Какая управляющая компания обслуживает дом ул Енотаевская, 16 сБ?

ООО «ЖКС №2 Выборгского района». Телефон: +7 812 313-53-73, диспетчерская: +7 812 679-55-50, +7 812 602-30-23.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Енотаевская, 16 сБ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Енотаевская, 16 сБ, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №2 Выборгского района», диспетчерская +7 812 679-55-50. Построен в 1952 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-55-50круглосуточно, «ЖКС №2 Выборгского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2025

Управляющая организацияООО «ЖКС №2 Выборгского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-55-50, +7 812 602-30-23

Телефон офиса+7 812 313-53-73

Сайтgks2vyb.ru

Лицензиядействует, № 078000028

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 375 000 ₽17 постановлений

Домов в управлении223больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Светлановское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195274 года

Ввод в эксплуатацию1952

Этажность3

Подъезды2

Квартир13

Нежилых помещений8

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 195,9 м²

Жилая площадь670,4 м²

Общее имущество181,8 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные, Стены деревянные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ40 %на 15.11.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:36:0005324:1015

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2023	142 106 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2023	73 370 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2023	78 409 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2023	267 290 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2023	443 129 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2023	1 003 619 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2023	623 469 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2023	6 860 507 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 9 491 899 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024–2026
Ремонт фасада	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома (2016–2018); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №2 Выборгского района»	договор управления№ б/н от 30.01.2025
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №2 Выборгского района»	договор управления№ б/н от 30.01.2025
Отопление	ООО «ЖКС №2 Выборгского района»	договор управления№ б/н от 30.01.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №2 Выборгского района»	договор управления№ б/н от 30.01.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Бутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон; Деревянные; Перекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая; Железо по деревянной обрешетке; Нет

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	31.12.2024	до 31.12.2028
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	01.12.2022	до 31.12.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	17.03.2014	до 01.01.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Енотаевская, 16 сБ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 Выборгского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Светлановское.

Соседние дома: ул Енотаевская

Енотаевская, 4 сК1949 г. · 3 эт. · 10 кв.
Енотаевская, 4 к2 сА1995 г. · 7 эт. · 32 кв.
Енотаевская, 4 к3 сБ1996 г. · 11 эт. · 34 кв.
Енотаевская, 10 сБ1948 г. · 3 эт. · 28 кв.
Енотаевская, 10 к2 сА1997 г. · 7 эт. · 47 кв.
Енотаевская, 14 сА1952 г. · 3 эт. · 4 кв.

Ещё дома «ЖКС №2 Выборгского района» в этом районе

ул Гданьская, 3 сА1956 г. · 5 эт. · 107 кв.
ул Дрезденская, 5 сА1958 г. · 5 эт. · 75 кв.
ул Елецкая, 3 сБ1949 г. · 3 эт. · 13 кв.
ул Енотаевская, 4 сК1949 г. · 3 эт. · 10 кв.
ул Енотаевская, 10 сБ1948 г. · 3 эт. · 28 кв.
ул Есенина, 30 сА1981 г. · 16 эт. · 38 кв.
пер Железнодорожный, 7 сА1959 г. · 5 эт. · 45 кв.
ул Ивана Фомина, 3 сА1983 г. · 16 эт. · 110 кв.
ул Ивана Фомина, 9 сА1981 г. · 16 эт. · 188 кв.
ул Ивана Фомина, 15/5 сА1984 г. · 12 эт. · 144 кв.
ул Калязинская, 3 сА1952 г. · 3 эт. · 14 кв.
ул Калязинская, 4 сВ1951 г. · 3 эт. · 18 кв.

Ровесники рядом — дома 1950–1954 годов

ул Курчатова, 6 сБ1952 г. · 5 эт. · 100 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
ул Комиссара Смирнова, 8 сВ1952 г. · 5 эт. · 63 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
ул Жака Дюкло, 2/8 сА1952 г. · 4 эт. · 48 кв. · «ЖКС №1 ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Скобелевский, 4 сВ1952 г. · 4 эт. · 34 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
пр-кт Скобелевский, 16 сА1952 г. · 4 эт. · 33 кв. · «ЖКС №2 Выборгского района»
пр-кт Энгельса, 53 сВ1952 г. · 4 эт. · 31 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
пр-кт Ярославский, 9 сА1952 г. · 5 эт. · 24 кв. · «ЯРОСЛАВСКИЙ»
ул Гданьская, 4 сГ1952 г. · 3 эт. · 18 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №2 Выборгского района»223 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Светлановскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Светлановскоекарта и список
Все дома на ул Енотаевская7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Енотаевская, 16 сБ?: ООО «ЖКС №2 Выборгского района». Телефон: +7 812 313-53-73, диспетчерская: +7 812 679-55-50, +7 812 602-30-23.
В каком году построен дом ул Енотаевская, 16 сБ?: В 1952 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Енотаевская, 16 сБ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.