ул Белградская, 12 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 679-07-91. Построен в 1967 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 679-07-91круглосуточно, «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-07-91, +7 911 200-06-23
Телефон офиса+7 812 244-47-67, +7 812 679-07-91
Лицензиядействует, № 078000015
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 565 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении378больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Купчино
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность10
Подъезды4
Квартир232
Нежилых помещений2
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь11 398,4 м²
Жилая площадь11 251,7 м²
Общее имущество1 722,2 м²
Земельный участок4 926 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1ЛГ-528КП41
Износ0 %на 05.10.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:13:0007410:3014
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2015–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2016–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2024–2026 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2033–2035 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2015–2017); разработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования (2016–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2016–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 227 от 01.05.2010 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 227 от 01.05.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 227 от 01.05.2010 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 227 от 01.05.2010 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 227 от 01.05.2010 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 227 от 01.05.2010 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 227 от 01.05.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.07.2008 | просрочена с 13.03.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 25.07.2017 | просрочена с 25.07.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.07.2011 | до 01.07.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44
Отзывы о доме ул Белградская, 12 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Купчино.
Соседние дома: ул Белградская
- Белградская, 6 к1 сА1971 г. · 10 эт. · 324 кв.
- Белградская, 6 к2 сА1971 г. · 10 эт. · 252 кв.
- Белградская, 6 к3 сА5 эт. · 80 кв.
- Белградская, 6 к4 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Белградская, 6 к7 сА1991 г. · 11 эт. · 79 кв.
- Белградская, 8 к1 сА1974 г. · 18 эт. · 190 кв.
- Белградская, 10 к1 сА1970 г. · 10 эт. · 324 кв.
- Белградская, 10 к2 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Белградская, 10 к3 сА1970 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Белградская, 16 сА1969 г. · 10 эт. · 373 кв.
- Белградская, 16 к1 сА1966 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Белградская, 16 к2 сА1966 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Белградская, 18 сА1967 г. · 10 эт. · 231 кв.
- Белградская, 20 к1 сА1969 г. · 9 эт. · 372 кв.
- Белградская, 22 к1 сА1966 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Белградская, 22 к2 сА1966 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Белградская, 24 сА1966 г. · 10 эт. · 231 кв.
- Белградская, 26 к2 сА1964 г. · 5 эт. · 134 кв.
- Белградская, 26 к4 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв.
- Белградская, 26 к5 сА1964 г. · 5 эт. · 134 кв.
- Белградская, 26 к7 сА2013 г. · 15 эт. · 159 кв.
- Белградская, 26 к8 сА2006 г. · 17 эт. · 163 кв.
- Белградская, 26 к9 сА2006 г. · 18 эт. · 596 кв.
- Белградская, 28 к1 сА1969 г. · 10 эт. · 287 кв.
Ещё дома «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- пер Альпийский, 4 сА1968 г. · 9 эт. · 45 кв.
- пер Альпийский, 7 сА1965 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пер Альпийский, 17 сА1965 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пер Альпийский, 21 сА1965 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Андреевская, 3 сА1958 г. · 6 эт. · 53 кв.
- ул Белградская, 16 сА1969 г. · 10 эт. · 373 кв.
- ул Белградская, 24 сА1966 г. · 10 эт. · 231 кв.
- ул Белградская, 44 сА1965 г. · 5 эт. · 134 кв.
- ул Боровая, 42 сВ1917 г. · 4 эт. · 8 кв.
- ул Боровая, 44 сА1881 г. · 5 эт. · 29 кв.
- ул Боровая, 52 сБ1917 г. · 3 эт. · 5 кв.
- ул Боровая, 58 сА1917 г. · 4 эт. · 17 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- пр-кт Славы, 4 сА1967 г. · 10 эт. · 308 кв. · -167
- пер Альпийский, 16 сА1967 г. · 10 эт. · 287 кв. · «ЖЭК №1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
- ул Белы Куна, 5 сА1967 г. · 9 эт. · 232 кв. · «ЖКС №2 Фрунзенского района»
- ул Белградская, 18 сА1967 г. · 10 эт. · 231 кв. · «ХЭУ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»
- ул Пражская, 22 сА1967 г. · 9 эт. · 230 кв. · «УКДС»
- ул Пражская, 33 сА1967 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ПРАЖСКАЯ 33»
- пр-кт Славы, 60 сА1967 г. · 10 эт. · 216 кв. · «СЛАВЫ 60»
- ул Софийская, 51 сА1967 г. · 10 эт. · 216 кв. · «НА СОФИЙСКОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА»378 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Купчинос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Купчинокарта и список
- Все дома на ул Белградская41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Белградская, 12 сА?
- ООО «ЖКС № 1 ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 244-47-67, диспетчерская: +7 812 679-07-91, +7 911 200-06-23.
- В каком году построен дом ул Белградская, 12 сА?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Белградская, 12 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.