ул Лермонтовская, 77, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УК »УДАЧА, диспетчерская +7 828 227-43-67. Построен в 1900 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 828 227-43-67круглосуточно, «УК »УДАЧА
Кто обслуживает дом
договор с 19.12.2024Управляющая организацияООО «УК »УДАЧА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 828 227-43-67, +7 988 942-24-11
Телефон офиса+7 988 514-44-65
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000746
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽2 постановления
Домов в управлении55больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1900126 лет
Ввод в эксплуатацию1900
Этажность3
Подъезды2
Квартир17
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь410,8 м²
Жилая площадь416,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой, Кирпичный
Износ60 %на 20.06.2010
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер61:44:0081931:37
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 882 794 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 882 794 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 882 794 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 1 125 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 1 125 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 1 125 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 264 195 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 264 195 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 264 195 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 956 339 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 956 339 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 1 956 339 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 320 697 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 320 697 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 2 320 697 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 531 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 531 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 531 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 1 847 645 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 1 847 645 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 1 847 645 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 429 477 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 429 477 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 429 477 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2026 | 643 133 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2026 | 566 653 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2026 | 1 881 065 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 1 454 046 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2026 | 3 845 829 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2026 | 441 710 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2026 | 2 840 193 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2026 | 901 956 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 40 649 747 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныnatural_stone
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаВолнистые листы
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.10.2013 | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Лермонтовская, 77
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УДАЧА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Лермонтовская
- Лермонтовская, 111988 г. · 9 эт. · 131 кв.
- Лермонтовская, 141960 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Лермонтовская, 222005 г. · 11 эт. · 110 кв.
- Лермонтовская, 22 с21996 г. · 17 эт. · 66 кв.
- Лермонтовская, 311917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Лермонтовская, 382004 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Лермонтовская, 401889 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Лермонтовская, 461894 г. · 3 эт. · 7 кв. · аварийный
- Лермонтовская, 482008 г. · 18 эт. · 90 кв.
- Лермонтовская, 612009 г. · 11 эт. · 47 кв.
- Лермонтовская, 731962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лермонтовская, 831932 г. · 3 эт. · 110 кв. · аварийный
- Лермонтовская, 892007 г. · 17 эт. · 166 кв.
- Лермонтовская, 901979 г. · 10 эт. · 181 кв.
- Лермонтовская, 1022011 г. · 10 эт. · 53 кв.
- Лермонтовская, 1081970 г. · 10 эт. · 52 кв.
- Лермонтовская, 1172001 г. · 10 эт. · 19 кв.
- Лермонтовская, 12312 эт. · 16 кв.
- Лермонтовская, 1251970 г. · 10 эт. · 143 кв.
- Лермонтовская, 1581954 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Лермонтовская, 1702011 г. · 1 эт. · 84 кв.
- Лермонтовская, 1822006 г. · 1 эт. · 12 кв.
- Лермонтовская, 2111938 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Лермонтовская, 2252004 г. · 1 эт. · 64 кв.
Ещё дома «УК »УДАЧА в этом районе
- ул 1905 года, 31915 г. · 1 эт. · 6 кв.
- ул 1905 года, 71915 г. · 1 эт. · 46 кв.
- ул 1905 года, 151915 г. · 1 эт. · 120 кв.
- ул 1905 года, 181915 г. · 1 эт. · 8 кв.
- ул 1905 года, 5а1915 г. · 1 эт. · 6 кв.
- ул 1905 года, 9/151915 г. · 1 эт. · 7 кв.
- ул 1905 года, 9а/171915 г. · 1 эт. · 9 кв.
- пр-кт Буденновский, 891894 г. · 2 эт. · 112 кв.
- пр-кт Буденновский, 100а1934 г. · 2 эт. · 20 кв.
- пр-кт Буденновский, 105/41927 г. · 3 эт. · 10 кв.
- пр-кт Буденновский, 85/2321888 г. · 3 эт. · 100 кв.
- ул Варфоломеева, 2031869 г. · 2 эт. · 4 кв.
Ровесники рядом — дома 1898–1902 годов
- ул Тельмана, 211900 г. · 2 эт. · 17 кв. · «УК »УДАЧА
- ул Города Волос, 12/561900 г. · 1 эт. · 9 кв.
- ул Красноармейская, 231900 г. · 3 эт. · 2 кв. · «УК »УДАЧА
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »УДАЧА55 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Лермонтовская37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лермонтовская, 77?
- ООО «УК »УДАЧА. Телефон: +7 988 514-44-65, диспетчерская: +7 828 227-43-67, +7 988 942-24-11.
- В каком году построен дом ул Лермонтовская, 77?
- В 1900 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.