В каком году построен дом ул Андрианова, 12а?

В 1984 году, введён в эксплуатацию в 1985.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Андрианова, 12а?

Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Андрианова, 12а, Орёл

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ», диспетчерская +7 962 475-39-30. Построен в 1984 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 962 475-39-30круглосуточно, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2022

Управляющая организацияОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 962 475-39-30

Телефон офиса+7 910 305-84-25

Сайтнет

Лицензиядействует, № 057000175

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении9больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация»+7 (486) 225-50-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

1 348,47

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

1 763,35+30,8 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198442 года

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность10

Подъезды2

Квартир66

Нежилых помещений3

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 942,2 м²

Жилая площадь3 373,1 м²

Общее имущество506,3 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0010706:81

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2042 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2042–2044
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2042–2044
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2042–2044
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011)	2042–2044

Ещё 8 видов работ

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2042–2044
Ремонт крышРемонт крыши	2042–2044
Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты	2042–2044
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2042–2044
Ремонт фасада	2042–2044
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2042–2044
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2042–2044
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2021–2023); проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023); услуги по строительному контролю (2021–2023).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»	договор управления№ 1 от 04.08.2022
Отведение сточных вод	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»	договор управления№ 1 от 04.08.2022
Холодное водоснабжение	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»	договор управления№ 1 от 04.08.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	11.08.2021	до 11.08.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Андрианова, 12а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Полярный микрорайон.

Соседние дома: ул Андрианова

Андрианова, 11972 г. · 6 эт. · 100 кв.
Андрианова, 21974 г. · 10 эт. · 137 кв.
Андрианова, 41974 г. · 10 эт. · 144 кв.
Андрианова, 51985 г. · 11 эт. · 288 кв.
Андрианова, 71997 г. · 6 эт. · 75 кв.
Андрианова, 81983 г. · 6 эт. · 120 кв.
Андрианова, 121977 г. · 10 эт. · 144 кв.
Андрианова, 312017 г. · 17 эт. · 288 кв.
Андрианова, 332024 г. · 10 эт. · 44 кв.
Андрианова, 352020 г. · 18 эт. · 208 кв.
Андрианова, 35 к118 эт. · 112 кв.
Андрианова, 372016 г. · 18 эт. · 192 кв.
Андрианова, 3918 эт. · 224 кв.

Ещё дома ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ» в этом районе

ул Андрианова, 21974 г. · 10 эт. · 137 кв.
ул Андрианова, 121977 г. · 10 эт. · 144 кв.
ул Лескова, 361974 г. · 9 эт. · 146 кв.
ул Октябрьская, 1241974 г. · 10 эт. · 72 кв.
ул Октябрьская, 1261974 г. · 9 эт. · 148 кв.
ул Приборостроительная, 171980 г. · 9 эт. · 180 кв.
пер Ягодный, 61972 г. · 10 эт. · 221 кв.
пер Ягодный, 81972 г. · 10 эт. · 216 кв.

Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов

пер Ягодный, 21984 г. · 15 эт. · 104 кв. · «ЛИГА-ПРОФИ»
ул Тургенева, 411984 г. · 6 эт. · 75 кв. · «Управление жилищным фондом города Орла»
ул Пионерская, 191984 г. · 7 эт. · 65 кв. · «ДОМСЕРВИС»
ул Матросова, 481985 г. · 10 эт. · 327 кв. · «ВИОН-КОМПЛЕКТ»
ул Матросова, 561985 г. · 9 эт. · 324 кв. · «ВИОН-КОМПЛЕКТ»
ул Андрианова, 51985 г. · 11 эт. · 288 кв. · УК «РСУ №1»
ул Матросова, 521985 г. · 10 эт. · 144 кв. · «ВИОН-КОМПЛЕКТ»
ул Приборостроительная, 81983 г. · 10 эт. · 143 кв. · «УК Спутник»

Что ещё посмотреть

Все дома ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»9 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Полярный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Андрианова14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Андрианова, 12а?: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ». Телефон: +7 910 305-84-25, диспетчерская: +7 962 475-39-30.
В каком году построен дом ул Андрианова, 12а?: В 1984 году, введён в эксплуатацию в 1985.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Андрианова, 12а?: Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.