ул Пожарная, 28, Орёл
Домом управляет ООО «ОРЕЛ-ЖЭК», диспетчерская +7 (486) 255-04-74. Построен в 2007 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 255-04-74круглосуточно, «ОРЕЛ-ЖЭК»
Кто обслуживает дом
договор с 25.04.2015Управляющая организацияООО «ОРЕЛ-ЖЭК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 255-04-74
Телефон офиса+7 (486) 244-55-55
Лицензиядействует, № 057000032
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении185больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал» · основной поставщик города
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
3 019,33
Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО» · основной поставщик города
3 547,16+17,5 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность11
Подъезды5
Квартир196
Нежилых помещений0
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь4 495,7 м²
Жилая площадь10 866,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели, Стены кирпичные
Серия, тип проектажилое
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0010723:44
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2042–2044 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2042–2044 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ОРЕЛ-ЖЭК» | договор управления№ ул.Пожарная,28 от 01.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ОРЕЛ-ЖЭК» | договор управления№ ул.Пожарная,28 от 01.04.2015 |
| Отопление | ООО «ОРЕЛ-ЖЭК» | договор управления№ ул.Пожарная,28 от 01.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ОРЕЛ-ЖЭК» | договор управления№ ул.Пожарная,28 от 01.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ОРЕЛ-ЖЭК» | договор управления№ ул.Пожарная,28 от 01.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныnatural_stone
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 01.04.2019 | до 01.10.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Пожарная, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОРЕЛ-ЖЭК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Монастырка.
Соседние дома: ул Пожарная
- Пожарная, 52008 г. · 11 эт. · 126 кв.
- Пожарная, 251978 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Пожарная, 271977 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Пожарная, 302003 г. · 10 эт. · 156 кв.
- Пожарная, 322002 г. · 11 эт. · 208 кв.
- Пожарная, 332010 г. · 10 эт. · 153 кв.
- Пожарная, 352014 г. · 18 эт. · 191 кв.
- Пожарная, 781995 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Пожарная, 25а2007 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Пожарная, 5а2008 г. · 10 эт. · 27 кв.
- Пожарная, 5б2008 г. · 10 эт. · 45 кв.
Ещё дома «ОРЕЛ-ЖЭК» в этом районе
- ул 8 Марта, 82010 г. · 11-19 эт. · 208 кв.
- ул 8 Марта, 662005 г. · 11 эт. · 309 кв.
- ул Андрианова, 312017 г. · 17 эт. · 288 кв.
- ул Андрианова, 352020 г. · 18 эт. · 208 кв.
- ул Андрианова, 35 к118 эт. · 112 кв.
- ул Андрианова, 372016 г. · 18 эт. · 192 кв.
- ул Андрианова, 3918 эт. · 224 кв.
- ул Генерала Родина, 642012 г. · 12 эт. · 63 кв.
- ул Генерала Родина, 6610 эт. · 56 кв.
- ул Генерала Родина, 6818 эт. · 724 кв.
- ул Генерала Родина, 7018 эт. · 160 кв.
- ул Игнатова, 3718 эт. · 160 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Картукова, 92007 г. · 11 эт. · 151 кв. · «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»
- ул Картукова, 22007 г. · 11 эт. · 143 кв. · «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»
- ул Картукова, 42007 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»
- ул Трудовых Резервов, 382007 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ТСЖ-КАРАТ»
- ш Наугорское, 882007 г. · 12 эт. · 72 кв. · «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»
- ул Пожарная, 25а2007 г. · 3 эт. · 10 кв. · «СОДРУЖЕСТВО»
- ул Тургенева, 272007 г. · 4 эт. · 5 кв. · «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»
- ул Картукова, 112006 г. · 9 эт. · 355 кв. · «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЖИЛЬЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОРЕЛ-ЖЭК»185 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Монастыркакарта и список
- Все дома на ул Пожарная12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пожарная, 28?
- ООО «ОРЕЛ-ЖЭК». Телефон: +7 (486) 244-55-55, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74.
- В каком году построен дом ул Пожарная, 28?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Пожарная, 28?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.