ул Генерала Жадова, 23, Орёл
Домом управляет ООО «УК »АЛЬЯНС, диспетчерская +7 (486) 243-00-08. Построен в 1977 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 243-00-08круглосуточно, «УК »АЛЬЯНС
Кто обслуживает дом
договор с 25.12.2025Управляющая организацияООО «УК »АЛЬЯНС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 243-00-08, +7 910 205-69-79
Телефон офиса+7 (486) 243-00-08
Сайтнет
Лицензиядействует, № 057000204
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении43больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
3 019,33
Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»
3 547,16+17,5 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность7
Подъезды3
Квартир139
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 969,4 м²
Жилая площадь3 243,3 м²
Общее имущество954,8 м²
Земельный участок2 927 м²
Материал стенГипсобетонные
Серия, тип проектаКирпичный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0010145:32
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 61 300 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2025 | 160 664 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2025 | 2 400 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 9 373 717 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2025 | 21 991 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 620 071 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2036–2038 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2036–2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2036–2038 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2036–2038 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2036–2038 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияМногопустотные
Крышанет данных
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.04.2022 | до 01.04.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Генерала Жадова, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »АЛЬЯНС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Генерала Жадова
- Генерала Жадова, 21995 г. · 11 эт. · 201 кв.
- Генерала Жадова, 111964 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Генерала Жадова, 131987 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Генерала Жадова, 191963 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Генерала Жадова, 211976 г. · 6 эт. · 139 кв.
- Генерала Жадова, 252000 г. · 7 эт. · 65 кв.
- Генерала Жадова, 21а1952 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ещё дома «УК »АЛЬЯНС в этом районе
- ул Веселая, 181962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Веселая, 201962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Веселая, 221962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Генерала Жадова, 111964 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Генерала Жадова, 191963 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Генерала Жадова, 21а1952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Генерала Родина, 631961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Грановского, 31957 г. · 2 эт. · 19 кв.
- ул Красноармейская, 131946 г. · 3 эт. · 19 кв.
- ш Наугорское, 91961 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ш Наугорское, 131962 г. · 6 эт. · 378 кв.
- ш Наугорское, 191962 г. · 5 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Пожарная, 271977 г. · 9 эт. · 146 кв. · «Домовый Комитет»
- ул 8 Марта, 271977 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК Спутник»
- ул Андрианова, 121977 г. · 10 эт. · 144 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»
- ул Генерала Родина, 501977 г. · 6 эт. · 98 кв. · «УК «Наш Дом»»
- пер Почтовый, 101977 г. · 12 эт. · 80 кв. · «Домовый Комитет»
- ул Максима Горького, 651977 г. · 6 эт. · 58 кв. · «УК «Наш Дом»»
- ул Максима Горького, 601976 г. · 9 эт. · 363 кв. · «УК ОРБИТА»
- ул Максима Горького, 521976 г. · 9 эт. · 217 кв. · «УК «Наш Дом»»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »АЛЬЯНС43 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Генерала Жадова8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Жадова, 23?
- ООО «УК »АЛЬЯНС. Телефон: +7 (486) 243-00-08, диспетчерская: +7 (486) 243-00-08, +7 910 205-69-79.
- В каком году построен дом ул Генерала Жадова, 23?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Генерала Жадова, 23?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2036 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.