ул Пожарная, 32, Орёл
Домом управляет ООО «Домовый Комитет», диспетчерская +7 962 475-39-30. Построен в 2002 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 962 475-39-30круглосуточно, «Домовый Комитет»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2022Управляющая организацияООО «Домовый Комитет»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 962 475-39-30
Телефон офиса+7 962 475-39-30
Сайтнет
Лицензиядействует, № 057000003
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении11больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность11
Подъезды6
Квартир208
Нежилых помещений1
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь1 986,9 м²
Жилая площадь12 687,6 м²
Общее имущество3 501,9 м²
Земельный участок8 386 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей, Стены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ11 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0010723:40
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2042 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2026 | 0 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 | 0 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 0 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2026 | 0 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2026 | 0 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2026 | 0 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 0 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024–2026 |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2021–2023); разработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2021–2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023); услуги по строительному контролю (2021–2023).
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Домовый Комитет» | договор управления№ 4 от 27.03.2022 |
| Горячее водоснабжение | ООО «Домовый Комитет» | договор управления№ 4 от 27.03.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Домовый Комитет» | договор управления№ 4 от 27.03.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «Домовый Комитет» | договор управления№ 4 от 27.03.2022 |
| Отопление | ООО «Домовый Комитет» | договор управления№ 4 от 27.03.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Домовый Комитет» | договор управления№ 4 от 27.03.2022 |
| Электроснабжение | ООО «Домовый Комитет» | договор управления№ 4 от 27.03.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.10.2021 | до 15.07.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Пожарная, 32
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Домовый Комитет», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Монастырка.
Соседние дома: ул Пожарная
- Пожарная, 52008 г. · 11 эт. · 126 кв.
- Пожарная, 251978 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Пожарная, 271977 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Пожарная, 282007 г. · 11 эт. · 196 кв.
- Пожарная, 302003 г. · 10 эт. · 156 кв.
- Пожарная, 332010 г. · 10 эт. · 153 кв.
- Пожарная, 352014 г. · 18 эт. · 191 кв.
- Пожарная, 781995 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Пожарная, 25а2007 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Пожарная, 5а2008 г. · 10 эт. · 27 кв.
- Пожарная, 5б2008 г. · 10 эт. · 45 кв.
Ещё дома «Домовый Комитет» в этом районе
- ул 60-летия Октября, 91993 г. · 10 эт. · 135 кв.
- ул Андрианова, 41974 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Октябрьская, 1221975 г. · 10 эт. · 136 кв.
- ул Пожарная, 271977 г. · 9 эт. · 146 кв.
- пер Почтовый, 101977 г. · 12 эт. · 80 кв.
- ул Приборостроительная, 181974 г. · 10 эт. · 150 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Салтыкова-Щедрина, 22002 г. · 10 эт. · 48 кв. · «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»
- ул Салтыкова-Щедрина, 42002 г. · 9 эт. · 43 кв. · «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»
- ул Часовая, 472002 г. · 6 эт. · 30 кв. · «ТСЖ-КАРАТ»
- ул Пионерская, 102002 г. · 9 эт. · 23 кв. · «Управление жилищным фондом города Орла»
- ул Пожарная, 302003 г. · 10 эт. · 156 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Тургенева, 522003 г. · 9 эт. · 115 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Часовая, 452001 г. · 6 эт. · 105 кв. · «ТСЖ-КАРАТ»
- ул Сурена Шаумяна, 32003 г. · 11 эт. · 31 кв. · «УК Советского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Домовый Комитет»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Монастыркакарта и список
- Все дома на ул Пожарная12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пожарная, 32?
- ООО «Домовый Комитет». Телефон: +7 962 475-39-30, диспетчерская: +7 962 475-39-30.
- В каком году построен дом ул Пожарная, 32?
- В 2002 году, введён в эксплуатацию в 2001.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Пожарная, 32?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, строительный контроль. Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.