Кто обслуживает дом
договор с 14.01.1993Управляющая организацияЖК № 44
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офисане указан
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Волковское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность10
Подъезды2
Квартир79
Нежилых помещений8
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 955,4 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:13:0007407:5956
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 228 318 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 10 554 212 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 782 530 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2016–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖК № 44 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖК № 44 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖК № 44 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖК № 44 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖК № 44 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖК № 44 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныlarge_panel, frame_panel
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.03.2019 | просрочена с 01.03.2025 |
| Холодная водам³ | 3 | 22.12.2022 | до 24.10.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 11.03.2016 | просрочена с 01.04.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44
Отзывы о доме ул Бухарестская, 25 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК № 44, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Волковское.
Соседние дома: ул Бухарестская
- Бухарестская, 7 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Бухарестская, 9 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Бухарестская, 11 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Бухарестская, 13 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Бухарестская, 15 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Бухарестская, 17 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Бухарестская, 19 сА1964 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Бухарестская, 21 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Бухарестская, 21 к1 сА1970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Бухарестская, 21 к2 сА1981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Бухарестская, 23 к1 сА1976 г. · 11 эт. · 963 кв.
- Бухарестская, 23 к2 сА1968 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Бухарестская, 23 к3 сА1968 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Бухарестская, 23 к4 сА2000 г. · 18 эт. · 141 кв.
- Бухарестская, 27 к2 сА1968 г. · 5 эт. · 159 кв.
- Бухарестская, 27 к3 сА1968 г. · 5 эт. · 160 кв.
- Бухарестская, 31 к2 сА1967 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Бухарестская, 31 к3 сА1967 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Бухарестская, 31 к4 сА1967 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Бухарестская, 31 к5 сА1989 г. · 15 эт. · 93 кв.
- Бухарестская, 33 к1 сА1969 г. · 10 эт. · 206 кв.
- Бухарестская, 33 к2 сА1968 г. · 9 эт. · 231 кв.
- Бухарестская, 33 к3 сА1967 г. · 11 эт. · 45 кв.
- Бухарестская, 33 к5 сА1968 г. · 10 эт. · 216 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖК № 441 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Волковскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Волковскоекарта и список
- Все дома на ул Бухарестская94 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бухарестская, 25 сА?
- ЖК № 44. Телефон: не указан.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Бухарестская, 25 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.