Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пожарная, 27?

ООО «Домовый Комитет». Телефон: +7 962 475-39-30, диспетчерская: +7 962 475-39-30.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Пожарная, 27?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2036 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Пожарная, 27, Орёл

Домом управляет ООО «Домовый Комитет», диспетчерская +7 962 475-39-30. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 962 475-39-30круглосуточно, «Домовый Комитет»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2022

Управляющая организацияООО «Домовый Комитет»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 962 475-39-30

Телефон офиса+7 962 475-39-30

Сайтнет

Лицензиядействует, № 057000003

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении11больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация»+7 (486) 225-50-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

1 348,47

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

1 763,35+30,8 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197749 лет

Ввод в эксплуатацию1977

Этажность9

Подъезды4

Квартир146

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 876,6 м²

Жилая площадь7 876,6 м²

Общее имущество935,3 м²

Земельный участок12 865 м²

Материал стенКерамзитобетонные блоки

Серия, тип проектаПанельный

Износ38 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0010710:98

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2036 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2018	140 143 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2018	6 149 364 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011)	2018	90 557 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2018	130 557 ₽	131 %
Ремонт крышРемонт крыши	2024	9 531 969 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2024	203 984 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 16 246 574 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2024–2026
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2036–2038
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2036–2038
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2036–2038

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2036–2038
Ремонт фасада	2036–2038
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2036–2038
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2036–2038
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2018–2020); разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2018–2020); оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента таможенного союза 011/2011 "безопасность лифтов" (тр тс 011/2011) (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2018–2020); услуги по строительному контролю (2018–2020).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «Домовый Комитет»	договор управления№ 5 от 18.07.2022
Отведение сточных вод	ООО «Домовый Комитет»	договор управления№ 5 от 18.07.2022
Холодное водоснабжение	ООО «Домовый Комитет»	договор управления№ 5 от 18.07.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБлочный

Стенымонолит

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.07.2021	до 01.07.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Пожарная, 27

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Домовый Комитет», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Монастырка.

Соседние дома: ул Пожарная

Пожарная, 52008 г. · 11 эт. · 126 кв.
Пожарная, 251978 г. · 9 эт. · 72 кв.
Пожарная, 282007 г. · 11 эт. · 196 кв.
Пожарная, 302003 г. · 10 эт. · 156 кв.
Пожарная, 322002 г. · 11 эт. · 208 кв.
Пожарная, 332010 г. · 10 эт. · 153 кв.
Пожарная, 352014 г. · 18 эт. · 191 кв.
Пожарная, 781995 г. · 6 эт. · 70 кв.
Пожарная, 25а2007 г. · 3 эт. · 10 кв.
Пожарная, 5а2008 г. · 10 эт. · 27 кв.
Пожарная, 5б2008 г. · 10 эт. · 45 кв.

Ещё дома «Домовый Комитет» в этом районе

ул 60-летия Октября, 91993 г. · 10 эт. · 135 кв.
ул Андрианова, 41974 г. · 10 эт. · 144 кв.
ул Октябрьская, 1221975 г. · 10 эт. · 136 кв.
ул Пожарная, 322002 г. · 11 эт. · 208 кв.
пер Почтовый, 101977 г. · 12 эт. · 80 кв.
ул Приборостроительная, 181974 г. · 10 эт. · 150 кв.

Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов

ул 8 Марта, 271977 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК Спутник»
ул Андрианова, 121977 г. · 10 эт. · 144 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»
ул Генерала Жадова, 231977 г. · 7 эт. · 139 кв. · «УК »АЛЬЯНС
ул Генерала Родина, 501977 г. · 6 эт. · 98 кв. · «УК «Наш Дом»»
пер Почтовый, 101977 г. · 12 эт. · 80 кв. · «Домовый Комитет»
ул Максима Горького, 651977 г. · 6 эт. · 58 кв. · «УК «Наш Дом»»
ул Максима Горького, 601976 г. · 9 эт. · 363 кв. · «УК ОРБИТА»
ул Максима Горького, 521976 г. · 9 эт. · 217 кв. · «УК «Наш Дом»»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Домовый Комитет»11 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Монастыркакарта и список
Все дома на ул Пожарная12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пожарная, 27?: ООО «Домовый Комитет». Телефон: +7 962 475-39-30, диспетчерская: +7 962 475-39-30.
В каком году построен дом ул Пожарная, 27?: В 1977 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Пожарная, 27?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2036 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.