Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лермонтовская, 61?

ТСЖ «ЗОДЧИЙ». Телефон: +7 863 280-65-98, диспетчерская: +7 863 280-65-98.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Лермонтовская, 61, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЗОДЧИЙ», диспетчерская +7 863 280-65-98. Построен в 2009 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 280-65-98круглосуточно, «ЗОДЧИЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.11.2009

Управляющая организацияТСЖ «ЗОДЧИЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 280-65-98

Телефон офиса+7 863 280-65-98

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

отоплениеФилиал ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК»+7 863 206-61-31

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 458,96

Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

2 254,44+54,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200917 лет

Ввод в эксплуатацию2009

Этажность11

Подъезды2

Квартир47

Нежилых помещений5

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 296,4 м²

Жилая площадь3 142,5 м²

Общее имущество426,8 м²

Земельный участок1 716 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаЖилой дом

Износ0 %на 19.08.2009

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0050412:29

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЗОДЧИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЗОДЧИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЗОДЧИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЗОДЧИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЗОДЧИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЗОДЧИЙ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРубероид

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Лермонтовская, 61

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗОДЧИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Лермонтовская

Лермонтовская, 111988 г. · 9 эт. · 131 кв.
Лермонтовская, 141960 г. · 2 эт. · 12 кв.
Лермонтовская, 222005 г. · 11 эт. · 110 кв.
Лермонтовская, 22 с21996 г. · 17 эт. · 66 кв.
Лермонтовская, 311917 г. · 2 эт. · 4 кв.
Лермонтовская, 382004 г. · 4 эт. · 10 кв.
Лермонтовская, 401889 г. · 3 эт. · 13 кв.
Лермонтовская, 461894 г. · 3 эт. · 7 кв. · аварийный
Лермонтовская, 482008 г. · 18 эт. · 90 кв.
Лермонтовская, 731962 г. · 2 эт. · 8 кв.
Лермонтовская, 771900 г. · 3 эт. · 17 кв.
Лермонтовская, 831932 г. · 3 эт. · 110 кв. · аварийный
Лермонтовская, 892007 г. · 17 эт. · 166 кв.
Лермонтовская, 901979 г. · 10 эт. · 181 кв.
Лермонтовская, 1022011 г. · 10 эт. · 53 кв.
Лермонтовская, 1081970 г. · 10 эт. · 52 кв.
Лермонтовская, 1172001 г. · 10 эт. · 19 кв.
Лермонтовская, 12312 эт. · 16 кв.
Лермонтовская, 1251970 г. · 10 эт. · 143 кв.
Лермонтовская, 1581954 г. · 2 эт. · 9 кв.
Лермонтовская, 1702011 г. · 1 эт. · 84 кв.
Лермонтовская, 1822006 г. · 1 эт. · 12 кв.
Лермонтовская, 2111938 г. · 3 эт. · 13 кв.
Лермонтовская, 2252004 г. · 1 эт. · 64 кв.

Все 37 домов на улице

Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов

ул Пушкинская, 25/672009 г. · 17 эт. · 115 кв. · УК «НАСЛЕДИЕ»
ул Сызранская, 22009 г. · 5 эт. · 26 кв. · «СЫЗРАНСКАЯ»
ул Варфоломеева, 1482009 г. · 4 эт. · 12 кв. · «ВАРФОЛОМЕЕВА, 148»
ул Пушкинская, 652009 г. · 3 эт. · 7 кв. · «УК »СВОЙ ДОМ
ул Обороны, 152009 г. · 2 эт. · 5 кв. · УО «СОГЛАСИЕ»
ул Красноармейская, 13/952008 г. · 21 эт. · 123 кв. · «ОСТРОВ 97»
ул Максима Горького, 1212008 г. · 17 эт. · 70 кв. · (ТСЖ) «М. ГОРЬКОГО, 121»
пер Халтуринский, 942008 г. · 12 эт. · 53 кв. · «Управляющая компания »ПОКРОВСКИЙ

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЗОДЧИЙ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Лермонтовская37 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лермонтовская, 61?: ТСЖ «ЗОДЧИЙ». Телефон: +7 863 280-65-98, диспетчерская: +7 863 280-65-98.
В каком году построен дом ул Лермонтовская, 61?: В 2009 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.