ул Бухарестская, 23 к4 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «КУПЧИНО-1», диспетчерская +7 812 701-85-81. Построен в 2000 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 701-85-81круглосуточно, «КУПЧИНО-1»
Кто обслуживает дом
договор с 09.11.2000Управляющая организацияТСЖ «КУПЧИНО-1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 701-85-81
Телефон офиса+7 812 701-85-81
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Волковское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность18
Подъезды1
Квартир141
Нежилых помещений5
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь8 761,0 м²
Жилая площадь7 989,9 м²
Общее имущество4 265,0 м²
Земельный участок861 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный проект, многоэтажный, кирпичный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:13:0007407:3003
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2016–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КУПЧИНО-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «КУПЧИНО-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КУПЧИНО-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «КУПЧИНО-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КУПЧИНО-1» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 13 | 21.01.2015 | просрочена с 31.12.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.09.2012 | до 01.04.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44
Отзывы о доме ул Бухарестская, 23 к4 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КУПЧИНО-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Бухарестская
- Бухарестская, 7 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Бухарестская, 9 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Бухарестская, 11 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Бухарестская, 13 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Бухарестская, 15 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Бухарестская, 17 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Бухарестская, 19 сА1964 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Бухарестская, 21 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Бухарестская, 21 к1 сА1970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Бухарестская, 21 к2 сА1981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Бухарестская, 23 к1 сА1976 г. · 11 эт. · 963 кв.
- Бухарестская, 23 к2 сА1968 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Бухарестская, 23 к3 сА1968 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Бухарестская, 25 сА10 эт. · 79 кв.
- Бухарестская, 27 к2 сА1968 г. · 5 эт. · 159 кв.
- Бухарестская, 27 к3 сА1968 г. · 5 эт. · 160 кв.
- Бухарестская, 31 к2 сА1967 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Бухарестская, 31 к3 сА1967 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Бухарестская, 31 к4 сА1967 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Бухарестская, 31 к5 сА1989 г. · 15 эт. · 93 кв.
- Бухарестская, 33 к1 сА1969 г. · 10 эт. · 206 кв.
- Бухарестская, 33 к2 сА1968 г. · 9 эт. · 231 кв.
- Бухарестская, 33 к3 сА1967 г. · 11 эт. · 45 кв.
- Бухарестская, 33 к5 сА1968 г. · 10 эт. · 216 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КУПЧИНО-1»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Волковскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Бухарестская94 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бухарестская, 23 к4 сА?
- ТСЖ «КУПЧИНО-1». Телефон: +7 812 701-85-81, диспетчерская: +7 812 701-85-81.
- В каком году построен дом ул Бухарестская, 23 к4 сА?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Бухарестская, 23 к4 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.