Какая управляющая компания обслуживает дом ул Композиторов, 7 сА?

ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 309-53-63, диспетчерская: +7 812 627-17-44, +7 812 627-13-72.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Композиторов, 7 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Композиторов, 7 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 627-17-44. Построен в 1988 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 627-17-44круглосуточно, «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 627-17-44, +7 812 627-13-72

Телефон офиса+7 812 309-53-63, +7 812 627-17-44

Сайтgks1vyb.ru

Лицензиядействует, № 078000013

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 050 000 ₽29 постановлений

Домов в управлении383больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Шувалово-Озерки

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198838 лет

Ввод в эксплуатацию1988

Этажность16

Подъезды2

Квартир157

Нежилых помещений6

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь9 791,3 м²

Жилая площадь9 622,8 м²

Общее имущество2 284,8 м²

Земельный участок2 353 м²

Материал стенКерамзитобетонные блоки

Серия, тип проектамногоквартирный

Износ10 %на 16.03.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:36:0005508:3008

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2021	537 275 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2021	18 903 828 ₽	200 %

Всего по краткосрочному плану — 19 441 103 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2030–2032
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2036–2038
Ремонт фасада	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Отопление	ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2016
Электроснабжение	ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.01.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныframe_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.03.2022	до 01.03.2032
Холодная водам³	6	10.07.2018	просрочена с 27.03.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	28.05.2013	до 01.09.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Композиторов, 7 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Композиторов

Композиторов, 1 к1 сА1981 г. · 15 эт. · 646 кв.
Композиторов, 4 сА2003 г. · 8 эт. · 422 кв.
Композиторов, 5 сА1982 г. · 15 эт. · 646 кв.
Композиторов, 9 сА1988 г. · 16 эт. · 237 кв.
Композиторов, 10 сА2004 г. · 8 эт. · 563 кв.
Композиторов, 11 к1 сА1981 г. · 14 эт. · 338 кв.
Композиторов, 12 сА2010 г. · 26 эт. · 774 кв.
Композиторов, 12 сБ2011 г. · 26 эт. · 661 кв.
Композиторов, 13 к1 сА1980 г. · 16 эт. · 105 кв.
Композиторов, 15 сА1980 г. · 15 эт. · 336 кв.
Композиторов, 17 к1 сА1981 г. · 16 эт. · 105 кв.
Композиторов, 18 сА26 эт. · 683 кв.
Композиторов, 19 сА1980 г. · 14 эт. · 335 кв.
Композиторов, 20 к1 сА1980 г. · 9 эт. · 647 кв.
Композиторов, 22 к1 сА1992 г. · 9 эт. · 174 кв.
Композиторов, 22 к4 сА2003 г. · 17 эт. · 105 кв.
Композиторов, 24 к1 сА1981 г. · 15 эт. · 31 кв.
Композиторов, 24 к2 сА1981 г. · 12 эт. · 334 кв.
Композиторов, 24 к3 сА1982 г. · 16 эт. · 29 кв.
Композиторов, 29 к1 сА1978 г. · 9 эт. · 467 кв.
Композиторов, 29 к3 сА1978 г. · 9 эт. · 324 кв.
Композиторов, 29 к4 сА1980 г. · 13 эт. · 59 кв.
Композиторов, 31 к2 сА2005 г. · 11 эт. · 239 кв.
Композиторов, 33 к3 сА1980 г. · 13 эт. · 191 кв.

Все 27 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»383 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Шувалово-Озеркис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Композиторов27 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Композиторов, 7 сА?: ООО «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 309-53-63, диспетчерская: +7 812 627-17-44, +7 812 627-13-72.
В каком году построен дом ул Композиторов, 7 сА?: В 1988 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Композиторов, 7 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.