Какая управляющая компания обслуживает дом ул Андрианова, 4?

ООО «Домовый Комитет». Телефон: +7 962 475-39-30, диспетчерская: +7 962 475-39-30.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Андрианова, 4?

Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт крыш, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Андрианова, 4, Орёл

Домом управляет ООО «Домовый Комитет», диспетчерская +7 962 475-39-30. Построен в 1974 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 962 475-39-30круглосуточно, «Домовый Комитет»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «Домовый Комитет»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 962 475-39-30

Телефон офиса+7 962 475-39-30

Сайтнет

Лицензиядействует, № 057000003

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении11больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация»+7 (486) 225-50-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

1 348,47

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

1 763,35+30,8 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность10

Подъезды4

Квартир144

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь9 923,2 м²

Жилая площадь7 953,0 м²

Общее имущество1 971,6 м²

Земельный участок4 006 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаСерия 121, Панельный

Износ41 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0010606:30

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2018	140 143 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2018	5 828 409 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011)	2018	89 878 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2018	129 878 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 6 188 308 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2027–2029
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2027–2029
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2033–2035

Ещё 8 видов работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2033–2035
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2033–2035
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2033–2035
Ремонт фасада	2033–2035
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2033–2035
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2033–2035
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2015–2017); разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2015–2017); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (2015–2017); услуги по строительному контролю (2015–2017); разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2018–2020); проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2018–2020); оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента таможенного союза 011/2011 "безопасность лифтов" (тр тс 011/2011) (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2018–2020); услуги по строительному контролю (2018–2020).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «Домовый Комитет»	договор управления№ 3 от 01.07.2015
Горячее водоснабжение	ООО «Домовый Комитет»	договор управления№ 3 от 01.07.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «Домовый Комитет»	договор управления№ 3 от 01.07.2015
Отведение сточных вод	ООО «Домовый Комитет»	договор управления№ 3 от 01.07.2015
Отопление	ООО «Домовый Комитет»	договор управления№ 3 от 01.07.2015
Холодное водоснабжение	ООО «Домовый Комитет»	договор управления№ 3 от 01.07.2015
Электроснабжение	ООО «Домовый Комитет»	договор управления№ 3 от 01.07.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныбетон

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	03.10.2016	просрочена с 20.08.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.02.2018	до 01.10.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Андрианова, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Домовый Комитет», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Андрианова

Андрианова, 11972 г. · 6 эт. · 100 кв.
Андрианова, 21974 г. · 10 эт. · 137 кв.
Андрианова, 51985 г. · 11 эт. · 288 кв.
Андрианова, 71997 г. · 6 эт. · 75 кв.
Андрианова, 81983 г. · 6 эт. · 120 кв.
Андрианова, 121977 г. · 10 эт. · 144 кв.
Андрианова, 312017 г. · 17 эт. · 288 кв.
Андрианова, 332024 г. · 10 эт. · 44 кв.
Андрианова, 352020 г. · 18 эт. · 208 кв.
Андрианова, 35 к118 эт. · 112 кв.
Андрианова, 372016 г. · 18 эт. · 192 кв.
Андрианова, 3918 эт. · 224 кв.
Андрианова, 12а1984 г. · 10 эт. · 66 кв.

Ещё дома «Домовый Комитет» в этом районе

ул 60-летия Октября, 91993 г. · 10 эт. · 135 кв.
ул Октябрьская, 1221975 г. · 10 эт. · 136 кв.
ул Пожарная, 271977 г. · 9 эт. · 146 кв.
ул Пожарная, 322002 г. · 11 эт. · 208 кв.
пер Почтовый, 101977 г. · 12 эт. · 80 кв.
ул Приборостроительная, 181974 г. · 10 эт. · 150 кв.

Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов

ул Приборостроительная, 181974 г. · 10 эт. · 150 кв. · «Домовый Комитет»
ул Октябрьская, 1261974 г. · 9 эт. · 148 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»
ул Лескова, 361974 г. · 9 эт. · 146 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»
ул Андрианова, 21974 г. · 10 эт. · 137 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»
ш Наугорское, 251974 г. · 5 эт. · 130 кв. · «УК »АЛЬЯНС
ш Наугорское, 231974 г. · 5 эт. · 123 кв. · «УК »АЛЬЯНС
ул Максима Горького, 631974 г. · 6 эт. · 120 кв. · «УК ЖЭУ №8»
ул Октябрьская, 1241974 г. · 10 эт. · 72 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Домовый Комитет»11 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Советскийкарта и список
Все дома на ул Андрианова14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Андрианова, 4?: ООО «Домовый Комитет». Телефон: +7 962 475-39-30, диспетчерская: +7 962 475-39-30.
В каком году построен дом ул Андрианова, 4?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Андрианова, 4?: Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт крыш, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.