Какая управляющая компания обслуживает дом ул Белградская, 46 сА?

ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района». Телефон: +7 812 647-80-70, диспетчерская: +7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Белградская, 46 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Белградская, 46 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района», диспетчерская +7 812 269-89-66. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 269-89-66круглосуточно, «ЖКС №2 Фрунзенского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33

Телефон офиса+7 812 647-80-70, +7 812 679-83-33

Сайтwww.gks2fr.ru

Лицензиядействует, № 078000009

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 625 000 ₽15 постановлений

Домов в управлении200больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Георгиевский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность5

Подъезды9

Квартир134

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь6 118,5 м²

Жилая площадь6 031,2 м²

Общее имущество852,3 м²

Земельный участок3 204 м²

Материал стенПанели керамзитобетонные, Гипсолитовые

Серия, тип проекта1-ЛТ-502-9

Износ20 %на 01.11.1996

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:13:0007414:5613

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2020	3 505 613 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2021	219 312 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2022	18 364 992 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2024	127 031 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2024	150 183 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2025	1 768 535 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2025	4 296 080 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 28 431 747 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Ремонт фасада	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт крыши (2020–2022); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 46-2023 от 01.12.2014
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 46-2023 от 01.12.2014
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 46-2023 от 01.12.2014
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 46-2023 от 01.12.2014
Отопление	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 46-2023 от 01.12.2014
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 46-2023 от 01.12.2014
Электроснабжение	ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»	договор управления№ 46-2023 от 01.12.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныframe_panel

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	28.08.2012	просрочена с 28.08.2020
ТеплоГкал	1	28.08.2012	просрочена с 28.08.2020
Холодная водам³	2	08.10.2021	просрочена с 26.04.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.07.2016	до 01.07.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44

Отзывы о доме ул Белградская, 46 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 Фрунзенского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Георгиевский муниципальный округ.

Соседние дома: ул Белградская

Белградская, 6 к1 сА1971 г. · 10 эт. · 324 кв.
Белградская, 6 к2 сА1971 г. · 10 эт. · 252 кв.
Белградская, 6 к3 сА5 эт. · 80 кв.
Белградская, 6 к4 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
Белградская, 6 к7 сА1991 г. · 11 эт. · 79 кв.
Белградская, 8 к1 сА1974 г. · 18 эт. · 190 кв.
Белградская, 10 к1 сА1970 г. · 10 эт. · 324 кв.
Белградская, 10 к2 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
Белградская, 10 к3 сА1970 г. · 5 эт. · 81 кв.
Белградская, 12 сА1967 г. · 10 эт. · 232 кв.
Белградская, 16 сА1969 г. · 10 эт. · 373 кв.
Белградская, 16 к1 сА1966 г. · 5 эт. · 118 кв.
Белградская, 16 к2 сА1966 г. · 5 эт. · 119 кв.
Белградская, 18 сА1967 г. · 10 эт. · 231 кв.
Белградская, 20 к1 сА1969 г. · 9 эт. · 372 кв.
Белградская, 22 к1 сА1966 г. · 5 эт. · 119 кв.
Белградская, 22 к2 сА1966 г. · 5 эт. · 118 кв.
Белградская, 24 сА1966 г. · 10 эт. · 231 кв.
Белградская, 26 к2 сА1964 г. · 5 эт. · 134 кв.
Белградская, 26 к4 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв.
Белградская, 26 к5 сА1964 г. · 5 эт. · 134 кв.
Белградская, 26 к7 сА2013 г. · 15 эт. · 159 кв.
Белградская, 26 к8 сА2006 г. · 17 эт. · 163 кв.
Белградская, 26 к9 сА2006 г. · 18 эт. · 596 кв.

Все 41 дом на улице

Ещё дома «ЖКС №2 Фрунзенского района» в этом районе

ул Белы Куна, 5 сА1967 г. · 9 эт. · 232 кв.
ул Белы Куна, 8 сА1967 г. · 9 эт. · 198 кв.
ул Белы Куна, 10 сА1967 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Белы Куна, 12 сА1973 г. · 9 эт. · 45 кв.
ул Белы Куна, 14 сА1968 г. · 5 эт. · 159 кв.
ул Будапештская, 26 сА1968 г. · 10 эт. · 45 кв.
ул Будапештская, 34 сА1968 г. · 10 эт. · 45 кв.
ул Будапештская, 56 сА1965 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Будапештская, 60 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв.
ул Будапештская, 110/23 сА1978 г. · 9 эт. · 644 кв.
ул Бухарестская, 78 сА9 эт. · 260 кв.
ул Бухарестская, 84 сА1966 г. · 5 эт. · 89 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

пер Альпийский, 10 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв. · «ТЕРРА»
пер Альпийский, 20 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв. · «ТЕРРА»
пер Альпийский, 26 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв. · «ТЕРРА»
пер Альпийский, 31 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв. · «ТЕРРА»
ул Белградская, 44 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв. · «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
ул Будапештская, 60 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв. · «ЖКС №2 Фрунзенского района»
ул Будапештская, 62 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв. · «ТЕРРА»
пр-кт Славы, 9 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв. · «ТЕРРА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»200 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Георгиевскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Георгиевский муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Белградская41 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Белградская, 46 сА?: ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района». Телефон: +7 812 647-80-70, диспетчерская: +7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33.
В каком году построен дом ул Белградская, 46 сА?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Белградская, 46 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.