ул Сурена Шаумяна, 3, Орёл
Домом управляет ООО «УК Советского района», диспетчерская +7 (486) 225-25-10. Построен в 2003 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 225-25-10круглосуточно, «УК Советского района»
Кто обслуживает дом
договор с 10.05.2016Управляющая организацияООО «УК Советского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 225-25-10
Телефон офиса+7 (486) 251-05-11
Сайтkom-online.ru
Лицензиядействует, № 057000112
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении114больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность11
Подъезды1
Квартир31
Нежилых помещений6
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 682,8 м²
Жилая площадь2 394,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок783 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ16 %на 27.02.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0010402:92
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2027–2029 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2027–2029 |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2027–2029 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2027–2029 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2042–2044 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК Советского района» | договор управления№ б/н от 10.05.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК Советского района» | договор управления№ б/н от 10.05.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК Советского района» | договор управления№ б/н от 10.05.2016 |
| Отопление | ООО «УК Советского района» | договор управления№ б/н от 10.05.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК Советского района» | договор управления№ б/н от 10.05.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УК Советского района» | договор управления№ б/н от 10.05.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.11.2020 | до 01.04.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Сурена Шаумяна, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Советского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Сурена Шаумяна
- Сурена Шаумяна, 21969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Сурена Шаумяна, 41972 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Сурена Шаумяна, 161970 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Сурена Шаумяна, 181971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Сурена Шаумяна, 261973 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Сурена Шаумяна, 281961 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Сурена Шаумяна, 302004 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Сурена Шаумяна, 321963 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Сурена Шаумяна, 341954 г. · 2 эт. · 19 кв. · аварийный
- Сурена Шаумяна, 361960 г. · 6 эт. · 54 кв.
- Сурена Шаумяна, 381964 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Сурена Шаумяна, 13а1966 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Сурена Шаумяна, 15а1959 г. · 5 эт. · 32 кв.
Ещё дома «УК Советского района» в этом районе
- ул 7 Ноября, 91972 г. · 5 эт. · 31 кв.
- ул 7 Ноября, 111973 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул 7 Ноября, 121959 г. · 4 эт. · 19 кв.
- ул 7 Ноября, 131975 г. · 6 эт. · 55 кв.
- ул 7 Ноября, 151974 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул 7 Ноября, 161917 г. · 4 эт. · 15 кв.
- ул 7 Ноября, 171958 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул 7 Ноября, 281955 г. · 5 эт. · 26 кв.
- ул 7 Ноября, 411957 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул 7 Ноября, 451952 г. · 4 эт. · 18 кв.
- ул Брестская, 101997 г. · 7 эт. · 33 кв.
- ул Генерала Жадова, 131987 г. · 6 эт. · 55 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул Пожарная, 302003 г. · 10 эт. · 156 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Тургенева, 522003 г. · 9 эт. · 115 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Пожарная, 322002 г. · 11 эт. · 208 кв. · «Домовый Комитет»
- ул Максима Горького, 442004 г. · 9 эт. · 156 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Максима Горького, 472004 г. · 10 эт. · 131 кв. · «КОЛИКОМ»
- ул Трудовых Резервов, 402004 г. · 6 эт. · 117 кв. · «ТСЖ-КАРАТ»
- ул Новикова, 132004 г. · 10 эт. · 115 кв. · «УК Советского района»
- ул Генерала Родина, 602004 г. · 9 эт. · 107 кв. · «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Советского района»114 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Сурена Шаумяна14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сурена Шаумяна, 3?
- ООО «УК Советского района». Телефон: +7 (486) 251-05-11, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.
- В каком году построен дом ул Сурена Шаумяна, 3?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Сурена Шаумяна, 3?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.