ул Лермонтовская, 83, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «ПРОКУРСУС», диспетчерская +7 960 444-98-77. Построен в 1932 году, 3 этажа. Признан аварийным.
Аварийная служба +7 960 444-98-77круглосуточно, «ПРОКУРСУС»
Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 679 от 19 июня 2014.
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2025Управляющая организацияООО «ПРОКУРСУС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 960 444-98-77
Телефон офиса+7 961 301-98-77
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000781
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении5больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 458,96
Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
2 254,44+54,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки193294 года
Ввод в эксплуатацию1932
Этажность3
Подъезды13
Квартир110
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеАварийный
Общая площадь1 270,5 м²
Жилая площадь5 418,8 м²
Общее имущество6 381,0 м²
Земельный участок7 721 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ48 %на 01.06.2032
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0081907:526
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ПРОКУРСУС» | договор управления№ 17 от 13.01.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПРОКУРСУС» | договор управления№ 17 от 13.01.2025 |
| Электроснабжение | ООО «ПРОКУРСУС» | договор управления№ 17 от 13.01.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО); Центральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаПрофнастил; Шиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Канализациям³ | 1 | 01.08.2025 | — |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2016 | просрочена с 01.01.2022у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 03.02.2016 | до 01.10.2030у 3 из 10 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Лермонтовская, 83
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРОКУРСУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Лермонтовская
- Лермонтовская, 111988 г. · 9 эт. · 131 кв.
- Лермонтовская, 141960 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Лермонтовская, 222005 г. · 11 эт. · 110 кв.
- Лермонтовская, 22 с21996 г. · 17 эт. · 66 кв.
- Лермонтовская, 311917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Лермонтовская, 382004 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Лермонтовская, 401889 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Лермонтовская, 461894 г. · 3 эт. · 7 кв. · аварийный
- Лермонтовская, 482008 г. · 18 эт. · 90 кв.
- Лермонтовская, 612009 г. · 11 эт. · 47 кв.
- Лермонтовская, 731962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лермонтовская, 771900 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Лермонтовская, 892007 г. · 17 эт. · 166 кв.
- Лермонтовская, 901979 г. · 10 эт. · 181 кв.
- Лермонтовская, 1022011 г. · 10 эт. · 53 кв.
- Лермонтовская, 1081970 г. · 10 эт. · 52 кв.
- Лермонтовская, 1172001 г. · 10 эт. · 19 кв.
- Лермонтовская, 12312 эт. · 16 кв.
- Лермонтовская, 1251970 г. · 10 эт. · 143 кв.
- Лермонтовская, 1581954 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Лермонтовская, 1702011 г. · 1 эт. · 84 кв.
- Лермонтовская, 1822006 г. · 1 эт. · 12 кв.
- Лермонтовская, 2111938 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Лермонтовская, 2252004 г. · 1 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 1930–1934 годов
- пер Соборный, 87/711932 г. · 3 эт. · 151 кв. · УК «ПОЛИПРОФ»
- пр-кт Буденновский, 72/2131932 г. · 6 эт. · 69 кв. · УК «ПОЛИПРОФ»
- пр-кт Буденновский, 76/2261932 г. · 6 эт. · 62 кв. · «УК »СВОЙ ДОМ
- ул Ивановского, 34а1932 г. · 4 эт. · 45 кв. · «УК »ВИЛМА
- пр-кт Буденновский, 1021932 г. · 5 эт. · 44 кв. · «ЕВРОДОМ»
- ул Текучева, 125/2001931 г. · 4 эт. · 224 кв. · «КИНГ-СТРОЙ»
- ул Мечникова, 531933 г. · 4 эт. · 76 кв.
- пер Соборный, 891931 г. · 5 эт. · 72 кв. · «ЕВРОДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПРОКУРСУС»5 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Аварийные дома Ростова-на-Донусписок и сроки расселения
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Лермонтовская37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лермонтовская, 83?
- ООО «ПРОКУРСУС». Телефон: +7 961 301-98-77, диспетчерская: +7 960 444-98-77.
- В каком году построен дом ул Лермонтовская, 83?
- В 1932 году.
- Дом аварийный?
- Да, основание — физический износ, документ № 679 от 19.06.2014.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.