ул Капустина, 20, Ростов-на-Дону
Домом управляет ЖСК « НИВА», диспетчерская +7 863 233-34-44. Построен в 1972 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 233-34-44круглосуточно, « НИВА»
Кто обслуживает дом
договор с 31.03.1971Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 614 404 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 614 404 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 928 689 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2018 | 2 430 695 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 928 689 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2018 | 2 430 695 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 3 530 030 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 3 530 030 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 614 404 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 614 404 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2019 | 614 404 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 3 530 030 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 3 530 030 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2019 | 3 530 030 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 632 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 632 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 632 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 632 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 632 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 6 282 159 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 6 282 159 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 62 733 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 62 733 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 62 733 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 62 733 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 62 733 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 3 530 030 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 3 530 030 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 946 585 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 946 585 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 946 585 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 946 585 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 308 324 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 308 324 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 308 324 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 308 324 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 308 324 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 459 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 1 407 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 459 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 1 407 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 459 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 1 407 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 459 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 1 407 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 459 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2022 | 1 407 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 624 712 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 624 712 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 624 712 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 624 712 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 624 712 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2023 | 1 407 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2023 | 1 407 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2023 | 1 407 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2023 | 1 407 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2023 | 1 407 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2023 | 1 407 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2023 | 1 407 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 632 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 632 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 632 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 62 733 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 62 733 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 62 733 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 175 248 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 175 248 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 632 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 632 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 632 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 632 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 632 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 632 758 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 1 571 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 1 472 461 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 1 472 461 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 104 931 489 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 09.11.2018 № 700 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2016 № 912".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК « НИВА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК « НИВА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК « НИВА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК « НИВА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК « НИВА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 02.08.2006 | просрочена с 15.05.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 02.08.2006 | просрочена с 15.05.2026 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.01.2016 | просрочена с 01.01.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 18.10.2018 | до 30.06.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Капустина, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « НИВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 1-й мкр.
Соседние дома: ул Капустина
- Капустина, 82006 г. · 16 эт. · 104 кв.
- Капустина, 101983 г. · 15 эт. · 65 кв.
- Капустина, 121971 г. · 6 эт. · 128 кв.
- Капустина, 141974 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Капустина, 161982 г. · 15 эт. · 75 кв.
- Капустина, 221990 г. · 15 эт. · 67 кв.
- Капустина, 10/11995 г. · 15 эт. · 69 кв.
- Капустина, 18/11987 г. · 16 эт. · 66 кв.
- Капустина, 18/31991 г. · 10 эт. · 65 кв.
- Капустина, 20/11973 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Капустина, 20/21973 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Капустина, 22/11972 г. · 6 эт. · 118 кв.
- Капустина, 22/21973 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Капустина, 22/31973 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Капустина, 22/42002 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Капустина, 24/11982 г. · 18 эт. · 74 кв.
- Капустина, 26/11973 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Капустина, 26/21973 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Капустина, 28/11973 г. · 6 эт. · 100 кв.
Ещё дома « НИВА» в этом районе
- ул Волкова, 10/21972 г. · 6 эт. · 99 кв.
- ул Капустина, 121971 г. · 6 эт. · 128 кв.
- пр-кт Космонавтов, 9/11972 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- ул Волкова, 10/31972 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
- ул Башкирская, 101972 г. · 6 эт. · 119 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
- ул Капустина, 22/11972 г. · 6 эт. · 118 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
- ул Борко, 6/21972 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УО Санторини»
- пр-кт Космонавтов, 9/11972 г. · 5 эт. · 100 кв. · « НИВА»
- ул Волкова, 10/21972 г. · 6 эт. · 99 кв. · « НИВА»
- пр-кт Ленина, 1751972 г. · 6 эт. · 86 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
- пр-кт Михаила Нагибина, 12а1972 г. · 15 эт. · 79 кв. · «ХУДОЖНИК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК « НИВА»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 1-й мкркарта и список
- Все дома на ул Капустина20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Капустина, 20?
- ЖСК « НИВА». Телефон: +7 863 233-34-44, диспетчерская: +7 863 233-34-44.
- В каком году построен дом ул Капустина, 20?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.