ул Лермонтовская, 89а, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТСЖ «ЛЕРМОНТОВСКАЯ 89 А», диспетчерская +7 863 300-41-52. Построен в 2006 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 300-41-52круглосуточно, «ЛЕРМОНТОВСКАЯ 89 А»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2006Управляющая организацияТСЖ «ЛЕРМОНТОВСКАЯ 89 А»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 300-41-52
Телефон офиса+7 863 219-01-36
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
отоплениеООО «РЕМСТРОЙ»+7 938 180-22-80
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
3 777,07
Отопление₽ за Гкал · ООО «РЕМСТРОЙ»
5 541,99+46,7 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200620 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность17
Подъездынет данных
Квартир93
Нежилых помещений78
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь12 553,4 м²
Жилая площадь7 005,0 м²
Общее имущество2 345,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0081915:71
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЛЕРМОНТОВСКАЯ 89 А» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2/2013 от 28.07.2013г. от 01.08.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЛЕРМОНТОВСКАЯ 89 А» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2/2013 от 28.07.2013г. от 01.08.2006 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЛЕРМОНТОВСКАЯ 89 А» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2/2013 от 28.07.2013г. от 01.08.2006 |
| Отопление | ТСЖ «ЛЕРМОНТОВСКАЯ 89 А» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2/2013 от 28.07.2013г. от 01.08.2006 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЛЕРМОНТОВСКАЯ 89 А» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2/2013 от 28.07.2013г. от 01.08.2006 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЛЕРМОНТОВСКАЯ 89 А» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2/2013 от 28.07.2013г. от 01.08.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныother_materials
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.08.2018 | просрочена с 25.08.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2016 | просрочена с 01.01.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.08.2018 | до 31.03.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Лермонтовская, 89а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛЕРМОНТОВСКАЯ 89 А», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Лермонтовская
- Лермонтовская, 111988 г. · 9 эт. · 131 кв.
- Лермонтовская, 141960 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Лермонтовская, 222005 г. · 11 эт. · 110 кв.
- Лермонтовская, 22 с21996 г. · 17 эт. · 66 кв.
- Лермонтовская, 311917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Лермонтовская, 382004 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Лермонтовская, 401889 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Лермонтовская, 461894 г. · 3 эт. · 7 кв. · аварийный
- Лермонтовская, 482008 г. · 18 эт. · 90 кв.
- Лермонтовская, 612009 г. · 11 эт. · 47 кв.
- Лермонтовская, 731962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лермонтовская, 771900 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Лермонтовская, 831932 г. · 3 эт. · 110 кв. · аварийный
- Лермонтовская, 892007 г. · 17 эт. · 166 кв.
- Лермонтовская, 901979 г. · 10 эт. · 181 кв.
- Лермонтовская, 1022011 г. · 10 эт. · 53 кв.
- Лермонтовская, 1081970 г. · 10 эт. · 52 кв.
- Лермонтовская, 1172001 г. · 10 эт. · 19 кв.
- Лермонтовская, 12312 эт. · 16 кв.
- Лермонтовская, 1251970 г. · 10 эт. · 143 кв.
- Лермонтовская, 1581954 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Лермонтовская, 1702011 г. · 1 эт. · 84 кв.
- Лермонтовская, 1822006 г. · 1 эт. · 12 кв.
- Лермонтовская, 2111938 г. · 3 эт. · 13 кв.
Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов
- ул 2-й Пятилетки, 62006 г. · 11 эт. · 201 кв. · «БРИЗ-2006»
- ул Сеченова, 82006 г. · 11 эт. · 120 кв. · «СЕЧЕНОВА 8»
- ул 2-й Пятилетки, 6в2006 г. · 11 эт. · 78 кв. · «БРИЗ-2006»
- ул Текучева, 139в2006 г. · 18 эт. · 60 кв. · «МИЛЛЕНИУМ 2Б»
- ул Текучева, 139г2006 г. · 18 эт. · 60 кв. · «ТЕКУЧЕВА 139Г»
- ул Красноармейская, 29/522006 г. · 4 эт. · 36 кв. · «УК»ЭЛЬЖИБОР
- ул Делегатская, 52006 г. · 1 эт. · 6 кв.
- ул Кропоткина, 8/32006 г. · 1 эт. · 4 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛЕРМОНТОВСКАЯ 89 А»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Лермонтовская37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лермонтовская, 89а?
- ТСЖ «ЛЕРМОНТОВСКАЯ 89 А». Телефон: +7 863 219-01-36, диспетчерская: +7 863 300-41-52.
- В каком году построен дом ул Лермонтовская, 89а?
- В 2006 году, введён в эксплуатацию в 2008.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 5 541,99 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.