Какая управляющая компания обслуживает дом пер Артельный, 4?

ООО «ЭТАЛОН». Телефон: +7 953 472-22-28, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 (486) 263-09-15.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Артельный, 4?

Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

пер Артельный, 4, Орёл

Домом управляет ООО «ЭТАЛОН», диспетчерская +7 (486) 255-04-74. Построен в 1984 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 255-04-74круглосуточно, «ЭТАЛОН»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2022

Управляющая организацияООО «ЭТАЛОН»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 255-04-74, +7 (486) 263-09-15

Телефон офиса+7 953 472-22-28

Сайтнет

Лицензиядействует, № 057000158

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление

Домов в управлении18больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация»+7 (486) 225-50-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

1 348,47

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

1 763,35+30,8 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198442 года

Ввод в эксплуатацию1984

Этажность10

Подъезды12

Квартир396

Нежилых помещений2

Лифты12

СостояниеИсправный

Общая площадь28 024,7 м²

Жилая площадь22 344,2 м²

Общее имущество5 816,2 м²

Земельный участок19 000 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта121

Износ31 %на 26.02.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0040221:73

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2039 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2020	5 874 616 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2020	172 531 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2022	1 133 150 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2022	31 474 796 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2022	170 112 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 38 825 205 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2039–2041
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2039–2041
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2039–2041
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2039–2041
Ремонт фасада	2039–2041

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2039–2041
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2039–2041
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2039–2041

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); услуги по строительному контролю (2018–2020); проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2021–2023); разработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2021–2023); оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента таможенного союза 011/2011 "безопасность лифтов" (тр тс 011/2011) (2021–2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2021–2023); оценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты (2021–2023); услуги по строительному контролю (2021–2023).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стенымонолит

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	22.07.2021	до 01.07.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме пер Артельный, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭТАЛОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северный.

Соседние дома: пер Артельный

Артельный, 62009 г. · 11 эт. · 70 кв.
Артельный, 82001 г. · 10 эт. · 108 кв.
Артельный, 101982 г. · 10 эт. · 149 кв.
Артельный, 182011 г. · 10 эт. · 81 кв.
Артельный, 202011 г. · 6 эт. · 80 кв.
Артельный, 222010 г. · 8 эт. · 53 кв.
Артельный, 242012 г. · 12 эт. · 135 кв.
Артельный, 262014 г. · 17 эт. · 174 кв.
Артельный, 282016 г. · 18 эт. · 288 кв.
Артельный, 6а2010 г. · 11 эт. · 75 кв.
Артельный, 8б2012 г. · 09 эт. · 63 кв.
Артельный, 8д2012 г. · 11 эт. · 63 кв.

Ещё дома «ЭТАЛОН» в этом районе

ул Бурова, 401993 г. · 10 эт. · 160 кв.
ул Дмитрия Блынского, 81990 г. · 10 эт. · 280 кв.
ул Дмитрия Блынского, 121992 г. · 11 эт. · 236 кв.
ул Кузнецова, 1110 эт. · 99 кв.
ул Металлургов, 441988 г. · 6 эт. · 78 кв.
ул Металлургов, 501976 г. · 10 эт. · 108 кв.
ул Металлургов, 541977 г. · 9 эт. · 504 кв.
ш Московское, 1762013 г. · 10 эт. · 215 кв.
ш Московское, 113б1979 г. · 9 эт. · 214 кв.
ул Раздольная, 431990 г. · 10 эт. · 120 кв.
ул Раздольная, 451995 г. · 13 эт. · 268 кв.
ул Раздольная, 621995 г. · 10 эт. · 120 кв.

Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов

ш Московское, 1711984 г. · 10 эт. · 232 кв. · «ДОМСЕРВИС»
ул Орловских Партизан, 51984 г. · 10 эт. · 144 кв. · «ОРЛОВСКИХ ПАРТИЗАН 7»
ул Бурова, 221984 г. · 10 эт. · 108 кв. · «ЕГСЭЖ»
ул Маринченко, 211983 г. · 9 эт. · 364 кв. · «ЛИДЕР»
ул Орловских Партизан, 71983 г. · 9 эт. · 146 кв. · «ОРЛОВСКИХ ПАРТИЗАН 7»
ул Орловских Партизан, 31983 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ОРЛОВСКИХ ПАРТИЗАН 7»
ул Раздольная, 721985 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЛИДЕР»
ул Орловских Партизан, 91983 г. · 9 эт. · 117 кв. · «УК «Наш Дом»»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЭТАЛОН»18 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Северныйкарта и список
Все дома на пер Артельный13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Артельный, 4?: ООО «ЭТАЛОН». Телефон: +7 953 472-22-28, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 (486) 263-09-15.
В каком году построен дом пер Артельный, 4?: В 1984 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер Артельный, 4?: Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.