ул Металлургов, 50, Орёл
Домом управляет ООО «ЭТАЛОН», диспетчерская +7 (486) 255-04-74. Построен в 1976 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 255-04-74круглосуточно, «ЭТАЛОН»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2026Управляющая организацияООО «ЭТАЛОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 255-04-74, +7 (486) 263-09-15
Телефон офиса+7 953 472-22-28
Сайтнет
Лицензиядействует, № 057000158
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление
Домов в управлении18больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность10
Подъезды3
Квартир108
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 930,7 м²
Жилая площадь5 930,8 м²
Общее имущество1 458,9 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ30 %на 02.03.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0040308:2838
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2017 | 70 633 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2017 | 0 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2017 | 4 492 264 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2017 | 96 134 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 75 711 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2025 | 272 121 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2025 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 8 125 072 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2025 | 24 133 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 180 068 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2033–2035 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2033–2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033–2035 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2033–2035 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2015–2017); разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2015–2017); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2015–2017); услуги по строительному контролю (2015–2017).
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 21.11.2025 | до 28.01.2036у 2 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Металлургов, 50
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭТАЛОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северный.
Соседние дома: ул Металлургов
- Металлургов, 11964 г. · 6 эт. · 51 кв.
- Металлургов, 21973 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Металлургов, 31964 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Металлургов, 41968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Металлургов, 51970 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Металлургов, 61968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Металлургов, 71967 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Металлургов, 81968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Металлургов, 91966 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Металлургов, 101973 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Металлургов, 111966 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Металлургов, 121969 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Металлургов, 131967 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Металлургов, 151967 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Металлургов, 161973 г. · 10 эт. · 68 кв.
- Металлургов, 181969 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Металлургов, 191992 г. · 10 эт. · 240 кв.
- Металлургов, 201973 г. · 10 эт. · 69 кв.
- Металлургов, 211993 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Металлургов, 221969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Металлургов, 231995 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Металлургов, 241968 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Металлургов, 261968 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Металлургов, 271999 г. · 10 эт. · 160 кв.
Ещё дома «ЭТАЛОН» в этом районе
- пер Артельный, 41984 г. · 10 эт. · 396 кв.
- ул Бурова, 401993 г. · 10 эт. · 160 кв.
- ул Дмитрия Блынского, 81990 г. · 10 эт. · 280 кв.
- ул Дмитрия Блынского, 121992 г. · 11 эт. · 236 кв.
- ул Кузнецова, 1110 эт. · 99 кв.
- ул Металлургов, 441988 г. · 6 эт. · 78 кв.
- ул Металлургов, 541977 г. · 9 эт. · 504 кв.
- ш Московское, 1762013 г. · 10 эт. · 215 кв.
- ш Московское, 113б1979 г. · 9 эт. · 214 кв.
- ул Раздольная, 431990 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул Раздольная, 451995 г. · 13 эт. · 268 кв.
- ул Раздольная, 621995 г. · 10 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- ш Московское, 1531976 г. · 9 эт. · 342 кв. · УК «АЛЬТАИР»
- ул Металлургов, 521976 г. · 10 эт. · 226 кв. · «ДОМСЕРВИС»
- ул Маринченко, 151976 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЕГСЭЖ»
- ш Московское, 1631976 г. · 10 эт. · 144 кв. · «ЕГСЭЖ»
- ул Бурова, 201976 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ЕГСЭЖ»
- ул Маринченко, 111976 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ЕГСЭЖ»
- ул Маринченко, 131976 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ЕГСЭЖ»
- ул Силикатная, 281976 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК ЖЭУ №12»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭТАЛОН»18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северныйкарта и список
- Все дома на ул Металлургов38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Металлургов, 50?
- ООО «ЭТАЛОН». Телефон: +7 953 472-22-28, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 (486) 263-09-15.
- В каком году построен дом ул Металлургов, 50?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Металлургов, 50?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.