Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Капустина, 28/1, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ», диспетчерская +7 863 308-88-15. Построен в 1973 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 308-88-15круглосуточно, «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.01.2016
Управляющая организацияООО «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 308-88-15, +7 863 310-14-55, +7 909 425-88-42
Телефон офиса+7 863 206-66-17
Лицензиядействует, № 061000389
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении111больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность6
Подъезды6
Квартир100
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 554,6 м²
Жилая площадь3 081,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 500 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ40 %на 01.07.2019
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер61:44:0010502:430

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2020134 744 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2020112 481 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2020112 481 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2020112 481 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2020112 481 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2020112 481 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад202010 088 233 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20207 322 405 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20207 322 405 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20207 322 405 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20207 322 405 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20207 322 405 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2020215 482 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202097 263 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202097 263 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202097 263 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202097 263 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202097 263 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022756 707 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022756 707 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022756 707 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022418 881 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 298 897 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022418 881 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 298 897 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022418 881 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20221 298 897 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20226 431 342 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20226 431 342 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20226 431 342 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20223 590 110 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20223 590 110 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20225 738 044 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20223 590 110 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20223 590 110 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20223 590 110 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20224 142 420 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20223 590 110 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20223 590 110 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025592 909 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025592 909 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025592 909 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025846 867 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20252 243 077 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025846 867 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20252 243 077 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025846 867 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20252 243 077 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20253 255 579 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20253 255 579 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20253 255 579 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20251 357 493 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20251 357 493 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20251 357 493 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 134 715 696 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»договор управления№ б/н - Капустина 28/1 от 01.12.2015
Горячее водоснабжениеООО «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»договор управления№ б/н - Капустина 28/1 от 01.12.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»договор управления№ б/н - Капустина 28/1 от 01.12.2015
ОтоплениеООО «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»договор управления№ б/н - Капустина 28/1 от 01.12.2015
Холодное водоснабжениеООО «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»договор управления№ б/н - Капустина 28/1 от 01.12.2015
ЭлектроснабжениеООО «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»договор управления№ б/н - Капустина 28/1 от 01.12.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч201.06.2015до 01.04.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Капустина, 28/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 1-й мкр.

Соседние дома: ул Капустина

Ещё дома «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Капустина, 28/1?
ООО «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ». Телефон: +7 863 206-66-17, диспетчерская: +7 863 308-88-15, +7 863 310-14-55, +7 909 425-88-42.
В каком году построен дом ул Капустина, 28/1?
В 1973 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.