Какая управляющая компания обслуживает дом ул Раздольная, 84?

ООО «ЭТАЛОН». Телефон: +7 953 472-22-28, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 (486) 263-09-15.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Раздольная, 84?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2036 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Раздольная, 84, Орёл

Домом управляет ООО «ЭТАЛОН», диспетчерская +7 (486) 255-04-74. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 255-04-74круглосуточно, «ЭТАЛОН»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2022

Управляющая организацияООО «ЭТАЛОН»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 255-04-74, +7 (486) 263-09-15

Телефон офиса+7 953 472-22-28

Сайтнет

Лицензиядействует, № 057000158

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление

Домов в управлении18больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация»+7 (486) 225-50-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

1 348,47

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

1 763,35+30,8 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность9

Подъезды9

Квартир324

Нежилых помещений0

Лифты9

СостояниеИсправный

Общая площадь22 220,1 м²

Жилая площадь17 871,2 м²

Общее имущество5 105,7 м²

Земельный участок12 555 м²

Материал стенЖелезобетонные плиты

Серия, тип проектаПанельный

Износ41 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0040308:1984

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2036 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2018	280 287 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2018	11 857 104 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011)	2018	179 755 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2018	259 755 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2024	16 558 309 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2024	354 348 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 29 489 558 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2024–2026
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2036–2038
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2036–2038
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2036–2038

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2036–2038
Ремонт фасада	2036–2038
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2036–2038
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2036–2038
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2018–2020); проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2018–2020); оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента таможенного союза 011/2011 "безопасность лифтов" (тр тс 011/2011) (2018–2020); услуги по строительному контролю (2018–2020).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стенымонолит

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	21.06.2019	до 01.04.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Раздольная, 84

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭТАЛОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северный.

Соседние дома: ул Раздольная

Раздольная, 11955 г. · 2 эт. · 4 кв.
Раздольная, 51953 г. · 2 эт. · 8 кв.
Раздольная, 112-15-17 эт. · 136 кв.
Раздольная, 1518 эт. · 270 кв.
Раздольная, 192006 г. · 11 эт. · 147 кв.
Раздольная, 211996 г. · 9 эт. · 108 кв.
Раздольная, 222017 г. · 11 эт. · 99 кв.
Раздольная, 231993 г. · 9 эт. · 145 кв.
Раздольная, 242015 г. · 12 эт. · 189 кв.
Раздольная, 251996 г. · 9 эт. · 108 кв.
Раздольная, 262014 г. · 11 эт. · 192 кв.
Раздольная, 2719 эт. · 154 кв.
Раздольная, 292023 г. · 19 эт. · 238 кв.
Раздольная, 352011 г. · 10 эт. · 252 кв.
Раздольная, 372012 г. · 10 эт. · 112 кв.
Раздольная, 392013 г. · 11 эт. · 115 кв.
Раздольная, 431990 г. · 10 эт. · 120 кв.
Раздольная, 451995 г. · 13 эт. · 268 кв.
Раздольная, 491996 г. · 9 эт. · 73 кв.
Раздольная, 512005 г. · 10 эт. · 121 кв.
Раздольная, 532008 г. · 10 эт. · 112 кв.
Раздольная, 551996 г. · 10 эт. · 72 кв.
Раздольная, 621995 г. · 10 эт. · 120 кв.
Раздольная, 641987 г. · 11 эт. · 80 кв.

Все 50 домов на улице

Ещё дома «ЭТАЛОН» в этом районе

пер Артельный, 41984 г. · 10 эт. · 396 кв.
ул Бурова, 401993 г. · 10 эт. · 160 кв.
ул Дмитрия Блынского, 81990 г. · 10 эт. · 280 кв.
ул Дмитрия Блынского, 121992 г. · 11 эт. · 236 кв.
ул Кузнецова, 1110 эт. · 99 кв.
ул Металлургов, 441988 г. · 6 эт. · 78 кв.
ул Металлургов, 501976 г. · 10 эт. · 108 кв.
ул Металлургов, 541977 г. · 9 эт. · 504 кв.
ш Московское, 1762013 г. · 10 эт. · 215 кв.
ш Московское, 113б1979 г. · 9 эт. · 214 кв.
ул Раздольная, 431990 г. · 10 эт. · 120 кв.
ул Раздольная, 451995 г. · 13 эт. · 268 кв.

Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов

ул Металлургов, 541977 г. · 9 эт. · 504 кв. · «ЭТАЛОН»
ул Рощинская, 371977 г. · 10 эт. · 216 кв. · «ЭТАЛОН»
ш Московское, 160 к11977 г. · 6 эт. · 194 кв. · «УК «Наш Дом»»
ш Московское, 160 к21977 г. · 5 эт. · 172 кв. · «УК «Наш Дом»»
ул Бурова, 141977 г. · 10 эт. · 144 кв. · «ЕГСЭЖ»
ул Бурова, 181977 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЕГСЭЖ»
ш Московское, 1451977 г. · 6 эт. · 121 кв. · «УПРАВЛЕНИЕ МКД»
ш Московское, 1491977 г. · 5 эт. · 81 кв. · «УПРАВЛЕНИЕ МКД»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЭТАЛОН»18 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Северныйкарта и список
Все дома на ул Раздольная50 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Раздольная, 84?: ООО «ЭТАЛОН». Телефон: +7 953 472-22-28, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 (486) 263-09-15.
В каком году построен дом ул Раздольная, 84?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Раздольная, 84?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2036 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.