ул Руднева, 25 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №2 Выборгского района», диспетчерская +7 812 679-55-50. Построен в 1983 году, 15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 679-55-50круглосуточно, «ЖКС №2 Выборгского района»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС №2 Выборгского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-55-50, +7 812 602-30-23
Телефон офиса+7 812 313-53-73
Сайтgks2vyb.ru
Лицензиядействует, № 078000028
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 375 000 ₽17 постановлений
Домов в управлении223больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Суздальское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность15
Подъезды1
Квартир240
Нежилых помещений10
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь10 316,0 м²
Жилая площадь8 197,1 м²
Общее имущество4 819,2 м²
Земельный участок1 303 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ15 %на 30.04.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:36:0005524:3026
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2021 | 495 311 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2021 | 13 086 671 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 581 982 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №2 Выборгского района» | договор управления№ б/н от 27.05.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №2 Выборгского района» | договор управления№ б/н от 27.05.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №2 Выборгского района» | договор управления№ б/н от 27.05.2009 |
| Отопление | ООО «ЖКС №2 Выборгского района» | договор управления№ б/н от 27.05.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №2 Выборгского района» | договор управления№ б/н от 27.05.2009 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №2 Выборгского района» | договор управления№ б/н от 27.05.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 23.12.2011 | просрочена с 09.10.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 23.12.2011 | просрочена с 09.10.2026 |
| Холодная водам³ | 5 | 01.07.2024 | до 01.07.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 15 | 14.11.2013 | до 01.09.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Руднева, 25 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 Выборгского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Муниципальный округ Суздальское.
Соседние дома: ул Руднева
- Руднева, 1 сА1977 г. · 13 эт. · 71 кв.
- Руднева, 3 к1 сА1973 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Руднева, 3 к2 сА1973 г. · 9 эт. · 178 кв.
- Руднева, 4 сА1973 г. · 10 эт. · 32 кв.
- Руднева, 5 к1 сА1973 г. · 9 эт. · 322 кв.
- Руднева, 5 к2 сА1977 г. · 15 эт. · 89 кв.
- Руднева, 6 к1 сА10 эт.
- Руднева, 7 к1 сА1977 г. · 16 эт. · 89 кв.
- Руднева, 8 к2 сА1974 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Руднева, 9 к1 сА1977 г. · 15 эт. · 89 кв.
- Руднева, 9 к2 сА1973 г. · 9 эт. · 251 кв.
- Руднева, 9 к3 сА26 эт. · 191 кв.
- Руднева, 11 сА1973 г. · 6 эт. · 257 кв.
- Руднева, 13 к1 сА1973 г. · 10 эт. · 519 кв.
- Руднева, 14 к2 с12021 г. · 26 эт. · 216 кв.
- Руднева, 15 с12024 г. · 14 эт. · 232 кв.
- Руднева, 16 с12021 г. · 3-27 эт. · 386 кв.
- Руднева, 18 с12021 г. · 3-27 эт. · 609 кв.
- Руднева, 19 к1 сА1973 г. · 9 эт. · 208 кв.
- Руднева, 21 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 268 кв.
- Руднева, 21 к2 сА1978 г. · 17 эт. · 110 кв.
- Руднева, 21 к3 сА1978 г. · 16 эт. · 110 кв.
- Руднева, 22 к1 сА2003 г. · 10 эт. · 266 кв.
- Руднева, 22 к2 сА2004 г. · 5 эт. · 157 кв.
Ещё дома «ЖКС №2 Выборгского района» в этом районе
- ул Гданьская, 3 сА1956 г. · 5 эт. · 107 кв.
- ул Дрезденская, 5 сА1958 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Елецкая, 3 сБ1949 г. · 3 эт. · 13 кв.
- ул Енотаевская, 4 сК1949 г. · 3 эт. · 10 кв.
- ул Енотаевская, 10 сБ1948 г. · 3 эт. · 28 кв.
- ул Енотаевская, 16 сБ1952 г. · 3 эт. · 13 кв.
- ул Есенина, 30 сА1981 г. · 16 эт. · 38 кв.
- пер Железнодорожный, 7 сА1959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Ивана Фомина, 3 сА1983 г. · 16 эт. · 110 кв.
- ул Ивана Фомина, 9 сА1981 г. · 16 эт. · 188 кв.
- ул Ивана Фомина, 15/5 сА1984 г. · 12 эт. · 144 кв.
- ул Калязинская, 3 сА1952 г. · 3 эт. · 14 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- ул Ивана Фомина, 3 сА1983 г. · 16 эт. · 110 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
- пр-кт Большой Сампсониевский, 81 сА1983 г. · 7 эт. · 48 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
- ул Композиторов, 5 сА1982 г. · 15 эт. · 646 кв. · «КОМПОЗИТОРОВ 5»
- пр-кт Просвещения, 36/141 сА1984 г. · 13 эт. · 270 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
- ул Литовская, 8 сА1984 г. · 10 эт. · 207 кв. · «УК »ЛЕНИНГРАДСКИЙ ДОМ
- ул Ивана Фомина, 15/5 сА1984 г. · 12 эт. · 144 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
- пр-кт Луначарского, 25 сА1982 г. · 16 эт. · 111 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ ДУЭТ»
- ал Придорожная, 17 сА1982 г. · 16 эт. · 69 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №2 Выборгского района»223 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Суздальскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Муниципальный округ Суздальскоекарта и список
- Все дома на ул Руднева35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Руднева, 25 сА?
- ООО «ЖКС №2 Выборгского района». Телефон: +7 812 313-53-73, диспетчерская: +7 812 679-55-50, +7 812 602-30-23.
- В каком году построен дом ул Руднева, 25 сА?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Руднева, 25 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.