Какая управляющая компания обслуживает дом ул Волкова, 4/1?

ООО «УО Санторини». Телефон: +7 863 333-02-10, диспетчерская: +7 863 333-02-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Волкова, 4/1, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «УО Санторини», диспетчерская +7 863 333-02-10. Построен в 1973 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 333-02-10круглосуточно, «УО Санторини»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2020

Управляющая организацияООО «УО Санторини»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 333-02-10

Телефон офиса+7 863 333-02-10

Сайтgkh-kvadro.ru

Лицензиядействует, № 061000356

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении73больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

отоплениеАО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»+7 863 285-06-66

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197353 года

Ввод в эксплуатацию1973

Этажность6

Подъезды6

Квартир99

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 499,5 м²

Жилая площадь4 413,6 м²

Общее имущество1 490,3 м²

Земельный участок1 240 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ38 %на 01.09.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0010502:453

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2019	114 817 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2019	632 236 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2019	114 817 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2019	114 817 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2019	632 236 ₽
Ремонт фасадаФасад	2019	5 855 832 ₽
Ремонт фасадаФасад	2019	5 435 270 ₽
Ремонт фасадаФасад	2019	5 855 832 ₽
Ремонт фасадаФасад	2019	5 855 832 ₽
Ремонт фасадаФасад	2019	5 435 270 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2019	287 785 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2019	62 671 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2019	299 453 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2019	287 785 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2019	62 671 ₽
Ремонт крышКрыша	2026	3 159 213 ₽
Ремонт крышКрыша	2026	3 159 213 ₽

Всего по краткосрочному плану — 37 365 751 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УО Санторини»	договор управления№ б/н от 01.09.2015 г. от 01.09.2015
Горячее водоснабжение	ООО «УО Санторини»	договор управления№ б/н от 01.09.2015 г. от 01.09.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УО Санторини»	договор управления№ б/н от 01.09.2015 г. от 01.09.2015
Отведение сточных вод	ООО «УО Санторини»	договор управления№ б/н от 01.09.2015 г. от 01.09.2015
Отопление	ООО «УО Санторини»	договор управления№ б/н от 01.09.2015 г. от 01.09.2015
Холодное водоснабжение	ООО «УО Санторини»	договор управления№ б/н от 01.09.2015 г. от 01.09.2015
Электроснабжение	ООО «УО Санторини»	договор управления№ б/н от 01.09.2015 г. от 01.09.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	—
ТеплоГкал	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	—	просрочена с 01.01.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Волкова, 4/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО Санторини», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 1-й мкр.

Соседние дома: ул Волкова

Волкова, 21979 г. · 12 эт. · 70 кв.
Волкова, 31997 г. · 9 эт. · 87 кв.
Волкова, 41974 г. · 10 эт. · 144 кв.
Волкова, 51974 г. · 5 эт. · 96 кв.
Волкова, 61973 г. · 6 эт. · 96 кв.
Волкова, 71974 г. · 5 эт. · 48 кв.
Волкова, 81986 г. · 13 эт. · 67 кв.
Волкова, 101973 г. · 6 эт. · 101 кв.
Волкова, 111984 г. · 14 эт. · 81 кв.
Волкова, 151974 г. · 9 эт. · 202 кв.
Волкова, 171974 г. · 10 эт. · 133 кв.
Волкова, 181974 г. · 10 эт. · 146 кв.
Волкова, 191974 г. · 10 эт. · 159 кв.
Волкова, 201973 г. · 10 эт. · 93 кв.
Волкова, 221973 г. · 10 эт. · 137 кв.
Волкова, 231985 г. · 10 эт. · 86 кв.
Волкова, 252010 г. · 11 эт. · 35 кв.
Волкова, 271985 г. · 10 эт. · 96 кв.
Волкова, 292000 г. · 12 эт. · 25 кв.
Волкова, 311985 г. · 10 эт. · 92 кв.
Волкова, 332000 г. · 11 эт. · 18 кв.
Волкова, 351986 г. · 10 эт. · 83 кв.
Волкова, 3920 эт. · 148 кв.
Волкова, 412007 г. · 17 эт. · 155 кв.

Все 54 дома на улице

Ещё дома «УО Санторини» в этом районе

ул Беляева, 91981 г. · 10 эт. · 171 кв.
ул Беляева, 261982 г. · 10 эт. · 171 кв.
ул Беляева, 22/11985 г. · 9 эт. · 180 кв.
ул Беляева, 24/210 эт. · 128 кв.
ул Беляева, 9/11979 г. · 10 эт. · 144 кв.
ул Борко, 41975 г. · 9 эт. · 35 кв.
ул Борко, 6/21972 г. · 6 эт. · 100 кв.
ул Волкова, 71974 г. · 5 эт. · 48 кв.
ул Волкова, 7/31973 г. · 6 эт. · 90 кв.
ул Добровольского, 51974 г. · 10 эт. · 132 кв.
ул Добровольского, 81975 г. · 6 эт. · 89 кв.
ул Добровольского, 101973 г. · 6 эт. · 89 кв.

Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов

ул Борко, 81973 г. · 6 эт. · 150 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
пр-кт Михаила Нагибина, 37а1973 г. · 5 эт. · 145 кв. · «УО КВАДРО»
ул Волкова, 4/21973 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УО КВАДРО»
ул Капустина, 26/11973 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
ул Волкова, 221973 г. · 10 эт. · 137 кв. · «УО КВАДРО»
ул Борко, 10/11973 г. · 6 эт. · 129 кв. · « ЖИГУЛИ»
ул Волкова, 101973 г. · 6 эт. · 101 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
ул Капустина, 28/11973 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УО Санторини»73 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 1-й мкркарта и список
Все дома на ул Волкова54 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Волкова, 4/1?: ООО «УО Санторини». Телефон: +7 863 333-02-10, диспетчерская: +7 863 333-02-10.
В каком году построен дом ул Волкова, 4/1?: В 1973 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.