Какая управляющая компания обслуживает дом ул Беляева, 22?

ООО УО «РАЗВИТИЕ ЖКХ». Телефон: +7 863 285-36-96, диспетчерская: +7 863 303-20-03, +7 863 308-88-15.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Беляева, 22, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО УО «РАЗВИТИЕ ЖКХ», диспетчерская +7 863 303-20-03. Построен в 1984 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 303-20-03круглосуточно, УО «РАЗВИТИЕ ЖКХ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2025

Управляющая организацияООО УО «РАЗВИТИЕ ЖКХ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 303-20-03, +7 863 308-88-15

Телефон офиса+7 863 285-36-96, +7 863 308-88-15

Сайтнет

Лицензиядействует, № 061000695

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении8больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

отоплениеООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 863 206-61-31

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

отоплениеФилиал ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК»+7 863 206-61-31

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 458,96

Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

2 254,44+54,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198442 года

Ввод в эксплуатацию1984

Этажность10

Подъезды2

Квартир146

Нежилых помещений3

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 249,1 м²

Жилая площадь5 043,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок73 900 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаКирпичный

Износ5 %на 01.07.2019

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер61:44:0010302:218

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2017	2 682 322 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2017	2 682 322 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2017	2 682 322 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2017	2 682 322 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2017	2 682 322 ₽

Всего по краткосрочному плану — 13 411 610 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.02.2025	до 01.02.2030
ТеплоГкал	1	01.02.2025	до 01.02.2030
Холодная водам³	1	01.01.2016	просрочена с 01.01.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.06.2015	просрочена с 01.07.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Беляева, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «РАЗВИТИЕ ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 9-й мкр.

Соседние дома: ул Беляева

Беляева, 71980 г. · 10 эт. · 144 кв.
Беляева, 91981 г. · 10 эт. · 171 кв.
Беляева, 111981 г. · 10 эт. · 171 кв.
Беляева, 162007 г. · 18 эт. · 265 кв.
Беляева, 201990 г. · 14 эт. · 80 кв.
Беляева, 241985 г. · 9 эт. · 258 кв.
Беляева, 261982 г. · 10 эт. · 171 кв.
Беляева, 13/581990 г. · 15 эт. · 80 кв.
Беляева, 20/11986 г. · 10 эт. · 256 кв.
Беляева, 22/11985 г. · 9 эт. · 180 кв.
Беляева, 22а2010 г. · 11 эт. · 160 кв.
Беляева, 24/11986 г. · 10 эт. · 228 кв.
Беляева, 24/210 эт. · 128 кв.
Беляева, 26/11982 г. · 10 эт. · 172 кв.
Беляева, 26/21982 г. · 10 эт. · 173 кв.
Беляева, 28/602006 г. · 11 эт. · 85 кв.
Беляева, 7/11988 г. · 9 эт. · 72 кв.
Беляева, 9/11979 г. · 10 эт. · 144 кв.

Ещё дома УО «РАЗВИТИЕ ЖКХ» в этом районе

ул Беляева, 241985 г. · 9 эт. · 258 кв.
ул Беляева, 24/11986 г. · 10 эт. · 228 кв.
ул Борко, 3/11976 г. · 10 эт. · 242 кв.
пр-кт Королева, 27/31979 г. · 4 эт. · 30 кв.

Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов

ул Орбитальная, 681984 г. · 10 эт. · 341 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
ул Добровольского, 421984 г. · 18 эт. · 294 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
пр-кт Королева, 21984 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УО КВАДРО»
ул Орбитальная, 68/31984 г. · 10 эт. · 216 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
б-р Комарова, 41984 г. · 10 эт. · 181 кв. · «ФИРМА ЖКХН»
ул Добровольского, 381984 г. · 10 эт. · 171 кв. · «УК ВОРОШИЛОВСКИЙ»
пр-кт Космонавтов, 8/21984 г. · 10 эт. · 157 кв. · «УО ЖКХ»
ул Волкова, 12/111984 г. · 15 эт. · 156 кв. · «Ростов-Дом»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УО «РАЗВИТИЕ ЖКХ»8 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 9-й мкркарта и список
Все дома на ул Беляева19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Беляева, 22?: ООО УО «РАЗВИТИЕ ЖКХ». Телефон: +7 863 285-36-96, диспетчерская: +7 863 303-20-03, +7 863 308-88-15.
В каком году построен дом ул Беляева, 22?: В 1984 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.