Какая управляющая компания обслуживает дом ул Беляева, 28/60?

ТСЖ «СОФИЯ». Телефон: +7 906 420-69-56, диспетчерская: +7 906 420-69-56.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Беляева, 28/60, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «СОФИЯ», диспетчерская +7 906 420-69-56. Построен в 2006 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 906 420-69-56круглосуточно, «СОФИЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.12.2006

Управляющая организацияТСЖ «СОФИЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 906 420-69-56

Телефон офиса+7 906 420-69-56

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200620 лет

Ввод в эксплуатацию2006

Этажность11

Подъезды2

Квартир85

Нежилых помещений5

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь6 614,2 м²

Жилая площадь4 307,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 777 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектажилой дом

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0010302:208

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «СОФИЯ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «СОФИЯ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «СОФИЯ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «СОФИЯ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «СОФИЯ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «СОФИЯ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	4	01.01.2016	просрочена с 09.12.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	07.03.2017	до 07.03.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Беляева, 28/60

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОФИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 9-й мкр.

Соседние дома: ул Беляева

Беляева, 71980 г. · 10 эт. · 144 кв.
Беляева, 91981 г. · 10 эт. · 171 кв.
Беляева, 111981 г. · 10 эт. · 171 кв.
Беляева, 162007 г. · 18 эт. · 265 кв.
Беляева, 201990 г. · 14 эт. · 80 кв.
Беляева, 221984 г. · 10 эт. · 146 кв.
Беляева, 241985 г. · 9 эт. · 258 кв.
Беляева, 261982 г. · 10 эт. · 171 кв.
Беляева, 13/581990 г. · 15 эт. · 80 кв.
Беляева, 20/11986 г. · 10 эт. · 256 кв.
Беляева, 22/11985 г. · 9 эт. · 180 кв.
Беляева, 22а2010 г. · 11 эт. · 160 кв.
Беляева, 24/11986 г. · 10 эт. · 228 кв.
Беляева, 24/210 эт. · 128 кв.
Беляева, 26/11982 г. · 10 эт. · 172 кв.
Беляева, 26/21982 г. · 10 эт. · 173 кв.
Беляева, 7/11988 г. · 9 эт. · 72 кв.
Беляева, 9/11979 г. · 10 эт. · 144 кв.

Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов

пр-кт Королева, 10а2006 г. · 17 эт. · 195 кв. · «КОРОЛЕВА 10 А»
ул Евдокимова, 35е2006 г. · 16 эт. · 182 кв. · «УО ФИВЫ»
ул Евдокимова, 37д2006 г. · 16 эт. · 168 кв. · «ДРУЖБА»
пр-кт Королева, 4/42006 г. · 17 эт. · 163 кв. · «ВЫСОТНИК»
ул Орбитальная, 902006 г. · 18 эт. · 160 кв. · «УО ФИВЫ»
пр-кт Королева, 25г2006 г. · 15 эт. · 156 кв. · «КОВЧЕГ-1»
пр-кт Королева, 1и2006 г. · 18 эт. · 154 кв. · «СЕВЕРНЫЕ ОГНИ-2»
ул Орбитальная, 66б2006 г. · 11 эт. · 120 кв. · «СОЮЗ-2006»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «СОФИЯ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 9-й мкркарта и список
Все дома на ул Беляева19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Беляева, 28/60?: ТСЖ «СОФИЯ». Телефон: +7 906 420-69-56, диспетчерская: +7 906 420-69-56.
В каком году построен дом ул Беляева, 28/60?: В 2006 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.