ул Композиторов, 5 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ТСЖ «КОМПОЗИТОРОВ 5», диспетчерская +7 812 921-02-17. Построен в 1982 году, 15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 921-02-17круглосуточно, «КОМПОЗИТОРОВ 5»
Кто обслуживает дом
договор с 13.02.2017Управляющая организацияТСЖ «КОМПОЗИТОРОВ 5»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 921-02-17, +7 911 291-97-89
Телефон офиса+7 812 339-24-01
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Шувалово-Озерки
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность15
Подъезды10
Квартир646
Нежилых помещений1
Лифты16
СостояниеИсправный
Общая площадь33 019,5 м²
Жилая площадь19 263,2 м²
Общее имущество7 841,9 м²
Земельный участок4 067 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проекта1ЛГ6060М
Износ29 %на 03.12.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:36:0005511:6313
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «КОМПОЗИТОРОВ 5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «КОМПОЗИТОРОВ 5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «КОМПОЗИТОРОВ 5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «КОМПОЗИТОРОВ 5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «КОМПОЗИТОРОВ 5» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «КОМПОЗИТОРОВ 5» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 20.12.2006 | до 16.07.2029 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 20.12.2006 | до 16.07.2029 |
| Холодная водам³ | 4 | 03.11.2011 | просрочена с 02.12.2017 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 24.12.2014 | до 01.07.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Композиторов, 5 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМПОЗИТОРОВ 5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: округ Шувалово-Озерки.
Соседние дома: ул Композиторов
- Композиторов, 1 к1 сА1981 г. · 15 эт. · 646 кв.
- Композиторов, 4 сА2003 г. · 8 эт. · 422 кв.
- Композиторов, 7 сА1988 г. · 16 эт. · 157 кв.
- Композиторов, 9 сА1988 г. · 16 эт. · 237 кв.
- Композиторов, 10 сА2004 г. · 8 эт. · 563 кв.
- Композиторов, 11 к1 сА1981 г. · 14 эт. · 338 кв.
- Композиторов, 12 сА2010 г. · 26 эт. · 774 кв.
- Композиторов, 12 сБ2011 г. · 26 эт. · 661 кв.
- Композиторов, 13 к1 сА1980 г. · 16 эт. · 105 кв.
- Композиторов, 15 сА1980 г. · 15 эт. · 336 кв.
- Композиторов, 17 к1 сА1981 г. · 16 эт. · 105 кв.
- Композиторов, 18 сА26 эт. · 683 кв.
- Композиторов, 19 сА1980 г. · 14 эт. · 335 кв.
- Композиторов, 20 к1 сА1980 г. · 9 эт. · 647 кв.
- Композиторов, 22 к1 сА1992 г. · 9 эт. · 174 кв.
- Композиторов, 22 к4 сА2003 г. · 17 эт. · 105 кв.
- Композиторов, 24 к1 сА1981 г. · 15 эт. · 31 кв.
- Композиторов, 24 к2 сА1981 г. · 12 эт. · 334 кв.
- Композиторов, 24 к3 сА1982 г. · 16 эт. · 29 кв.
- Композиторов, 29 к1 сА1978 г. · 9 эт. · 467 кв.
- Композиторов, 29 к3 сА1978 г. · 9 эт. · 324 кв.
- Композиторов, 29 к4 сА1980 г. · 13 эт. · 59 кв.
- Композиторов, 31 к2 сА2005 г. · 11 эт. · 239 кв.
- Композиторов, 33 к3 сА1980 г. · 13 эт. · 191 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- пр-кт Луначарского, 25 сА1982 г. · 16 эт. · 111 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ДУЭТ»
- ал Придорожная, 17 сА1982 г. · 16 эт. · 69 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
- ул Асафьева, 8 сА1982 г. · 12 эт. · 59 кв. · ЖСК-1090
- пр-кт Луначарского, 38 сЕ1982 г. · 13 эт. · 59 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
- ул Жени Егоровой, 1/29 сА1982 г. · 16 эт. · 37 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
- ул Руднева, 25 сА1983 г. · 15 эт. · 240 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
- ул Ивана Фомина, 9 сА1981 г. · 16 эт. · 188 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
- ул Ивана Фомина, 3 сА1983 г. · 16 эт. · 110 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «КОМПОЗИТОРОВ 5»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Шувалово-Озеркис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района округ Шувалово-Озеркикарта и список
- Все дома на ул Композиторов27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Композиторов, 5 сА?
- ТСЖ «КОМПОЗИТОРОВ 5». Телефон: +7 812 339-24-01, диспетчерская: +7 812 921-02-17, +7 911 291-97-89.
- В каком году построен дом ул Композиторов, 5 сА?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Композиторов, 5 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.