Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орбитальная, 82/1?

ООО «Комфорт Групп». Телефон: +7 863 270-28-00, диспетчерская: +7 903 406-36-62, +7 863 279-78-28.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Орбитальная, 82/1, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «Комфорт Групп», диспетчерская +7 903 406-36-62. Построен в 2007 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 903 406-36-62круглосуточно, «Комфорт Групп»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2026

Управляющая организацияООО «Комфорт Групп»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 903 406-36-62, +7 863 279-78-28

Телефон офиса+7 863 270-28-00, +7 928 770-41-00

Сайтkomfortgrupp.ru

Лицензиядействует, № 061000887

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении32больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

отоплениеООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 863 206-61-31

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 458,96

Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

2 254,44+54,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200719 лет

Ввод в эксплуатацию2007

Этажность10

Подъезды7

Квартир188

Нежилых помещений3

Лифты7

СостояниеИсправный

Общая площадь19 194,3 м²

Жилая площадь11 221,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок9 603 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектан.св.

Износ18 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0010308:238

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.02.2025	до 01.02.2030
ТеплоГкал	3	01.02.2025	просрочена с 20.07.2026
Холодная водам³	3	01.07.2018	до 16.02.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	12	01.06.2014	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Орбитальная, 82/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Комфорт Групп», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 11-й мкр.

Соседние дома: ул Орбитальная

Орбитальная, 132013 г. · 19 эт. · 160 кв.
Орбитальная, 1519 эт. · 160 кв.
Орбитальная, 1719 эт. · 170 кв.
Орбитальная, 1919 эт. · 170 кв.
Орбитальная, 20-221981 г. · 10 эт. · 253 кв.
Орбитальная, 2119 эт. · 160 кв.
Орбитальная, 232019 г. · 19 эт. · 169 кв.
Орбитальная, 242003 г. · 15 эт. · 83 кв.
Орбитальная, 252019 г. · 19 эт. · 160 кв.
Орбитальная, 261987 г. · 18 эт. · 112 кв.
Орбитальная, 272020 г. · 19 эт. · 167 кв.
Орбитальная, 282005 г. · 11 эт. · 139 кв.
Орбитальная, 301981 г. · 9 эт. · 108 кв.
Орбитальная, 312013 г. · 15 эт. · 103 кв.
Орбитальная, 321980 г. · 10 эт. · 143 кв.
Орбитальная, 341989 г. · 10 эт. · 68 кв.
Орбитальная, 362003 г. · 11 эт. · 78 кв.
Орбитальная, 402004 г. · 11 эт. · 78 кв.
Орбитальная, 421982 г. · 10 эт. · 108 кв.
Орбитальная, 441982 г. · 9 эт. · 108 кв.
Орбитальная, 462003 г. · 11 эт. · 61 кв.
Орбитальная, 482004 г. · 10 эт. · 54 кв.
Орбитальная, 501993 г. · 17 эт. · 94 кв.
Орбитальная, 521981 г. · 10 эт. · 108 кв.

Все 67 домов на улице

Ещё дома «Комфорт Групп» в этом районе

ул Боряна, 202009 г. · 5 эт. · 31 кв.
пр-кт Ленина, 109/52010 г. · 10 эт. · 142 кв.
ул Нансена, 435/12009 г. · 17 эт. · 79 кв.
ул Пацаева, 19/1д2011 г. · 18 эт. · 96 кв.

Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов

ул Беляева, 162007 г. · 18 эт. · 265 кв. · «НАШ ДОМ»
ул Волкова, 41/22007 г. · 17 эт. · 242 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
б-р Комарова, 12/12007 г. · 22 эт. · 204 кв. · «УО Санторини»
ул Орбитальная, 70/32007 г. · 16 эт. · 170 кв. · «НАШ ДОМ»
ул Волкова, 412007 г. · 17 эт. · 155 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
пр-кт Михаила Нагибина, 14г2007 г. · 16 эт. · 148 кв. · «НАГИБИНА,14 Г»
ул Орбитальная, 74/12007 г. · 11 эт. · 110 кв. · «НАШ ДОМ»
пр-кт Королева, 12а2007 г. · 18 эт. · 107 кв. · «УК ВОЕНВЕД»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Комфорт Групп»32 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 11-й мкркарта и список
Все дома на ул Орбитальная67 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орбитальная, 82/1?: ООО «Комфорт Групп». Телефон: +7 863 270-28-00, диспетчерская: +7 903 406-36-62, +7 863 279-78-28.
В каком году построен дом ул Орбитальная, 82/1?: В 2007 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.