Какая управляющая компания обслуживает дом ул Композиторов, 18 сА?

ТСЖ «ПРАГМА-ХАУС». Телефон: +7 812 740-71-26, диспетчерская: +7 812 740-56-35, +7 911 926-68-96.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Композиторов, 18 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Композиторов, 18 сА, Санкт-Петербург

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ПРАГМА-ХАУС», диспетчерская +7 812 740-56-35. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 740-56-35круглосуточно, «ПРАГМА-ХАУС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 11.11.2010

Управляющая организацияТСЖ «ПРАГМА-ХАУС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 740-56-35, +7 911 926-68-96

Телефон офиса+7 812 740-71-26

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Шувалово-Озерки

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2010

Этажность26

Подъезды4

Квартир683

Нежилых помещений503

Лифты12

СостояниеИсправный

Общая площадь54 643,0 м²

Жилая площадь45 284,0 м²

Общее имущество7 855,0 м²

Земельный участок18 578 м²

Материал стенЖелезобетонные, Монолитные

Серия, тип проектанет данных

Износ5 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:36:0005509:1022

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ПРАГМА-ХАУС»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ПРАГМА-ХАУС»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ПРАГМА-ХАУС»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ПРАГМА-ХАУС»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию

Стеныкирпич, monolithic2, крупные блоки

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.10.2012	—
ТеплоГкал	8	01.02.2010	просрочена с 01.12.2020у 3 из 8 дата не указана
Холодная водам³	9	12.03.2010	просрочена с 16.09.2021у 3 из 9 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	70	29.10.2010	просрочена с 01.04.2018у 3 из 70 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Композиторов, 18 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРАГМА-ХАУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Композиторов

Композиторов, 1 к1 сА1981 г. · 15 эт. · 646 кв.
Композиторов, 4 сА2003 г. · 8 эт. · 422 кв.
Композиторов, 5 сА1982 г. · 15 эт. · 646 кв.
Композиторов, 7 сА1988 г. · 16 эт. · 157 кв.
Композиторов, 9 сА1988 г. · 16 эт. · 237 кв.
Композиторов, 10 сА2004 г. · 8 эт. · 563 кв.
Композиторов, 11 к1 сА1981 г. · 14 эт. · 338 кв.
Композиторов, 12 сА2010 г. · 26 эт. · 774 кв.
Композиторов, 12 сБ2011 г. · 26 эт. · 661 кв.
Композиторов, 13 к1 сА1980 г. · 16 эт. · 105 кв.
Композиторов, 15 сА1980 г. · 15 эт. · 336 кв.
Композиторов, 17 к1 сА1981 г. · 16 эт. · 105 кв.
Композиторов, 19 сА1980 г. · 14 эт. · 335 кв.
Композиторов, 20 к1 сА1980 г. · 9 эт. · 647 кв.
Композиторов, 22 к1 сА1992 г. · 9 эт. · 174 кв.
Композиторов, 22 к4 сА2003 г. · 17 эт. · 105 кв.
Композиторов, 24 к1 сА1981 г. · 15 эт. · 31 кв.
Композиторов, 24 к2 сА1981 г. · 12 эт. · 334 кв.
Композиторов, 24 к3 сА1982 г. · 16 эт. · 29 кв.
Композиторов, 29 к1 сА1978 г. · 9 эт. · 467 кв.
Композиторов, 29 к3 сА1978 г. · 9 эт. · 324 кв.
Композиторов, 29 к4 сА1980 г. · 13 эт. · 59 кв.
Композиторов, 31 к2 сА2005 г. · 11 эт. · 239 кв.
Композиторов, 33 к3 сА1980 г. · 13 эт. · 191 кв.

Все 27 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ПРАГМА-ХАУС»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Шувалово-Озеркис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Композиторов27 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Композиторов, 18 сА?: ТСЖ «ПРАГМА-ХАУС». Телефон: +7 812 740-71-26, диспетчерская: +7 812 740-56-35, +7 911 926-68-96.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Композиторов, 18 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.