Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Космонавтов, 27/5?

ЖСК «САНТЕХНИК-1». Телефон: +7 928 624-86-25, диспетчерская: +7 928 624-86-25.

В каком году построен дом пр-кт Космонавтов, 27/5?

В 1995 году, введён в эксплуатацию в 1997.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пр-кт Космонавтов, 27/5, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «САНТЕХНИК-1», диспетчерская +7 928 624-86-25. Построен в 1995 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 624-86-25круглосуточно, «САНТЕХНИК-1»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.07.1988

Управляющая организацияЖСК «САНТЕХНИК-1»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 928 624-86-25

Телефон офиса+7 928 624-86-25

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199531 год

Ввод в эксплуатацию1997

Этажность11

Подъезды2

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 323,3 м²

Жилая площадь4 321,4 м²

Общее имущество242,9 м²

Земельный участок2 000 м²

Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные

Серия, тип проектан.св.

Износ30 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0010312:405

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 398 471 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 398 471 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 398 471 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 398 471 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 398 471 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 398 471 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 398 471 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 398 471 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 398 471 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	98 006 ₽

Всего по краткосрочному плану — 21 684 245 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «САНТЕХНИК-1»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 23.07.1988
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «САНТЕХНИК-1»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 23.07.1988
Отведение сточных вод	ЖСК «САНТЕХНИК-1»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 23.07.1988
Отопление	ЖСК «САНТЕХНИК-1»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 23.07.1988
Холодное водоснабжение	ЖСК «САНТЕХНИК-1»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 23.07.1988
Электроснабжение	ЖСК «САНТЕХНИК-1»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 23.07.1988

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	05.05.2016	просрочена с 01.02.2022
Холодная водам³	1	08.02.2018	просрочена с 05.02.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.01.2017	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме пр-кт Космонавтов, 27/5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «САНТЕХНИК-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 4-й мкр.

Соседние дома: пр-кт Космонавтов

Космонавтов, 51983 г. · 13 эт. · 165 кв.
Космонавтов, 91980 г. · 13 эт. · 156 кв.
Космонавтов, 151988 г. · 15 эт. · 156 кв.
Космонавтов, 172010 г. · 13 эт. · 410 кв.
Космонавтов, 181975 г. · 10 эт. · 142 кв.
Космонавтов, 191981 г. · 10 эт. · 128 кв.
Космонавтов, 201980 г. · 15 эт. · 81 кв.
Космонавтов, 211992 г. · 16 эт. · 76 кв.
Космонавтов, 221975 г. · 10 эт. · 141 кв.
Космонавтов, 231976 г. · 10 эт. · 107 кв.
Космонавтов, 241980 г. · 15 эт. · 83 кв.
Космонавтов, 251985 г. · 10 эт. · 64 кв.
Космонавтов, 261976 г. · 10 эт. · 142 кв.
Космонавтов, 271976 г. · 10 эт. · 107 кв.
Космонавтов, 281980 г. · 15 эт. · 79 кв.
Космонавтов, 291986 г. · 9 эт. · 64 кв.
Космонавтов, 311976 г. · 9 эт. · 107 кв.
Космонавтов, 331983 г. · 10 эт. · 64 кв.
Космонавтов, 361986 г. · 9 эт. · 71 кв.
Космонавтов, 3719 эт. · 140 кв.
Космонавтов, 381983 г. · 10 эт. · 212 кв.
Космонавтов, 391985 г. · 9 эт. · 96 кв.
Космонавтов, 402010 г. · 11 эт. · 78 кв.
Космонавтов, 422002 г. · 11 эт. · 120 кв.

Все 79 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов

ул Башкирская, 4/11995 г. · 10 эт. · 110 кв. · «НАДЕЖДА»
ул Добровольского, 91995 г. · 17 эт. · 109 кв. · «АВИАТОР»
б-р Комарова, 28/41995 г. · 6 эт. · 98 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
пер Забайкальский, 5/41995 г. · 11 эт. · 90 кв. · «ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ»
ул Капустина, 10/11995 г. · 15 эт. · 69 кв. · «ФИРМА ЖКХН»
пр-кт Космонавтов, 27/61995 г. · 5 эт. · 15 кв. · «УЮТ»
пр-кт Королева, 16а1995 г. · 4 эт. · 8 кв.
ул Пацаева, 7/11996 г. · 11 эт. · 281 кв. · «УО Санторини»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «САНТЕХНИК-1»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 4-й мкркарта и список
Все дома на пр-кт Космонавтов79 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Космонавтов, 27/5?: ЖСК «САНТЕХНИК-1». Телефон: +7 928 624-86-25, диспетчерская: +7 928 624-86-25.
В каком году построен дом пр-кт Космонавтов, 27/5?: В 1995 году, введён в эксплуатацию в 1997.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.