пер Артельный, 8б, Орёл
Домом управляет ООО «УЮТНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 910 308-95-31. Построен в 2012 году, 09 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 910 308-95-31круглосуточно, «УЮТНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2017Управляющая организацияООО «УЮТНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 910 308-95-31, +7 (486) 225-49-00
Телефон офиса+7 (486) 248-97-31
Сайтнет
Лицензиядействует, № 057000002
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201214 лет
Ввод в эксплуатацию2012
Этажность09
Подъезды1
Квартир63
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь5 152,1 м²
Жилая площадь3 373,2 м²
Общее имущество1 404,0 м²
Земельный участок4 144 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаМногоквартирный дом
Износ8 %на 01.10.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0040221:1093
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2042–2044 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: услуги по строительному контролю (2018–2020); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2018–2020).
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 06.12.2021 | до 02.10.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме пер Артельный, 8б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северный.
Соседние дома: пер Артельный
- Артельный, 41984 г. · 10 эт. · 396 кв.
- Артельный, 62009 г. · 11 эт. · 70 кв.
- Артельный, 82001 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Артельный, 101982 г. · 10 эт. · 149 кв.
- Артельный, 182011 г. · 10 эт. · 81 кв.
- Артельный, 202011 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Артельный, 222010 г. · 8 эт. · 53 кв.
- Артельный, 242012 г. · 12 эт. · 135 кв.
- Артельный, 262014 г. · 17 эт. · 174 кв.
- Артельный, 282016 г. · 18 эт. · 288 кв.
- Артельный, 6а2010 г. · 11 эт. · 75 кв.
- Артельный, 8д2012 г. · 11 эт. · 63 кв.
Ещё дома «УЮТНЫЙ ДОМ» в этом районе
- пер Артельный, 62009 г. · 11 эт. · 70 кв.
- пер Артельный, 82001 г. · 10 эт. · 108 кв.
- пер Артельный, 182011 г. · 10 эт. · 81 кв.
- пер Артельный, 8д2012 г. · 11 эт. · 63 кв.
- ш Московское, 1722013 г. · 11 эт. · 71 кв.
- ш Московское, 172а2013 г. · 11 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 2010–2014 годов
- ул Кукушкина, 112012 г. · 11 эт. · 153 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛКОМПЛЕКС
- пер Артельный, 242012 г. · 12 эт. · 135 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Раздольная, 372012 г. · 10 эт. · 112 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Раздольная, 76 к62012 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Кукушкина, 92012 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛКОМПЛЕКС
- ул Раздольная, 76 к32012 г. · 11 эт. · 67 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- пер Артельный, 8д2012 г. · 11 эт. · 63 кв. · «УЮТНЫЙ ДОМ»
- ул Раздольная, 352011 г. · 10 эт. · 252 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УЮТНЫЙ ДОМ»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северныйкарта и список
- Все дома на пер Артельный13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Артельный, 8б?
- ООО «УЮТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (486) 248-97-31, диспетчерская: +7 910 308-95-31, +7 (486) 225-49-00.
- В каком году построен дом пер Артельный, 8б?
- В 2012 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пер Артельный, 8б?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.