ул Раздольная, 39, Орёл
Домом управляет ООО «ОРЕЛ-ЖЭК», диспетчерская +7 (486) 255-04-74. Построен в 2013 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 255-04-74круглосуточно, «ОРЕЛ-ЖЭК»
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияООО «ОРЕЛ-ЖЭК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 255-04-74
Телефон офиса+7 (486) 244-55-55
Лицензиядействует, № 057000032
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении185больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал» · основной поставщик города
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
3 019,33
Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО» · основной поставщик города
3 547,16+17,5 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность11
Подъезды3
Квартир115
Нежилых помещений3
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 905,1 м²
Жилая площадь6 596,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок7 200 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели, Стены кирпичные
Серия, тип проектажилое
Износнет данных
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер57:25:0040322:539
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2042–2044 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2042–2044 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ОРЕЛ-ЖЭК» | договор управления№ ул. Раздольная, д. 39, б/н от 13.12.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «ОРЕЛ-ЖЭК» | договор управления№ ул. Раздольная, д. 39, б/н от 13.12.2013 |
| Отопление | ООО «ОРЕЛ-ЖЭК» | договор управления№ ул. Раздольная, д. 39, б/н от 13.12.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ОРЕЛ-ЖЭК» | договор управления№ ул. Раздольная, д. 39, б/н от 13.12.2013 |
| Электроснабжение | ООО «ОРЕЛ-ЖЭК» | договор управления№ ул. Раздольная, д. 39, б/н от 13.12.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЗабивные сваи; Ленточный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая; Рулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 13.07.2021 | до 02.06.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Раздольная, 39
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОРЕЛ-ЖЭК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северный.
Соседние дома: ул Раздольная
- Раздольная, 11955 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Раздольная, 51953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Раздольная, 112-15-17 эт. · 136 кв.
- Раздольная, 1518 эт. · 270 кв.
- Раздольная, 192006 г. · 11 эт. · 147 кв.
- Раздольная, 211996 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Раздольная, 222017 г. · 11 эт. · 99 кв.
- Раздольная, 231993 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Раздольная, 242015 г. · 12 эт. · 189 кв.
- Раздольная, 251996 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Раздольная, 262014 г. · 11 эт. · 192 кв.
- Раздольная, 2719 эт. · 154 кв.
- Раздольная, 292023 г. · 19 эт. · 238 кв.
- Раздольная, 352011 г. · 10 эт. · 252 кв.
- Раздольная, 372012 г. · 10 эт. · 112 кв.
- Раздольная, 431990 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Раздольная, 451995 г. · 13 эт. · 268 кв.
- Раздольная, 491996 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Раздольная, 512005 г. · 10 эт. · 121 кв.
- Раздольная, 532008 г. · 10 эт. · 112 кв.
- Раздольная, 551996 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Раздольная, 621995 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Раздольная, 641987 г. · 11 эт. · 80 кв.
- Раздольная, 661986 г. · 11 эт. · 160 кв.
Ещё дома «ОРЕЛ-ЖЭК» в этом районе
- пер Артельный, 202011 г. · 6 эт. · 80 кв.
- пер Артельный, 242012 г. · 12 эт. · 135 кв.
- пер Артельный, 262014 г. · 17 эт. · 174 кв.
- пер Артельный, 282016 г. · 18 эт. · 288 кв.
- ул Бурова, 30 к12005 г. · 10 эт. · 139 кв.
- ул Бурова, 30 к22010 г. · 11 эт. · 85 кв.
- ул Бурова, 442009 г. · 10 эт. · 270 кв.
- ул Бурова, 462014 г. · 11 эт. · 208 кв.
- ул Бурова, 44а11 эт. · 277 кв.
- ул Космонавтов, 1510-15 эт. · 244 кв.
- ул Космонавтов, 48 к118 эт. · 176 кв.
- ул Космонавтов, 48 к22022 г. · 21 эт. · 239 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- ш Московское, 1762013 г. · 10 эт. · 215 кв. · «ЭТАЛОН»
- ул Орловских Партизан, 62013 г. · 19 эт. · 170 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Родзевича-Белевича, 12013 г. · 11 эт. · 135 кв. · «ЛИДЕР»
- ул Раздольная, 41А2013 г. · 11 эт. · 96 кв. · «ЛИДЕР»
- ул Раздольная, 37А2013 г. · 11 эт. · 86 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Раздольная, 39а2013 г. · 11 эт. · 86 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ш Московское, 172а2013 г. · 11 эт. · 72 кв. · «УЮТНЫЙ ДОМ»
- ш Московское, 1722013 г. · 11 эт. · 71 кв. · «УЮТНЫЙ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОРЕЛ-ЖЭК»185 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северныйкарта и список
- Все дома на ул Раздольная50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Раздольная, 39?
- ООО «ОРЕЛ-ЖЭК». Телефон: +7 (486) 244-55-55, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74.
- В каком году построен дом ул Раздольная, 39?
- В 2013 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Раздольная, 39?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.