ул Часовая, 47, Орёл
Домом управляет ООО «ТСЖ-КАРАТ», диспетчерская +7 (486) 278-30-54. Построен в 2002 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 278-30-54круглосуточно, «ТСЖ-КАРАТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2023Управляющая организацияООО «ТСЖ-КАРАТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 278-30-54
Телефон офиса+7 953 812-00-40, +7 (486) 230-70-21
Лицензиядействует, № 057000021
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении14больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
3 019,33
Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО» · основной поставщик города
3 547,16+17,5 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность6
Подъезды2
Квартир30
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 976,8 м²
Жилая площадь2 637,0 м²
Общее имущество289,7 м²
Земельный участок3 745 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектажилое
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0010120:52
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2042–2044 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2042–2044 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ТСЖ-КАРАТ» | договор управления№ 47 от 07.03.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТСЖ-КАРАТ» | договор управления№ 47 от 07.03.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ТСЖ-КАРАТ» | договор управления№ 47 от 07.03.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлочерепица
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 05.07.2013 | до 01.04.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Часовая, 47
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТСЖ-КАРАТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Ленские дома.
Соседние дома: ул Часовая
- Часовая, 392008 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Часовая, 432009 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Часовая, 452001 г. · 6 эт. · 105 кв.
Ещё дома «ТСЖ-КАРАТ» в этом районе
- ул Трудовых Резервов, 362005 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Трудовых Резервов, 382007 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Трудовых Резервов, 402004 г. · 6 эт. · 117 кв.
- ул Трудовых Резервов, 422005 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Трудовых Резервов, 38а2006 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Часовая, 392008 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Часовая, 432009 г. · 6 эт. · 78 кв.
- ул Часовая, 452001 г. · 6 эт. · 105 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Пожарная, 322002 г. · 11 эт. · 208 кв. · «Домовый Комитет»
- ул Салтыкова-Щедрина, 22002 г. · 10 эт. · 48 кв. · «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»
- ул Салтыкова-Щедрина, 42002 г. · 9 эт. · 43 кв. · «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»
- ул Пионерская, 102002 г. · 9 эт. · 23 кв. · «Управление жилищным фондом города Орла»
- ул Пожарная, 302003 г. · 10 эт. · 156 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Тургенева, 522003 г. · 9 эт. · 115 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Часовая, 452001 г. · 6 эт. · 105 кв. · «ТСЖ-КАРАТ»
- ул Сурена Шаумяна, 32003 г. · 11 эт. · 31 кв. · «УК Советского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТСЖ-КАРАТ»14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Ленские домакарта и список
- Все дома на ул Часовая4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Часовая, 47?
- ООО «ТСЖ-КАРАТ». Телефон: +7 953 812-00-40, диспетчерская: +7 (486) 278-30-54.
- В каком году построен дом ул Часовая, 47?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Часовая, 47?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт фасада, строительный контроль. Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.