 эт. · 159 кв.
ул Будапештская, 26 сА1968 г. · 10 эт. · 45 кв.
ул Будапештская, 34 сА1968 г. · 10 эт. · 45 кв.
ул Будапештская, 56 сА1965 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Будапештская, 60 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв.
ул Будапештская, 110/23 сА1978 г. · 9 эт. · 644 кв.
ул Бухарестская, 84 сА1966 г. · 5 эт. · 89 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»200 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Николаевскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Николаевский округкарта и список
Все дома на ул Бухарестская94 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бухарестская, 78 сА?: ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района». Телефон: +7 812 647-80-70, диспетчерская: +7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Бухарестская, 78 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.