Какая управляющая компания обслуживает дом ул Матросова, 48?

ООО «ВИОН-КОМПЛЕКТ». Телефон: +7 (486) 245-33-75, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 (486) 245-33-75.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Матросова, 48?

Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Матросова, 48, Орёл

Домом управляет ООО «ВИОН-КОМПЛЕКТ», диспетчерская +7 (486) 255-04-74. Построен в 1985 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 255-04-74круглосуточно, «ВИОН-КОМПЛЕКТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2012

Управляющая организацияООО «ВИОН-КОМПЛЕКТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 255-04-74, +7 (486) 245-33-75

Телефон офиса+7 (486) 245-33-75

Сайтwww.vion.500mb.Net

Лицензиядействует, № 057000119

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении12больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»+7 (486) 272-64-14

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

3 019,33

Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»

3 547,16+17,5 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность10

Подъезды9

Квартир327

Нежилых помещений5

Лифты9

СостояниеИсправный

Общая площадь17 961,0 м²

Жилая площадь17 951,0 м²

Общее имущество4 993,8 м²

Земельный участок12 133 м²

Материал стенПанели керамзитобетонные

Серия, тип проектаПанельный

Износ30 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0010201:103

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2039 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2022	849 863 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2022	23 605 314 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2022	14 161 982 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2022	68 822 ₽	122 %

Всего по краткосрочному плану — 38 685 981 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2039–2041
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2039–2041
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2039–2041
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2039–2041
Ремонт фасада	2039–2041

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2039–2041
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2039–2041
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2039–2041

По программе уже прошли сроки работ: оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента таможенного союза 011/2011 "безопасность лифтов" (тр тс 011/2011) (2021–2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2021–2023); разработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); оценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты (2021–2023); услуги по строительному контролю (2021–2023).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ВИОН-КОМПЛЕКТ»	договор управления№ ул. Матросова, д. 48 от 24.07.2009
Отведение сточных вод	ООО «ВИОН-КОМПЛЕКТ»	договор управления№ ул. Матросова, д. 48 от 24.07.2009
Отопление	ООО «ВИОН-КОМПЛЕКТ»	договор управления№ ул. Матросова, д. 48 от 24.07.2009
Холодное водоснабжение	ООО «ВИОН-КОМПЛЕКТ»	договор управления№ ул. Матросова, д. 48 от 24.07.2009
Электроснабжение	ООО «ВИОН-КОМПЛЕКТ»	договор управления№ ул. Матросова, д. 48 от 24.07.2009

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныбетон

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	10.11.2021	просрочена с 07.04.2021у 2 из 8 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Матросова, 48

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВИОН-КОМПЛЕКТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Матросова

Матросова, 42005 г. · 12 эт. · 60 кв.
Матросова, 92010 г. · 17 эт. · 82 кв.
Матросова, 461990 г. · 9 эт. · 145 кв.
Матросова, 501985 г. · 10 эт. · 108 кв.
Матросова, 521985 г. · 10 эт. · 144 кв.
Матросова, 561985 г. · 9 эт. · 324 кв.

Ещё дома «ВИОН-КОМПЛЕКТ» в этом районе

ул Матросова, 461990 г. · 9 эт. · 145 кв.
ул Матросова, 501985 г. · 10 эт. · 108 кв.
ул Матросова, 521985 г. · 10 эт. · 144 кв.
ул Матросова, 561985 г. · 9 эт. · 324 кв.
ул Полесская, 431988 г. · 10 эт. · 72 кв.
ул Полесская, 451990 г. · 9 эт. · 108 кв.
ул Полесская, 471990 г. · 9 эт. · 108 кв.
ул Полесская, 491989 г. · 9 эт. · 107 кв.
ул Полесская, 511989 г. · 10 эт. · 107 кв.
ул Полесская, 531989 г. · 9 эт. · 181 кв.
ул Полесская, 551987 г. · 9 эт. · 236 кв.

Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов

ул Матросова, 561985 г. · 9 эт. · 324 кв. · «ВИОН-КОМПЛЕКТ»
ул Андрианова, 51985 г. · 11 эт. · 288 кв. · УК «РСУ №1»
ул Матросова, 521985 г. · 10 эт. · 144 кв. · «ВИОН-КОМПЛЕКТ»
ул Матросова, 501985 г. · 10 эт. · 108 кв. · «ВИОН-КОМПЛЕКТ»
ул Генерала Родина, 521985 г. · 9 эт. · 96 кв. · «Управление жилищным фондом города Орла»
ул Генерала Родина, 541985 г. · 10 эт. · 96 кв. · «Управление жилищным фондом города Орла»
ул Тургенева, 161985 г. · 13 эт. · 87 кв. · «УК «Наш Дом»»
пер Полярный, 21986 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК Спутник»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ВИОН-КОМПЛЕКТ»12 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Советскийкарта и список
Все дома на ул Матросова7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Матросова, 48?: ООО «ВИОН-КОМПЛЕКТ». Телефон: +7 (486) 245-33-75, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 (486) 245-33-75.
В каком году построен дом ул Матросова, 48?: В 1985 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Матросова, 48?: Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.