Какая управляющая компания обслуживает дом ул Трудовых Резервов, 38а?

ООО «ТСЖ-КАРАТ». Телефон: +7 953 812-00-40, диспетчерская: +7 (486) 278-30-54.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Трудовых Резервов, 38а?

Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Трудовых Резервов, 38а, Орёл

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ТСЖ-КАРАТ», диспетчерская +7 (486) 278-30-54. Построен в 2006 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 278-30-54круглосуточно, «ТСЖ-КАРАТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2023

Управляющая организацияООО «ТСЖ-КАРАТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 278-30-54

Телефон офиса+7 953 812-00-40, +7 (486) 230-70-21

Сайтукэксплуатация-жилья.рф

Лицензиядействует, № 057000021

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении14больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

3 019,33

Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО» · основной поставщик города

3 547,16+17,5 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200620 лет

Ввод в эксплуатацию2006

Этажность6

Подъезды2

Квартир40

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 250,1 м²

Жилая площадь2 163,7 м²

Общее имущество762,2 м²

Земельный участок3 671 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектажилое

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0010120:617

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2042 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2042–2044
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2042–2044
Ремонт крышРемонт крыши	2042–2044
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2042–2044

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2042–2044
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2042–2044
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2042–2044
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2021–2023); проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023); услуги по строительному контролю (2021–2023).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ТСЖ-КАРАТ»	договор управления№ 38а от 01.02.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ТСЖ-КАРАТ»	договор управления№ 38а от 01.02.2023
Электроснабжение	ООО «ТСЖ-КАРАТ»	договор управления№ 38а от 01.02.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б; Свайный; Ленточный

Стеныкирпич

ПерекрытияКирпичные своды

КрышаМеталлочерепица

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	19.08.2021	до 01.01.2037у 3 из 6 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Трудовых Резервов, 38а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТСЖ-КАРАТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Ленские дома.

Соседние дома: ул Трудовых Резервов

Трудовых Резервов, 362005 г. · 6 эт. · 60 кв.
Трудовых Резервов, 382007 г. · 6 эт. · 80 кв.
Трудовых Резервов, 402004 г. · 6 эт. · 117 кв.
Трудовых Резервов, 422005 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ещё дома «ТСЖ-КАРАТ» в этом районе

ул Трудовых Резервов, 362005 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Трудовых Резервов, 382007 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Трудовых Резервов, 402004 г. · 6 эт. · 117 кв.
ул Трудовых Резервов, 422005 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Часовая, 392008 г. · 6 эт. · 40 кв.
ул Часовая, 432009 г. · 6 эт. · 78 кв.
ул Часовая, 452001 г. · 6 эт. · 105 кв.
ул Часовая, 472002 г. · 6 эт. · 30 кв.

Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов

ул Картукова, 112006 г. · 9 эт. · 355 кв. · «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»
ул Октябрьская, 792006 г. · 16 эт. · 145 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
ш Наугорское, 742006 г. · 10 эт. · 143 кв. · «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»
ул Приборостроительная, 102006 г. · 10 эт. · 45 кв. · «ДОМСЕРВИС»
ул 8 Марта, 662005 г. · 11 эт. · 309 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
ул Картукова, 12005 г. · 9 эт. · 251 кв. · «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»
ш Наугорское, 722005 г. · 9 эт. · 218 кв. · «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»
ул Пожарная, 282007 г. · 11 эт. · 196 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ТСЖ-КАРАТ»14 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Ленские домакарта и список
Все дома на ул Трудовых Резервов5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Трудовых Резервов, 38а?: ООО «ТСЖ-КАРАТ». Телефон: +7 953 812-00-40, диспетчерская: +7 (486) 278-30-54.
В каком году построен дом ул Трудовых Резервов, 38а?: В 2006 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Трудовых Резервов, 38а?: Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.