Какая управляющая компания обслуживает дом ул Максима Горького, 52?

ООО «УК «Наш Дом»». Телефон: +7 903 637-04-50, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 903 637-04-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Максима Горького, 52?

Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Максима Горького, 52, Орёл

Домом управляет ООО «УК «Наш Дом»», диспетчерская +7 (486) 255-04-74. Построен в 1976 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 255-04-74круглосуточно, «УК «Наш Дом»»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2019

Управляющая организацияООО «УК «Наш Дом»»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 255-04-74, +7 903 637-04-50

Телефон офиса+7 903 637-04-50

Сайтwww.nashdomik57.ru

Лицензиядействует, № 057000101

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления

Домов в управлении53больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация»+7 (486) 225-50-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

1 348,47

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

1 763,35+30,8 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1976

Этажность9

Подъезды6

Квартир217

Нежилых помещений0

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь11 648,5 м²

Жилая площадь11 648,5 м²

Общее имущество3 290,4 м²

Земельный участок6 576 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта1605

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0010710:73

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2018	176 029 ₽	100 %
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2018	0 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2018	7 806 036 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2018	26 317 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2022	11 169 014 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2022	180 198 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 19 357 594 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2033–2035
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2033–2035
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2033–2035
Ремонт фасада	2033–2035

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2033–2035
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2033–2035
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2015–2017); проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2015–2017); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2015–2017); услуги по строительному контролю (2015–2017); ремонт крыши (2021–2023); услуги по строительному контролю (2021–2023).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныбетон

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	07.02.2020	до 01.01.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Максима Горького, 52

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК «Наш Дом»», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Монастырка.

Соседние дома: ул Максима Горького

Максима Горького, 12004 г. · 10 эт. · 68 кв.
Максима Горького, 21992 г. · 6 эт. · 43 кв.
Максима Горького, 41970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Максима Горького, 101953 г. · 4 эт. · 26 кв.
Максима Горького, 201961 г. · 5 эт. · 34 кв.
Максима Горького, 221956 г. · 5 эт. · 22 кв.
Максима Горького, 241967 г. · 3 эт. · 12 кв.
Максима Горького, 271954 г. · 4 эт. · 27 кв.
Максима Горького, 281958 г. · 4 эт. · 33 кв.
Максима Горького, 391961 г. · 6 эт. · 34 кв.
Максима Горького, 411959 г. · 6 эт. · 94 кв.
Максима Горького, 442004 г. · 9 эт. · 156 кв.
Максима Горького, 472004 г. · 10 эт. · 131 кв.
Максима Горького, 47 к12014 г. · 12 эт. · 100 кв.
Максима Горького, 491961 г. · 5 эт. · 24 кв.
Максима Горького, 501961 г. · 5 эт. · 54 кв.
Максима Горького, 511966 г. · 6 эт. · 53 кв.
Максима Горького, 581976 г. · 9 эт. · 72 кв.
Максима Горького, 601976 г. · 9 эт. · 363 кв.
Максима Горького, 631974 г. · 6 эт. · 120 кв.
Максима Горького, 651977 г. · 6 эт. · 58 кв.
Максима Горького, 671976 г. · 6 эт. · 61 кв.
Максима Горького, 691972 г. · 6 эт. · 100 кв.
Максима Горького, 711973 г. · 6 эт. · 100 кв.

Все 38 домов на улице

Ещё дома «УК «Наш Дом»» в этом районе

ул 60-летия Октября, 201971 г. · 5 эт. · 73 кв.
ул 60-летия Октября, 221968 г. · 6 эт. · 78 кв.
ул 8 Марта, 211976 г. · 09 эт. · 145 кв.
ул 8 Марта, 251975 г. · 10 эт. · 147 кв.
ул Андрианова, 71997 г. · 6 эт. · 75 кв.
ул Генерала Родина, 501977 г. · 6 эт. · 98 кв.
ул Игнатова, 171969 г. · 6 эт. · 141 кв.
ул Игнатова, 291970 г. · 6 эт. · 80 кв.
пер Кинопрокатный, 12014 г. · 18 эт. · 143 кв.
пер Кинопрокатный, 22013 г. · 17 эт. · 140 кв.
ул Колпакчи, 261961 г. · 3 эт. · 16 кв.
ул Лескова, 101975 г. · 6 эт. · 79 кв.

Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов

ул Максима Горького, 601976 г. · 9 эт. · 363 кв. · «УК ОРБИТА»
ул 8 Марта, 211976 г. · 09 эт. · 145 кв. · «УК «Наш Дом»»
ул 8 Марта, 231976 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК КВАРТАЛ»
ул Генерала Жадова, 211976 г. · 6 эт. · 139 кв. · УК «РСУ №1»
ул Тургенева, 461976 г. · 6 эт. · 98 кв. · УК «РСУ №1»
пер Почтовый, 81976 г. · 14 эт. · 80 кв. · «УК Советского района»
ул Максима Горького, 581976 г. · 9 эт. · 72 кв. · УК «РСУ №1»
ул Максима Горького, 671976 г. · 6 эт. · 61 кв. · «УК ЖЭУ №8»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК «Наш Дом»»53 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Монастыркакарта и список
Все дома на ул Максима Горького38 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Максима Горького, 52?: ООО «УК «Наш Дом»». Телефон: +7 903 637-04-50, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 903 637-04-50.
В каком году построен дом ул Максима Горького, 52?: В 1976 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Максима Горького, 52?: Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.