ул Беляева, 16, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «НАШ ДОМ», диспетчерская +7 863 303-20-03. Построен в 2007 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 303-20-03круглосуточно, «НАШ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 02.04.2015Управляющая организацияООО «НАШ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 303-20-03
Телефон офиса+7 863 200-81-29
Сайтnashdom-tsg.ru
Лицензиядействует, № 061000035
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении12больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность18
Подъезды3
Квартир265
Нежилых помещений10
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь21 306,9 м²
Жилая площадь14 933,0 м²
Общее имущество695,0 м²
Земельный участок6 398 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный, многоэтажный дом
Износ10 %на 31.05.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0010302:216
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «НАШ ДОМ» | договор управления№ 4 от 06.06.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «НАШ ДОМ» | договор управления№ 4 от 06.06.2012 |
| Отведение сточных вод | ООО «НАШ ДОМ» | договор управления№ 4 от 06.06.2012 |
| Отопление | ООО «НАШ ДОМ» | договор управления№ 4 от 06.06.2012 |
| Холодное водоснабжение | ООО «НАШ ДОМ» | договор управления№ 4 от 06.06.2012 |
| Электроснабжение | ООО «НАШ ДОМ» | договор управления№ 4 от 06.06.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 09.06.2021 | до 09.06.2027 |
| ТеплоГкал | 1 | 09.06.2021 | до 09.06.2027 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2016 | просрочена с 01.01.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2007 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Беляева, 16
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 9-й мкр.
Соседние дома: ул Беляева
- Беляева, 71980 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Беляева, 91981 г. · 10 эт. · 171 кв.
- Беляева, 111981 г. · 10 эт. · 171 кв.
- Беляева, 201990 г. · 14 эт. · 80 кв.
- Беляева, 221984 г. · 10 эт. · 146 кв.
- Беляева, 241985 г. · 9 эт. · 258 кв.
- Беляева, 261982 г. · 10 эт. · 171 кв.
- Беляева, 13/581990 г. · 15 эт. · 80 кв.
- Беляева, 20/11986 г. · 10 эт. · 256 кв.
- Беляева, 22/11985 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Беляева, 22а2010 г. · 11 эт. · 160 кв.
- Беляева, 24/11986 г. · 10 эт. · 228 кв.
- Беляева, 24/210 эт. · 128 кв.
- Беляева, 26/11982 г. · 10 эт. · 172 кв.
- Беляева, 26/21982 г. · 10 эт. · 173 кв.
- Беляева, 28/602006 г. · 11 эт. · 85 кв.
- Беляева, 7/11988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Беляева, 9/11979 г. · 10 эт. · 144 кв.
Ещё дома «НАШ ДОМ» в этом районе
- пр-кт Ленина, 105в2005 г. · 10 эт. · 119 кв.
- пр-кт Ленина, 245/12008 г. · 17 эт. · 85 кв.
- пр-кт Ленина, 245/22008 г. · 17 эт. · 84 кв.
- ул Орбитальная, 742008 г. · 17 эт. · 261 кв.
- ул Орбитальная, 70/32007 г. · 16 эт. · 170 кв.
- ул Орбитальная, 74/12007 г. · 11 эт. · 110 кв.
- ул Пацаева, 7/22010 г. · 14 эт. · 107 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Волкова, 41/22007 г. · 17 эт. · 242 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
- б-р Комарова, 12/12007 г. · 22 эт. · 204 кв. · «УО Санторини»
- ул Орбитальная, 82/12007 г. · 10 эт. · 188 кв. · «Комфорт Групп»
- ул Орбитальная, 70/32007 г. · 16 эт. · 170 кв. · «НАШ ДОМ»
- ул Волкова, 412007 г. · 17 эт. · 155 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
- пр-кт Михаила Нагибина, 14г2007 г. · 16 эт. · 148 кв. · «НАГИБИНА,14 Г»
- ул Орбитальная, 74/12007 г. · 11 эт. · 110 кв. · «НАШ ДОМ»
- пр-кт Королева, 12а2007 г. · 18 эт. · 107 кв. · «УК ВОЕНВЕД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НАШ ДОМ»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 9-й мкркарта и список
- Все дома на ул Беляева19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Беляева, 16?
- ООО «НАШ ДОМ». Телефон: +7 863 200-81-29, диспетчерская: +7 863 303-20-03.
- В каком году построен дом ул Беляева, 16?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.