Какая управляющая компания обслуживает дом ул Капустина, 10/1?

ООО «ФИРМА ЖКХН». Телефон: +7 863 235-95-84, диспетчерская: +7 863 308-88-15.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Капустина, 10/1, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «ФИРМА ЖКХН», диспетчерская +7 863 308-88-15. Построен в 1995 году, 15 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 308-88-15круглосуточно, «ФИРМА ЖКХН»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.05.2017

Управляющая организацияООО «ФИРМА ЖКХН»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 308-88-15

Телефон офиса+7 863 235-95-84

Сайтнет

Лицензиядействует, № 061000404

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении30больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

отоплениеАО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»+7 863 285-06-66

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199531 год

Ввод в эксплуатацию1995

Этажность15

Подъезды1

Квартир69

Нежилых помещений2

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 655,0 м²

Жилая площадь2 217,9 м²

Общее имущество1 185,4 м²

Земельный участок1 579 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектан.св.жилой дом

Износ27 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер61:44:0010502:402

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	7 518 610 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	5 050 163 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	7 518 610 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	7 518 610 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	7 518 610 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	7 518 610 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	7 518 610 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	7 518 610 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	5 050 163 ₽

Всего по краткосрочному плану — 62 730 594 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ФИРМА ЖКХН»	договор управления№ б/н от 28.01.2017
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ФИРМА ЖКХН»	договор управления№ б/н от 28.01.2017
Отопление	ООО «ФИРМА ЖКХН»	договор управления№ б/н от 28.01.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкамень

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.06.2017	до 01.06.2027
ТеплоГкал	1	01.10.2017	до 01.10.2027
Холодная водам³	1	25.02.2018	просрочена с 25.02.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.06.2015	до 01.06.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Капустина, 10/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ФИРМА ЖКХН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 1-й мкр.

Соседние дома: ул Капустина

Капустина, 82006 г. · 16 эт. · 104 кв.
Капустина, 101983 г. · 15 эт. · 65 кв.
Капустина, 121971 г. · 6 эт. · 128 кв.
Капустина, 141974 г. · 10 эт. · 144 кв.
Капустина, 161982 г. · 15 эт. · 75 кв.
Капустина, 201972 г. · 6 эт. · 100 кв.
Капустина, 221990 г. · 15 эт. · 67 кв.
Капустина, 18/11987 г. · 16 эт. · 66 кв.
Капустина, 18/31991 г. · 10 эт. · 65 кв.
Капустина, 20/11973 г. · 6 эт. · 57 кв.
Капустина, 20/21973 г. · 5 эт. · 61 кв.
Капустина, 22/11972 г. · 6 эт. · 118 кв.
Капустина, 22/21973 г. · 6 эт. · 60 кв.
Капустина, 22/31973 г. · 6 эт. · 60 кв.
Капустина, 22/42002 г. · 5 эт. · 60 кв.
Капустина, 24/11982 г. · 18 эт. · 74 кв.
Капустина, 26/11973 г. · 10 эт. · 144 кв.
Капустина, 26/21973 г. · 6 эт. · 59 кв.
Капустина, 28/11973 г. · 6 эт. · 100 кв.

Ещё дома «ФИРМА ЖКХН» в этом районе

ул Волкова, 17/21984 г. · 10 эт. · 139 кв.
б-р Комарова, 41984 г. · 10 эт. · 181 кв.
б-р Комарова, 81983 г. · 10 эт. · 145 кв.
б-р Комарова, 101987 г. · 10 эт. · 128 кв.
б-р Комарова, 13/11975 г. · 10 эт. · 71 кв.
б-р Комарова, 4/11982 г. · 9 эт. · 109 кв.
б-р Комарова, 4/21984 г. · 10 эт. · 73 кв.
б-р Комарова, 8/11982 г. · 9 эт. · 108 кв.
б-р Комарова, 8/21983 г. · 9 эт. · 106 кв.
пр-кт Королева, 11982 г. · 9 эт. · 145 кв.
пр-кт Королева, 41981 г. · 10 эт. · 144 кв.
пр-кт Королева, 61980 г. · 11 эт. · 144 кв.

Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов

ул Башкирская, 4/11995 г. · 10 эт. · 110 кв. · «НАДЕЖДА»
ул Добровольского, 91995 г. · 17 эт. · 109 кв. · «АВИАТОР»
б-р Комарова, 28/41995 г. · 6 эт. · 98 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
пер Забайкальский, 5/41995 г. · 11 эт. · 90 кв. · «ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ»
пр-кт Космонавтов, 27/51995 г. · 11 эт. · 80 кв. · «САНТЕХНИК-1»
пр-кт Космонавтов, 27/61995 г. · 5 эт. · 15 кв. · «УЮТ»
пр-кт Королева, 16а1995 г. · 4 эт. · 8 кв.
ул Пацаева, 7/11996 г. · 11 эт. · 281 кв. · «УО Санторини»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ФИРМА ЖКХН»30 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 1-й мкркарта и список
Все дома на ул Капустина20 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Капустина, 10/1?: ООО «ФИРМА ЖКХН». Телефон: +7 863 235-95-84, диспетчерская: +7 863 308-88-15.
В каком году построен дом ул Капустина, 10/1?: В 1995 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.